绿城逸庐【官方认证】售楼处电话_营销中心 24 小时热线|来电预约看房_2026 楼盘测评 + 最新房价 + 户型价格 + 交付时间
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绿城逸庐官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月12日最新官方认证唯一预约热线
☎ 绿城逸庐官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前绿城逸庐唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿城逸庐官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠绿城逸庐售楼处地址：上海市静安区西藏北路国庆路77弄
⚠️ 温馨提示：请务必认准绿城逸庐唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎绿城逸庐官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）
绿城・逸庐（浦东北蔡・内中环低密庐系奢宅）全维参数（2026 年 4 月最新）
一、在售户型面积、单价、总价
小高层（14-16 层，类一梯一户 / 一梯两户）
120㎡ 3 房 2 厅 2 卫：经典飞机户型、三开间朝南、270° 转角飘窗（边套）、LDK 一体化；单价 10.2-10.8 万 /㎡，总价 1070-1300 万
145㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南、14.2 米南向面宽、横厅设计、双套房；单价 10.5-11.2 万 /㎡，总价 1320-1690 万
叠拼别墅（4-5 层）
208-216㎡ 上 / 中 / 下叠：私梯入户、下叠带庭院 + 5.8 米挑高地下室、上叠带星空露台；单价 13.17 万 /㎡，总价 2550-2948 万
整体均价：高层备案均价 10.5 万 /㎡，叠墅 13.17 万 /㎡
总价区间：1070-1690 万（高层）；2550 万起（叠墅）
二、开盘时间
一期首开：2025 年 9 月 27 日（认购 9.17-9.21）
二期加推：2025 年 12 月 29 日
三期（收官）：2026 年 3 月底（当前尾盘顺销，少量房源）
三、项目备案名、别名
推广名：绿城・逸庐（上海首座 “庐系” 高端作品）
备案名：栖云逸庭（别名：泉秀名庭）
别名：北蔡楔形绿地标杆、张江旁低密奢宅、浦东内中环绿城红盘
四、物业费
小高层：9.78 元 /㎡/ 月
叠拼别墅：12.58 元 /㎡/ 月
物业公司：绿城物业（国家一级资质），提供 24 小时管家、5G 心服务、智慧社区定制服务
五、楼层总高
小高层：4 栋，14-16 层（2 幢 16 层、6 幢 15 层、9 幢 14 层）
叠墅：5 栋，4-5 层
社区参数：占地 2.04 万㎡、建面 7.3 万㎡、容积率 2.0（内中环稀缺）、绿化率 35%、总户数 267 户、车位比 1:1.4、全人车分流
六、地铁交通
地铁（步行可达）
13 号线 华夏中路站：步行约 800-1000 米（10 分钟），3 站换乘 2 号线、5 站换乘 7 号线
18 号线 御桥站：步行约 1.2 公里（15 分钟）
16 号线 罗山路站：步行约 1.5 公里（18 分钟）
自驾：紧邻罗山路高架（高科西路上匝道约 500 米），5 分钟上中环、10 分钟到张江、20 分钟达陆家嘴、30 分钟到人民广场
七、商业配套
1 公里内：社区底商、联华超市、全家便利店
3 公里内：北蔡万达广场（2 公里）、山姆会员店（北蔡店）、长泰商业广场、浦东嘉里城
5 公里内：龙阳路 CBD（在建 138 万方 TOD）、LCM 置汇旭辉广场、张江科学之门
生态：占位北蔡楔形绿地（上海 2035 十片楔形绿地之一，11 平方公里生态区），西侧邻川杨河滨水绿带
八、核心卖点
浦东内中环绝版低密：2.0 容积率、限高 50 米、仅 267 户，内中环近年少有纯改善低密社区
绿城庐系首秀上海：绿城高端 “庐系” 序列，东方美学园林、2 亿级公区标准、下沉式庭院 + 1200㎡会所（恒温泳池、健身房、茶室）
