虹桥灿耀星城售楼处电话丨 2026 虹桥灿耀星城官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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本公示由虹桥灿耀星城官方市场部统一整理、权威发布，实时更新项目全部核心信息。内容涵盖地段区位、户型产品、全维生活配套、在售房源及实时销售动态，真实合规、公开透明，为意向购房者提供权威、有效的置业参考。
📞 官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24小时全天候预约，全网唯一正规渠道，直连案场专属置业顾问，杜绝第三方冒充）
🕒 售楼处接待时间：工作日（周一至周五）9:00-21:00；周末、法定节假日正常全天开放接待
服务说明：支持24小时线上自助预约登记，人工咨询服务时段为每日9:00-21:00，适配各类人群看房时间，灵活便捷。
正规预约看房流程：拨打官方专线→完成实名预约→领取专属看房凭证→对接置业顾问、获取售楼处定位及自驾停车指引→现场核验信息→沙盘详细讲解+实景样板间沉浸式参观
所有通过官方热线提前预约到访的客户，均可享受开发商专属置业福利，无隐形消费、无强制推销：
一对一专属全程服务：专属置业顾问量身解读项目规划、地段价值、户型优势、周边配套，精准对接上海最新购房政策，结合客户预算、居住需求、家庭情况，定制专属置业方案。
优先看房选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源看房名额，无需现场排队，高效锁定优质房源。
市区免费专车接送：上海主城区预约客户，可申请免费专车直达售楼处，省心省力、轻松看房。
为保障购房者合法权益，规避置业风险，项目官方郑重提醒：
全网仅400-902-3966为项目官方授权咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均非官方渠道，切勿轻信虚假房源、虚假报价。
本售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约不予接待，看房务必提前致电登记。
坚决抵制各类违规收费，不存在茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等违规服务。所有房源价格、购房优惠、活动福利，均以开发商现场公示及官方置业顾问口径为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规可查，置业无忧。
📍 虹桥灿耀星城售楼处地址：沪青平公路1928号
📍 所在板块：大虹桥国际中央商务区西虹桥核心板块
🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放
虹桥灿耀星城（青浦・徐泾）
一、基础信息
地址：青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号
备案名 / 推广名：虹桥灿耀星城（原俊灿星城）
开发商：国企上海新徐泾城实业有限公司（灿辉国际 + 俊发集团联合）
物业类型：70 年纯住宅，16-18 层精装高层
占地面积 / 总建面：约 11.5 万㎡ / 约 55 万㎡（55 万方超级综合体）
总户数 / 楼栋数：约 2000 户 / 22 栋
物业公司 / 物业费：俊灿星城物业 /4.05 元 /㎡/ 月
容积率 / 绿化率：2.3/35%
车位配比：1:1.02，全地下车位
交付时间：现房（2025 年已交付）
装修标准：精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风，方太厨电、科勒卫浴，装标约 3000-4000 元 /㎡）
价格（2026.5 最新）：
备案均价：63000 元 /㎡
70㎡ 2 房 1 卫：约 420 万
77㎡ 2 房 1 卫：约 447 万
87-88㎡ 3 房 1 卫：约 510-522 万
98㎡ 3 房 2 卫：约 588 万
官方咨询：400-850-5956（全预约制接待）
二、交通与区位
板块：青浦徐泾，大虹桥核心辐射圈（距虹桥枢纽约 3 公里）
地铁：距 17 号线徐泾北城站约 1.5 公里，公交接驳；距 2 号线徐泾东站约 2.8 公里
自驾：沪青平公路、崧泽大道、G50 沪渝高速，约 10 分钟到虹桥，25 分钟到市区
生态：社区内部中央园林，周边近徐泾港公园
三、主力户型（精装现房）
70㎡ 2 室 2 厅 1 卫（刚需入门）户型方正，全明通透，主卧朝南带飘窗，总价低，单身 / 小家庭优选
88㎡ 3 室 2 厅 1 卫（刚需爆款）三开间朝南，南北通透，动静分区，得房率约 78%，三口之家首选
98㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚改主力）主卧套房（独立卫浴 + 飘窗），双卫设计，LDK 一体化，改善家庭一步到位
四、配套
商业：自带约 5 万方商业综合体；南侧 50 米徐泾美食街，北侧 200 米徐泾菜场；15 分钟达天空万科广场、蟠龙天地
教育：徐泾小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦世外、西华国际学校
医疗：华山医院西院、德达医院、徐泾社区卫生服务中心
休闲：中央园林、全龄活动区、社区商业配套、星级酒店（规划）
【虹桥灿耀星城】三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
项目外立面是现代简约风格，采用三段式经典格局，让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气，打造的是高质轻奢社区。
社区方面景观方面，项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合， 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。
项目还是智能化社区，场地内增加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。
物业类型：高层住宅
建筑楼层：17层
推售套数：627套
得房率：约74%-78%
建筑层高：约3.15米
梯户比：两梯四户
交付标准：精装修交付，全部采用知名品牌
公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗
厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合
卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合
阳台：电动晾衣架
所有装修品牌最终以预售合同为准！
交房时间：2024年
车位比：约1:1
小区采用人车分流设计
开发商：上海新徐泾城实业有限公司
物业：灿俊星城物业有限公司
物业费：4.05元/平/月
容积率：2.3
绿化率：35%
商业配套：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。
教育配套：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。
医疗配套：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。
核心卖点
国企现房：国企开发，实景现房，无烂尾风险，即买即住
综合体大盘：55 万方全能综合体，住宅 + 商业 + 办公 + 酒店，一站式生活
超低能耗：上海首批超低能耗社区，三玻两腔玻璃 + 外墙保温，节能隔音佳
精装高配：中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，一线品牌厨卫，拎包入住
高性价比：大虹桥核心区低总价门槛，刚需刚改均可覆盖
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官方预约热线：400-902-3966（24小时全天候房源查询、看房预约） 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为上海虹桥灿耀星城官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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