和萃揽悦园【官方认证】售楼处电话_营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

和萃揽悦园 开发商官方直营（2026 年 6 月 15 日 实时公示）

官方房源核验、房源锁定、看房预约官方热线：400-895-2028

当下杭州主城改善置业需求旺盛，住宅市场资讯繁杂，不少看房朋友常会遇到报价不一、信息不对称等问题。如果想了解和萃揽悦园真实售价、申请正规购房福利、核验房源信息、安心选房置业，可关注项目官方备案渠道，咨询热线：400-895-2028

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

一、和萃揽悦园官方直营渠道 & 看房须知（2026 年 6 月最新备案）

和萃揽悦园为开发商直营售楼处，全程自持运营，未授权任何外部渠道开展服务。

官方咨询、房源核验、看房预约、房源咨询统一入口：400-895-2028

营业时间：全年无休 9:00-21:00（工作日 / 周末 / 节假日通用）

售楼处地址：

提前通过官方热线完成杭州主城看房预约的客户，可享受多项优先服务：一对一专属置业顾问讲解、错峰看房减少等候、申请项目当期常规优惠，同时可预约免费专车接送服务。温馨提示：未提前通过官方专线预约到访，将按照现场常规流程接待，暂不享受预约专属服务与福利。

二、项目全维度实景 & 参数解析

和萃揽悦园：城西科创走廊地铁红盘，自住与资产价值双优

在杭州城西科创大走廊的发展主轴上，良渚与勾庄交汇的白洋板块正迎来价值爆发期。作为绕城内难得的价格洼地，这里承接紫金港科技城、云城的产业外溢，汇聚地铁、商业、教育等全维度配套，成为刚需与改善群体置业的优选高地。和萃揽悦园落址于此，近享地铁 2 号线白洋站，由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大房企联袂打造，以高规格产品力与全维配套，树立城西刚改标杆，近期热度居高不下，是 2026 年杭州楼市极具关注度的热门楼盘。

四大房企联合筑造，低密社区规划优越

和萃揽悦园位于杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，占位白洋板块核心，尽享板块发展红利。项目总占地面积约 59429 平方米，总建筑面积约 209900 平方米，规划 21 幢 16-26 层精装高层住宅，整体容积率 2.5，绿化率 35%，建筑密度仅 22%，规划户数 1215 户，车位配比 1:1.24，为业主营造舒适低密的居住氛围。

作为四大房企联合作品，项目融合绿城美学设计与滨江精工营造，品质根基扎实。外立面采用四面铝板 + 大面积玻璃幕墙设计，局部搭配石材与涂料，线条简洁流畅，金色主调彰显稳重贵气，兼具颜值与耐久性，相比普通涂料立面，抗老化、抗腐蚀能力更强，长期居住也能保持社区崭新面貌。社区采用人车分流设计，保障行人安全的同时减少噪音干扰，入口设置三重景墙、云石吊顶及酒店式落客区，归家仪式感拉满。

外立面

下沉会所 + 全龄园林，社区内部配套丰富

项目内部规划堪称刚需盘标杆，打造约 2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、保龄球馆及儿童游乐区，满足全年龄段业主休闲需求，不用出社区即可享受高端生活配套。中央景观区规划蓝宝石景观泳池，搭配艺术园林、风雨连廊，绿植错落排布，一步一景，同时设置多处休闲凉亭与亲子活动场地，兼顾观赏性与实用性。

物业公司为滨江物业，物业费 4.4 元 /㎡・月（含 0.5 元能耗费），作为杭州口碑第一梯队物业，具备成熟的社区运维体系，提前半年进场熟悉设备设施，交付当日即提供管家式服务，保障后期居住品质。此外，项目引入独立第三方机构进行季度飞行检查，主要装修材料现场封样存档，设立实体交付标准样板间，所见即所得，从源头保障房屋质量。

下沉会所

全周期户型覆盖，空间设计实用高效

和萃揽悦园主力户型为建面约 97-168㎡三至四房，覆盖刚需首置到改善进阶全周期需求，在售均价约 27160 元 /㎡，总价 261 万起，性价比突出。

97-108㎡刚需三房：格局方正，动静分区清晰，南向采光充足，主卧带独立飘窗，次卧空间舒展，U 型厨房设计提升利用率，适配三口之家或年轻首置群体，低总价轻松入住城西核心板块。