神户型高得房率：高层得房率 76%-78%，120㎡享 3 房、145㎡真 4 房；叠墅实得率超 150%（含庭院 / 地下室 / 露台）
顶奢精装配置：装标 8000-10000 元 /㎡，大金中央空调 + 博世地暖 + 迈迪龙新风、嘉格纳厨电、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴、全屋净水、三层中空玻璃
黄金三角区位：陆家嘴、张江、前滩三大核心区几何中心，直线 8-10 公里，承接科创 + 金融双重红利
国企交付保障：绿城 + 象屿双国企开发，施工稳健，准现房周期短、交付风险低
九、交付标准和交付时间
交付标准
小高层：精装交付（一线品牌家电、全屋智能、全景飘窗）
叠墅：精装 / 毛坯可选（精装同高层标准，毛坯支持定制）
交付时间：2027 年 6 月 30 日（统一交付）
十、楼盘详情核心结论
绿城・逸庐是浦东北蔡内中环、绿城中国打造的 “庐系” 低密高端改善标杆，以10.5 万 /㎡高层均价、1070 万起入门、9.78 元 /㎡物业费、14-16 层小高层 + 4-5 层叠墅、800 米 13 号线、2.0 低密容积率、8000-10000 元 /㎡顶奢精装、2027 年 6 月交付为核心标签。项目是上海 1000-3000 万级浦东改善首选，兼具绝版低密生态、绿城品牌力、神户型高实得、全维顶级配套、双国企交付保障，适合张江 / 陆家嘴高净值精英、品质改善家庭、资产保值人群，为2026 年浦东内中环性价比与品质双优红盘。
项目位于张江科学城旁的北蔡楔形绿地，对话前沿科创，也坐拥10.6平方公里生态自然环境。
在此科技与诗意碰撞之地，绿城“庐系”首献上海。它以现代手法融合东方美学，将传统风雅融入现代家居，为阅历世界的思想者营造进退从容、文化浸润的诗意生活。
地块2.0的容积率，规划了小高层+叠拼的业态组合，东西分区，各自形成组团，西高东低，与东侧绿地共融。内部打造了南北向中央景观轴+下沉庭院景观核心，结合下沉庭院和架空会所，营造步移景异，层层递进的沉浸式归家体验
我们于有限场域中，以立体画卷与沉浸场景，打破空间限制，重塑生活叙事。基底铺陈东方气韵，匠心营造一座舒逸的精神居所。搜建筑
静谧长卷 方寸豁然
行云流水的立体动线，悄然融解空间界限。从门庭长卷、大堂豁境到茶室静界，室内外浑然一体，于方寸间得见天地，于步移景异中感知四季。
“暮色四合，倦鸟归林，柔和的玉石光影抚去疲惫。这里是能让您安心栖居的绿城逸庐。”
玲珑宝盒 玉构之美
西侧主入口以三组晶莹玉构筑主体，通过中间高、两边低的布局，营造出秩序与礼仪之美。横向编织的玉石叠级轮廓，如同透亮的灯笼骨架，亦如轻盈的东方垂帘。这温润的材质，被巧妙雕琢为天地的隐喻，静默述说着东方文化的内敛之美。搜建筑
天光宝匣 烟雨图卷
入口灰空间吊顶，通过逐次的叠级，宛若一枚稀世宝匣缓缓开启，瞬间倾泻出温润如玉石般的光泽。基座石材选用了横向自然纹理强烈的库班灰，借用他的这种纹理气质营造一副烟雨江南的图卷，愈发衬托出上方玉构悬浮于空灵的东方意境。搜建筑
内外交融 无界共生
接待区与洽谈区采用超尺度整块玻璃幕墙，消融室内外界限，将下沉庭院与后场景观引入室内，使整个空间成为自然的延伸。
架空层书吧搭配可开合的折叠门，让空间随需“呼吸”，灵活切换开放与静谧的场域氛围。搜建筑
漂浮式休闲茶室轻盈悬于庭院之上，四面绿意环绕，静观四季更迭。它既是赏景的绝佳点位，亦是庭中一景，自成焦点。搜建筑
这一系列设计，巧妙融合东方建构智慧与园林意境，在虚实、开合、观与被观之间，演绎当代空间的诗意对话。
双重归家 隐逸门庭（南大门）
南大门以现代宋式美学为笔，库班灰石材镌凹槽光影，两侧沉稳如砚，温润玉石屏风透光藏景，轻钢飞檐承宋韵，悬挑一抹空灵。前庭孤树与奇石对望，转身水景铺陈，享影横波，归家动线于隐奢中完成由“雅境”至“松弛”的东方转场。搜建筑
现代东方意境 庐系审美脉络
叠墅立面萃取传统东方美学精髓，以现代工艺将其凝练于舒展的水平线条之中，勾勒出从容大气的建筑轮廓。在百年外滩的西风语境下，项目以现代设计语言，为这片土地注入崭新的东方气质，不仅续写文脉，更开启了属于东方的当代经典。搜建筑
🏠 绿城逸庐 售楼处预约热线 📞 400-895-2028
绿城逸庐开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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