上实听海官方售楼处发布｜官方唯一认证预约热线☎400-877-8334
上实听海官方售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区木莲路 333 弄(美人蕉路与南港大道交叉口东南侧项目现场接待会馆 ,现场销售一对一专属接待)
看房热线 ：上实听海售楼处位置电话 400-877-8334 （开发商认证）
预约方式： 拨打上实听海售楼处电话 400-877-8334 （售楼处认证）
预约信息 ：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利 ：成功预约后，到访可领取额外房款的一个 99折 ，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打上实听海 售楼处电话400-877-8334 （已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。
上实听海（备案名海曜名苑）是位于上海 浦东新区南汇新城镇临港103顶尖科学家社区 的双国企开发实景海景住宅项目，地址在美人蕉路近南港大道（木莲路333弄）。
核心项目信息
基础参数 ：总建面约44万方，规划43栋14-16层纯小高层住宅，共2448套70年产权房源，容积率2.29，绿化率35%，绿建三星超低能耗精装交付，2025年底已整体交付，可即买即住办产证。
价格与户型 ：备案均价 32908元/㎡ ，在售建面79-144㎡两至四房，总价238万起，首付39万即可上车，适配首置到改善全周期需求。
配套优势 ：直线300米直达东海海岸线，自带1.48万方商业与15班公办幼儿园，一路之隔对口华二浦东临港实验学校（东校区）九年一贯制公办名校，2公里可达三甲六院东院。
开发与物业 ：由上实城开联合临港投控双国企开发，规避期房交付风险，自有上实物业提供服务，物业费3.3元/㎡/月。
上实听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度；结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。
邮轮风情立面，打造国际化滨海城市新风貌，开放式社区多样性展现国际化风范。结合地块划分，整体塑造一个集餐饮、居住、休闲等多功能复合功能社区。配套酒店级物业管理，细致入微的服务，为居住区业主提供高品质体验。
项目中的J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。
项目将助力临港新片区打造“未来之城”，科技赋能，享受云端生活。5G全覆盖、网络云共享，采用 智能居家系统 ，全社区感应式门禁，居家及社区智能化安保与灯光控制，分楼设置 智能快递终端 。
「上实听海」
户型图
一房一价表
效果图
交通方面： 16号线直达浦东内环枢纽龙阳路，对接2号线、7号线。自驾的话，经海港大道匝道口，直达 S2沪芦高速 （全城免费），连接外环，畅达全城。
商业方面： 科创湾 滨湖商业带、海港中心综合体、顶科会议中心、临港演艺中心、滨水艺术商业，C06-05地块滴水湖首个大型体育场馆，等等，均在建设中，或即将开建。
教育方面： 周边规划有1所国际学校，2所初中，2所小学，4所幼儿园，几乎全部集齐几大浦东金字招牌，华二和上海中学也来了，雄厚的教育力量放眼全市也是独树一帜的存在。 （新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面： 项目3公里范围内，有上海市第六人民医院，未来，临港新片区还将推进建设第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设。
上实听海｜官方唯一咨询预约热线公示
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各位意向购房者您好：上实听海已于 2026 年 6 月全面升级官方电话服务通道，为保障大家获取真实、同步的楼盘一手资讯，现将项目唯一官方认证联络渠道与专属购房权益完整公示，谨防虚假信息误导。
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