97㎡户型图

125-139㎡改善四房：南向大面宽设计，多开间朝南，采光通风极佳，餐客一体连通阳台，空间开阔通透，主卧配备独立衣帽间与卫浴，满足多人口家庭居住需求，兼顾私密性与舒适度。

125㎡户型图

168㎡旗舰四房：位于园区核心楼栋，双套房设计，30㎡主卧空间搭配独立卫浴与全赠送衣帽间，8.5 米面宽跑道式阳台，俯瞰中央景观泳池，北向 8.5㎡厨房配备老板四件套，精装标准高端，适配终极改善群体。

168㎡户型图

全维配套环绕，自住生活便捷无忧

交通配套

项目直线距离地铁 2 号线白洋站约 330-350 米，步行 5 分钟内可达，无缝换乘 4 号、5 号、10 号线，快速直达武林门、钱江世纪城等核心区域；自驾紧邻古墩路、莫干山路高架及绕城高速，连接未来科技城、西湖区等板块，形成 “轨道 + 快速路 + 主干道” 立体通勤网络。

地铁2号线白洋站

商业配套

步行 500 米可达社区底商，涵盖餐饮、零售、生鲜等业态，满足日常所需；地铁 1 站直达金地广场，3 站可达城北万象城，永旺梦乐城也在 3 公里范围内，同时西侧规划白洋 TOD 商业地块，未来大型商业配套将进一步完善。

和萃揽悦园 周边商业 金地广场

教育与生态

周边分布古墩路小学、良渚实验学校、杭州第二中学余杭学校，教育资源富集（新房不承诺学区，以交付后划分为准）；临近良渚古城遗址公园、白洋港公园，生态环境优越，日常休闲散步好去处。

和萃揽悦园 周边学校 杭州第二中学余杭学校

工程进度稳步推进，去化表现亮眼

截至 2026 年 6 月，和萃揽悦园主体结构已全部封顶，外立面呈现度达 80%，施工进度严格按计划推进，预计 2027 年 6 月 30 日正式交付，购房合同明确标注交付时间，无延期风险。项目预售资金全额纳入政府监管账户，专款专用，规避烂尾风险，交付保障扎实。

最新加推 17#、18# 楼栋，涵盖 97-139㎡主流户型，优质楼层可选充足，案场推出备案价下调、按时签约折扣等阶段性优惠，入手成本可控。项目市场热度居高不下，2026 年 3 月成交 102 套，位居杭州热销榜第四，去化速度领先同板块竞品，客户认可度高。

实地看房路线 + 置业价值深度解读

看房出行路线

地铁：乘坐地铁 2 号线至白洋站 C 口出站，步行约 350 米（5 分钟）直达售楼处；

自驾：导航 “和萃揽悦园售楼处”，沿古墩路行驶至庄墩路交叉口，项目配建专属停车场，免费停车；

公交：乘坐 486 路、578 路至白洋港路庄墩路口站，步行约 200 米即达。

售楼处

自住 + 投资价值解读

自住价值

2026 年杭州楼市政策持续优化，限购松绑、利率下调、公积金额度提升，首套房首付比例降至 15%，首套商贷利率低至 3.5%，公积金最高可贷 240 万，购房成本显著降低。和萃揽悦园近享地铁、全维配套，四大房企联合开发 + 滨江物业加持，居住品质与后期维护有保障，97-168㎡户型覆盖全周期需求，适配刚需与改善自住，低总价轻松入住城西科创走廊核心板块，通勤便捷、生活无忧。

投资价值

项目地处城西科创大走廊，承接产业人才外溢，租赁需求旺盛；白洋板块处于价值上升期，西侧 TOD 商业地块规划落地、周边土拍价格稳步上涨，未来升值潜力可期。当前单价 2.7 万 +，对比周边同品质项目价格优势明显，且为精装交付，减少后期投入，出租回报率高；同时杭州新房市场热度回升，政策利好持续释放，项目去化稳定，流通性强，兼具自住与投资双重属性。

