华发海上都荟
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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逆境扬帆，方显英雄本色，这句话同样适用于房企。
在全国楼市处于低迷期时，华发却逆势而上实现了质的飞跃。
2024年，华发股份以全口径金额1054.4亿元首次挺进行业TOP10，今年1月份更是以全口径销售额96.9亿成功跻身全国房企销售榜单月TOP5！
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开年至今5大项目全线霸榜上海，洞泾的海上都荟勇夺区域三冠王，古美的古美阅华好成绩有目共睹，时代之城领销南翔，虹桥四季冠誉赵巷，周浦的观澜半岛更是稳坐头把交椅。
华发用亮眼的成绩一遍遍证明着自己的实力，这背后离不开对品质的极致追求...
比如问鼎洞泾的华发海上都荟。
最新消息：
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松江洞泾【华发海上都荟】一期四批次即将收官
双轨交+双TOD+华发品质
推出建面约101平精装高层、126-136平叠加
高层均价45492元/平、叠墅均价60959元/平
共加推128套房源
潜力红盘，领销洞泾，不容错过
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超级择址观——郊区罕见“双轨交”房
深耕上海十余年，华发愈发熟悉和懂得城市发展的脉络在哪儿。
城市中心高地、G60科创走廊、大虹桥产业辐射区、张江科学城外溢区...到处都有华发的身影。
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作为松江450万级的刚改产品，华发海上都荟落址洞泾，距离9号线洞泾站直线距离约400米，距离在建的12号线西延伸线洞泾站直线距离约500米。
真正的双轨交正地铁房！
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松江常年依靠一条地铁线，9号线早已超负荷运行，如今总算盼来了第二条轨交线12号线西延伸线，开通后将大大提升松江和市区的联系，对G60科创走廊起到支撑作用。
而且12号线西延伸线的进展很是迅速，从2022年批复后仅半年时间就走完了前期流程，预计建设工期为5年，很快就会和大家见面了。
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不止有双轨交，依托12号线未来还有沪松公路站的洞泾未来湾TOD和刘五公路站的生态科技城TOD规划。
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附近还有九年制的华东师范大学第二附属松江实验学校和洞泾外国语实验学校等教育资源（非学区承诺），未来可期！
过去，洞泾只是松江一个默默无闻的小板块，无人问津、很是荒凉。
如今，洞泾作为长三角G60科创走廊的核心组成部分，早在2017年就成功获批成为国内首个国家级的人工智能特色产业基地，吸引了200多家人工智能企业入驻，近期还有小米、海尔等一大批高科技产业项目落地。
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华发海上都荟东连洞泾人工智能产业基地，南接松江大学城，北连佘山旅游度假区尽享自然风光，家门口还可享受双轨交+双TOD规划，可见华发在择址观上是下足了功夫了。
华发在用自己的力量，和城市共进共荣。
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超级产品力——实景展示诚意十足
现在卖房子早已不是“一锤子买卖”的事情了，购房者对房子品质的要求与日俱增，倒逼的开发商们必须拿出真功夫才能打动购房者。
华发海上都荟售楼处电话：400-998-9694 品质不仅要当下在线，更讲究全生命周期该如何维护和表现。
2024年，华发强势推出“华发科技+好房子”的产品体系理念，亮相了“四化十五优”的标准，得到了购房者的一致好评。
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因地处G60科创走廊的腹地，面向年轻潮流的刚改客群，华发海上都荟采用了“深度酒店化”的设计理念，为年轻的业主们打造了近2000平的社区配套。
泳池、健身房、下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市应有尽有，让业主们足不出户就可以全方位享受到舒适、潮流的生活体验。
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景观设计方面更是邀请了给融创滨江壹号院、万科中兴路一号等项目操盘的朗道国际景观设计，力求给到业主豪宅般的居住环境。
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更难得的是，在现在这个交房即维权的大背景下，华发深知购房者的焦虑和担心，于是在蓄客期间就做到“眼见为实”。
下沉式庭院、会所、车库、实体样板间等足足1万方做到了实景展示，以心换心，让购房者们对未来的家更安心！
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这还只是华发为业主们做的第一步，有很多以前的华发业主们反馈，华发在交付前会设置工程进度播报、工地开放日、业主沟通会等多个环节来让业主实时了解项目进度。
在交付的过程中，还有1V1的交房陪同人员全程服务，有不满意的还有“现场快修队”能及时整改。
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华发，在用最大的诚意，不辜负每一位业主的选择。
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超级宠粉力——用“华粉节”活动焕发邻里活力
宠粉，正在成为开发商们的兵家必争之地。
购房者们不止想买到一个钢筋水泥构成的冰冷房子，更想买到一个能享受美好生活的家。
华发在这一方面也是铆足了力。
华发在珠海举办过业主运动会，地点是横琴国际网球中心，嘉宾是袁咏琳。
WTA超级精英赛期间华发还组织过郑钦文的粉丝见面会，作为“华粉”们的专属福利。
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不止如此，“华粉节”年年都有，一办就是两个多月，既有传统佳节的联谊会活动，也有运动嘉年华的专业赛事。
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像小红书·地球村音乐派对这种音乐盛典也是华粉们的福利标配了。
日常生活里，华发还打造了“荟生活”邻里活动，让有共同兴趣的业主们欢聚一堂，交到更多的好朋友。
可以感受到，华发对品质的要求，已经从物理层面卷到精神层面了，营造着高品质的社区生活，让业主们体验更高能和快乐的状态。
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毕竟，房子的功能价值能被轻易复制，但房子带给业主美好愉悦的情绪价值是很难被模仿的。
当然，华发海上都荟的产品力也是相当抗打的。
此次高层推出101平的户型，3房一步到位，精装修交付，新风、地暖、空调均配置一线国际大牌产品，卫生间洁具和厨房里的燃气灶、抽油烟机、洗碗机也都使用大牌产品。
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洗碗机还做了隐藏式处理，增加空间感和高级感。
此外还推出了松江比较稀缺的的叠加产品，得房率高、空间私密性强、居住体验好，是入门级叠加的好选择。
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卖的好不如交付的好，今年华发在上海将有7个项目迎来交付的大考，相信以华发的匠心精神，能细致考虑到每一个环节，让交房成为跟业主交心的开始。
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现在，华发海上都荟一期四批次即将收官 ，优质潜力+产业红利+产品实力全面加持，是450万级入住松江的好选择，不容错过！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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