露香园馥公馆(营销中心)首页网站-露香园馥公馆销售中心(售楼处)-露香园馥公馆楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
黄浦豫园核心区域
10号线豫园站地铁口
建面约110-185㎡准现房
70年纯住宅产权均价约10.3万/㎡
不摇号可直接选款清即可交付
露香园二手房单价约14万+
样板房线上火热预约
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
案场销售会第一时间与您联系
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
项目基础信息
项目名称：露香园路18号
开发商：上海露香园置业有限公司
区域：黄浦区
总套数：79套
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台「露香园住宅」露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平「露香园住宅」露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
操作流程：
1、拍卖保证金：200w
2、公示20天后3-7天付首付签约
4、办贷款
5、办产证
6、交易费用：契税
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
户型图及样板实景图
在售房源户型图▼
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
「露香园住宅」
建面约96㎡一房户型图▼露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约110㎡一居室实拍▼
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
建面约121~123㎡户型图▼露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约144㎡户型图▼
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
楼层分布图▼露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
项目实景拍摄图▼露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）项目详情及区位配套
【露香园·馥公馆】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在1.5公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。「露香园住宅」售楼处电话：400-965-9259（欢迎致电）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
一、二期合计地上建筑面积40万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
高层公寓部分以200平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450平方米，附赠两层地下空间。
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
【露香园】项目总占地面积约15.8万㎡，分两期开发。在售房源为位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
露香园·馥公馆，前身为服务式公寓坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。开发商保留房租转售，一期优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）露香园·馥公馆位于市中心繁华路段，位置极为优越，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦。
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）上海城投负责露香园街区的整体更新，对城市的历史文脉采用了尊重的态度，由露香园路转到万竹街，街面小路以小块石板铺设，靠近大方弄一侧即是城投筹备已久的全新作品。上海市区唯一保留的老上海县城城墙，距离新天地仅600米。
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
项目实景图上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
轨道交通方面：豫园(地铁10号线)、大世界(地铁8号线)、老西门(地铁10号线:地铁8号线)
商业配套方面：汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）教育资源方面：上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
露香园·馥公馆售楼处电话：400-965-9259✔✔
上海黄浦露香园·馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
医疗资源方面：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部
馥公馆售楼处电话：400-9659-259
上海黄浦馥公馆售楼处电话☎：400-965-9259（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
