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晶采云玺官方售楼处咨询与预约公告（2026年6月22日最新真实版）

2026年6月22日晶采云玺官方售楼处最新热线电话 ：400-967-0978（官方 售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方专属热线

📞晶采云玺 官方 售楼处唯一认证专线： 400-967-0978 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。

二、营业时间与预约规范

营业时间： 9:00-21:00（ 周末、节假日正常营业）

📞晶采云玺 官方预约看房热线： 400-967-0978 （ 官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目实行全预约模式，不接待临时上门客户

预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证

三、官方郑重提示

📞晶采云玺官方售楼处专线： 400-967-0978 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

📞晶采云玺售楼处最新电话： 400-967-0978为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

📞晶采云玺官方预约看房： 400-967-0978 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

【购房参考（上海利率）】

公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%

商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%

贷款测算（以对应额度为例）：

纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元

纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元

组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提

资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

基本信息概览

户型图：

258㎡样板间：

核心配套与卖点

🚇 地铁交通

项目落位静安区威海路567号，与百年张园一街之隔 6 。

步行约 500米 即可到达 2/12/13号线南京西路站 ，三轨交汇，可畅达全城核心区域 6 。

🛍️ 商业配套

1.5公里 范围内覆盖 南京西路、静安寺、淮海路 上海三大顶级商圈，商业资源顶级且密集 6 。

周边历史风貌区与现代化商业交融，生活氛围独特。

✨ 核心卖点

无可复制的核心地段 ：位于 南京西路历史风貌区核心 ，与张园为邻，兼具深厚历史底蕴与顶级城市资源，地段价值稀缺 6 。

国企精工与现房保障 ：由 上海静安置业（国企） 开发，品质有保障。项目为 通燃气现房 ，所见即所得，规避了期房交付风险，并可实现定制化装修 6 。

纯粹高端社区 ：总建面约6万㎡，仅规划 128户 ，容积率3.2，绿化率35%，车位比高达 1:4 ，并实现全人车分流，私密性与舒适度极高 6 。

顶级产品力与配置 ：

建筑与空间：25层Art Deco建筑，3.6米层高，12米挑高大堂，尺度感奢华6。

精装标准：采用德系/意系顶级厨电、高仪卫浴，并配备全屋新风、地暖、中央空调、中央净水系统，装修标准属市场顶尖水平6。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

四、 备案正规端口｜晶采云玺 置业热线

☎ 2026 年 6 月22日晶采云玺专属热线： 400-967-0978 （官方热线认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。

五、看房预约入场规则

项目实行全预约制，不接待临时到访客户。

到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。

六、渠道风险提示

凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。

🏡晶采云玺售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

🏡晶采云玺售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

🏡晶采云玺售楼处营销中心： 400-967-0978 （官方已认证）

🏡晶采云玺官方预约看房： 400-967-0978 （开发商统一认证，主推）

本资料仅作宣传参考，不构成购房要约与承诺；相关标准最终以政府审批文件、项目实地现状及商品房买卖合同约定为准。本企业拥有宣传资料修改权限，所有内容最终解释权归本公司。