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上城时光售楼处电话：400-9939-964

苏州上城时光售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

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Floor area: 75,000 square meters

占地面积: 7.5万方

Construction area: 187,000 square meters

建筑面积: 18.7万方

Landscape area: 62,000 square meters

景观面积: 6.2万方

Volume rate: 2.5

客积率: 2.5

Greening rate: 87%

绿化率: 87%

Building density: 15%

建筑密度: 15%

Total number of units: 1688

总户数: 1688套

Parking ratio: 1:1.1

车位比: 1:1.1

Developer: National top 30 excellent Real estate + Midea Real Estate

开发商:全国30强卓越地产+美的置业

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Property: National Top 14 excellent property (World Top 500 Tencent, Huawei, Alibaba headquarters service fee]: 2.76 yuan/ping

物业:全国14强卓越物业(世界500强腾讯、华为、阿里巴巴总部服务商 物业费]: 2.76元/平

The products for sale are made up of 19-26 floors

在售产品由19-26层的高层组成

Area segment :95 m', 105 m, 118 m'

面积段 :95 m'、105 m、118 m'

First building: 5, 7, 9, 10

首开楼栋: 5、7、9、10幢

Average price: 24,000

均价：2.4万

Delivery standard: Midea central air conditioning + Midea kitchen appliances +3M water purifier + Midea lamps

交付标准:美的中央空调+美的厨电+3M净水器+美的灯具

Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Located in the intersection of the two plates of Yuexi and Wuzhong Taihu New City, Shangcheng Time, the plate is fully cashed, completely erupted!

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964位于越溪和吴中太湖新城两个板块交汇C位的上城时光，板块利好正在全面兑现，完全爆发！

Since 2022, Shangcheng Time has written a strong and bright selling legend in Suzhou property market with the ultra-high popularity and shocking sales data that shake a city!

2022年以来，上城时光用撼动一城的超高人气、震撼的销售数据，在苏州楼市写就一份浓烈而璀璨的热销传奇！

Push repeatedly qing, selling constantly, Shangcheng Shiguang with core quality to win customer preference, but also with excellent supporting and location harvest fans countless!

屡推屡磬，热销不断，上城时光以硬核品质赢得客户偏爱，更以绝佳的配套以及地段收获粉丝无数！

▽ Real picture

△实拍图

1 km circle, bustling life circle

1公里围合，繁华生活圈

Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Selected Taihu New City and Yuexi plate intersection core, bustling and flowers seamless connection:

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964择址太湖新城与越溪板块交汇核芯，繁华与繁花无缝衔接：

In terms of traffic, the project is only about 800 meters away from Wenxi Road subway station, and only about 200 meters away from the door can get on the new viaduct, so the traffic is not congested and the travel is more convenient.

交通上，项目距离文溪路地铁站直线距离仅约800米，出门直线距离仅约200米可上友新高架，交通不拥堵，出行更方便。

With Line 4 and Line 7 (under construction) double-track supporting facilities, it can easily connect to other rail lines in Suzhou and reach major nuclear core business districts;

坐拥4号线、7号线（在建）双轨交配套，可轻松连接苏州其他轨交线路，通达各大核芯商圈；

△ Graph source network

△图源网络

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上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964教育上，有誉百年名校的新苏附小教育集团溪秀校区实验幼儿园/实验小学距离项目仅一路之隔，越溪实验中学、北美国际高中等书香氤氲，孩子的成长先人一步。

△ Graph source network

△图源网络

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Uptown Time Sales office Tel: 400-9939-964 Suzhou Uptown Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Supporting, within 3 kilometers surrounded by a million alcohol-cooked commercial body:

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964配套上，3公里内围合百万级醇熟商业体：

About 100 meters of cultural and sports center, about 500 meters of Outefu, about 1 kilometer of Shihu Jinling Square, about 1.5 kilometers of Aeon Dream City and Golin Town, about 2 kilometers of SM Square, 5 kilometers of Wanda, Longhu Sky Street and Taihu New City under construction of Yilin commercial square, underground space, Youfang, financial street commercial buildings, etc., can be said to be more than 10 large and small businesses around.

约100米文体中心、约500米欧得福、约1公里石湖金陵广场、约1.5公里永旺梦乐城及歌林小镇、约2公里SM广场、5公里范围内万达、龙湖天街以及太湖新城在建的逸林商广场，地下空间，悠方，金融街商业体等，可谓是10多个大小商业环绕。

Wuzhong AeON Dream City: Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 About 1.5 km away from the project, along Suzhou Bay Avenue to the south drive 1 traffic light car to arrive.

