聚丰雅居(售楼处电话) 聚丰雅居售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比
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聚丰雅居售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】聚丰雅居售楼中心：400-887-5663聚丰雅居售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅聚丰雅居售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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9月23日，聚丰雅居如约而至，盛大开盘！当我们在开盘选房的前一晚现场看到：一家三口手拉手在沙盘前认真比较楼层，年轻夫妻凑在一起低声讨论户型布局，几位老邻居相约而来，笑着说“要继续做邻居”……这里，没有喧闹的人潮数字，只有一句句真诚的询问、一次次用心的选择。这份热闹，是带着温度的。
自那天起，我们陆续收到了许多来自新业主的暖心反馈：“一进门就感觉，这就是我们想要的家。”这份认可，比任何数据都让我们感动。
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▍住在聚丰雅居，生活自带“方便模式”
一位最终选定131㎡户型的上海大学老教师笑着说：“从看房到决定，我最喜欢的就是这儿‘什么都有’。”
·买菜、逛街、遛娃，转身即达
小区门口就是热闹的社区商业，超市、菜场、咖啡馆一应俱全。周末想去大商场？开车几分钟就到万象汇。更重要的是，南大中央公园已经部分开放，成了不少准业主傍晚散步的“新据点”——“以后带孩子下楼散步，周边走走就是公园氧吧！”
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图注：南大中央公园效果图
·书香环绕，烟火气里也有文艺范儿
这里被上海大学的书香浸润，整个区域都透着安静文雅的气质。不少高校教师选择这里，看中的正是这份人文底蕴。“孩子能在这样的环境中长大，我们很安心。”
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图注：上海大学宝山校区实景图
·轨交+山姆，让日常通勤和采购成为一种享受
步行可达地铁15号线，三四站就能接上全市脉络。步行约3分钟即达山姆会员店，更成了业主群里的热门话题——“以后周末采购再也不用跑远路了！”
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▍实景准现房：亲眼所见，放心安家
“我们不想只听承诺，我们要看到真实的样子。”这是很多家庭的心声。聚丰雅居的园区实景正在一天天变得丰满：
·外立面已经落成，简约大气；
·实体样板间的生活感跟想象中未来的家一模一样；
·单元门厅明亮宽敞，回家的仪式感满满。
不少客户表示，能亲手摸到材质、亲眼看到楼间距、亲身体验阳光角度，才真正放下了心。“这才是踏实安家的感觉。”
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▍好户型会说话：每一平方米都为您认真生活
我们常常听到客户这样的反馈：
·“这个主卧套房设计太贴心了，终于有了属于自己的小天地！”
·“南向宽厅阳光洒进来的时候，整个心都亮了。”
·“没想到飘窗这么实用，孩子已经想好要在那儿放书桌了。”
聚丰雅居带来的建面约104-148㎡的全能户型，之所以能被这么多家庭认可，正是因为每一处设计都源自真实的生活需求。明厨明卫、全屋品牌装标、人性化的收纳空间——这些细节，都在悄悄打动每一个认真看房的人。
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图注：样板间实拍图
▍感谢信任，美好正在萌芽
每一笔签约，都是一份沉甸甸的信任。我们知道，您把对未来的憧憬托付给了我们。这份情谊，我们深深感恩，也倍感珍惜。
现在，每当看到客户们在售楼处现场畅想居住在聚丰雅居的未来图景时…我们都觉得，一个充满活力的温暖社区，正在悄然成形。
而聚丰雅居的故事，才刚刚开始。期待在不久的将来，与您作为邻居相遇在开满鲜花的园区里，轻轻道一声：“真好，我们都选择了这里。”
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上海聚丰雅居位于宝山区上大南大板块，周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
地铁：距离15号线丰翔路站约600米，步行可达；距7号线上海大学站约1.2公里，可通过地铁快速通达静安寺、真如、长风等核心商圈，30分钟内可直达内环。
道路：临近中环线与外环线，自驾出行便捷，可快速连接全市各个方向。
2. 商业配套
大型商超：紧邻山姆会员店宝山店，直线距离约50米，满足日常购物需求；周边还有万商荟、上坤城市广场、弘基文化休闲广场等综合性商场，提供丰富零售、餐饮、娱乐选择。
在建商业：约12万㎡的丰翔路TOD华润万象汇预计2027年开业，南大TOD商业也将在近期投入使用，未来将形成“双TOD”商业格局，进一步提升区域商业能级。
3. 教育配套
幼儿园：南大实验幼儿园，提供优质的学前教育。
中小学：南大实验学校（九年一贯制）、上海大学附属小学、上海大学附属中学（市示范性高中）、上师大附属宝山潜溪学校等，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育，为孩子提供稳定优质的教育环境。
4. 医疗配套
综合医院：直线距离约1.7公里的仁济医院宝山分院，提供日常诊疗服务；约3.6公里的复旦大学附属华山医院北院，可应对复杂医疗需求，为居民健康提供保障。
5. 生态配套
公园：周边有南大公园、走马塘公园（在建）、丰翔智秀公园、南大中央公园（已开放）等，总面积约20万平方米，为居民提供休闲散步、运动健身的好去处，营造宜居的生活环境。
6. 产业配套
南大智慧城：作为上海“十四五”规划中“北转型”的核心阵地，聚焦“数字经济+人形机器人+生物医药”等新兴产业，已吸引宇树科技、中车资产、捷瑞肯等800多家企业入驻，形成高能级产业生态，为区域发展注入动力。
综上，上海聚丰雅居周边配套成熟且未来潜力巨大，既能满足当下生活需求，又能享受区域发展的红利，是中环旁具有较高性价比的居住选择。
楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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