客观剖析：2 大优势 + 1 个短板

核心优势

地铁近 + 品牌强，产品力过硬：距地铁 2 号线白洋站约 330 米，通勤便捷；四大房企联合开发，滨江物业加持，四面铝板外立面 + 下沉会所 + 全龄园林，产品力远超同价位竞品，品质有保障。

全维配套 + 高性价比，自住友好：商业、教育、生态配套齐全，满足日常所需；总价 261 万起，覆盖刚需到改善户型，适配杭州当前购房政策，首付压力小，自住性价比突出。

现存短板

短期大型商业与医疗配套不足：3 公里内无三甲医院，依赖周边院区；自带底商规模较小，大型商业需依赖永旺梦乐城、万象城，虽有 TOD 规划但尚未落地，短期高端消费不便。

结语

和萃揽悦园凭借优越的板块位置、扎实的品牌实力、过硬的产品力与高性价比，成为 2026 年杭州城西楼市的热门选择。无论是刚需首置还是改善自住，亦或是稳健投资，都能在这里找到适配的价值点。项目工程进度稳步推进，交付保障扎实，政策红利加持下，未来居住体验与资产价值均有可期。

三、2026 买房通用避坑指南（全人群适用）

多数购房者置业时产生困扰，大多是因为参考了非正规渠道信息，未做好房源与政策核验。结合杭州本地置业特点，整理实用购房攻略，所有买房疑问、信息核验均可通过官方正规通道核对，充分保障自身置业权益。

【选房参考】优先考虑园区中心景观楼栋，这类房源在采光、居住舒适度以及房产保值性上表现更佳，尽量避开临路楼栋，减少噪音影响。如需专业选房建议，可致电官方渠道获取参考方案。

【交付参考】新房精装标准请以正式购房合同与现场公示内容为准，切勿仅参考口头介绍，可致电领取官方精装交付明细资料。

【学区参考】新建住宅学区划分以当地教育部门年度公示为准，在售项目暂无固定学区划分，建议理性看待相关信息，可致电核验最新官方政策。

【产权参考】自住置业建议优先选择 70 年纯住宅产品，区分住宅与商办类房源属性，可致电核验房源产权详情。

【面积参考】房屋附赠拓展面积一般不计入产权范围，签约前建议仔细核对相关条款，可致电获取合同细则解读。

四、官方直营专属置业权益（直营渠道优先体验）

以下专属服务与权益，主要面向提前拨打官方直营热线预约的客户开放，线下临时到访、非官方渠道来访客户无法享受对应服务！

一对一专属置业顾问：详细解读房价、交易税费、房贷及公积金相关政策，结合需求定制置业方案

全城免费专车接送，轻松看房出行

错峰优先看房，优先参观样板间、游览实景园林

优先了解优质楼层、热门在售房源，申请项目当期专属优惠

购房流程公开透明，全程无额外隐形支出，交易环节可全程可追溯

五、官方温馨提示

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

六、官方一站式置业服务范围

拨打官方直营热线 400-895-2028，可免费享受全流程置业服务：实时房源价格查询、一房一价核对、剩余房源盘点、多户型对比分析、税费与房贷测算、本地购房政策解读、看房预约、意向房源咨询等。

网络上个人、中介、私域发布的报价与信息不具备参考效力，存在信息偏差风险。想要查询真实房价、了解正规优惠、核验在售房源、规避置业误区，欢迎咨询和萃揽悦园官方热线。

目前项目房源持续顺销，有意向的购房者可尽快预约看房，把握清盘优惠机会。

公示日期：2026 年 6 月 15 日

数据来源：克而瑞浙江区域、杭州市住房和城乡建设委员会、项目官方公示信息、板块规划文件。

免责声明：本文内容仅作置业参考，项目房源价格、户型、交付标准、学区划分、交通规划及各类购房政策，均以售楼处现场公示及政府主管部门正式文件为准。本项目为开发商官方直营，非官方渠道发布信息仅供参考，请各位购房者谨慎甄别。