吴中永旺梦乐城：上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964距离项目约1.5公里左右，沿着苏州湾大道往南开1个红绿灯车即可到达。

Aeon Wuzhong covers an area of 114,000 square meters, with a total construction of 150,000 square meters. It was grand-opened in mid-2014. It is Aeon Group's first large-scale shopping center project in East China, and it is also the mall with the largest volume, popularity, popularity and traffic of Wuzhong region.

吴中永旺占地11.4万方，总建15万方，于14年中旬盛大开业，它是永旺集团在华东区域首个大型购物中心项目，也是目前吴中区域体量、最大、人气、最旺、人流量三者兼具备的商场。

The shopping mall has a play center and a large supermarket and other related supporting facilities, Japanese humanized detail management, set food, beauty fashion, household goods and leisure and entertainment in one, to meet customers one-stop shopping and leisure needs.

商场内部拥有游乐中心及大型超市等相关配套，日式人性化细节管理，集美食佳肴、美容时尚、家居用品及休闲娱乐于一身，满足顾客一站式购物和休闲需求。

△ Network diagram source

△网络图源

Uptown Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Uptown Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Golin Park:

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964歌林公园：

About 1.5 kilometers away from the project, it can be reached by one traffic light south of Suzhou Bay Avenue. As a young commercial brand under Shenzhen Coastal City, it is also the first commercial complex project of Suzhou Golin Town Investment Co., Ltd. in Suzhou Wuzhong Taihu New City, with a construction area of 280,000 square meters.

距离项目1.5公里左右，沿着苏州湾大道往南1个红绿灯即可到达，作为深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌， 同时也是苏州歌林小镇投资有限公司落地苏州吴中太湖新城的首个商业综合体项目，建筑面积28万方。

Targeted at young people aged 18-35, tourists and corporate teams, with high appearance level appearance, full-format layout, standardized service and new gameplay of shopping center gamification, it is a new generation of urban paradise integrating youth culture and new lifestyle.

以18-35岁的年轻人群、游客、企业团队为目标客户，以高颜值外表、全业态布局、标准化服务和购物中心游戏化的新玩法，是一座融青年文化和全新生活方式为一体的新生代城市乐园。

Uptown time is truly a 15-minute mellow life circle.

上城时光真正做到了15分钟醇熟生活圈。

△ Graph source network

△图源网络

Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964SM Plaza: about 2 km away from the project, it is a short drive to the north along Tayun Road;

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964SM广场：距离项目2公里左右，沿塔韵路往北开车很快即可到达；

SM Suzhou Wuzhong City Plaza is the fifth shopping center built by SM Group in China, with an area of 72,000, adhering to SM's consistent advocacy of "one-stop shopping, food, leisure, entertainment and family life city".

SM苏州吴中城市广场是SM集团在中国建设的第五个购物中心，面积达7.2万，秉承SM一贯倡导的“一站式购物、美食、休闲、娱乐全家生活城”。

There are many categories to eat inside, hot pot, roast meat, steak, Western fast food, bread, milk tea, food street, etc., many snacks are cheap and distinctive and have a lot of choices, can be said to eat for 1 month can not be the same;

内面吃的品类非常多，火锅、烤肉、牛排、西式快餐、面包、奶茶、美食小吃街等，很多小吃既便宜又有特色而且选择非常多，可以说连续吃1个月可以不重样的；

In addition, there are China Resources Vanguard supermarket, parent-child park, shopping plaza, Wanda Cinema and other one-stop shopping needs to meet your eating, drinking and fun.

另外里面有华润万家超市、亲子乐园、购物广场、万达影城等一站式满足你吃喝玩乐购需求。

△ Graph source network

△图源网络

Uptown Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Uptown Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Sports Center: about 100 meters away from the project, in the northwest corner of the project.

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964文体中心：距离项目约100米，在项目西北角。

Currently in use, the neighborhood center covers an area of about 19,000 square meters, with a total construction of about 38,000 square meters, which is built by the vegetable farm and community center;

目前已投入使用，邻里中心占地约1.9万方，总建约3.8万方，由菜场和社区中心打造而成；

There are sports areas such as basketball court, badminton hall, library, and activity center for the elderly.

设置有篮球场、羽毛球馆等体育活动区,图书馆、以及老年活动中心等。

△ Graph source network

△图源网络

360 Theater: Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Orange Day Jiahe 360 Theater is about 4 kilometers away from the project, covers an area of about 51 mu, the total investment of the project is about 600 million yuan is a landmark project in the core area of Wuzhong Taihu New City.

360剧院：上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州橙天嘉禾360剧场距离项目约4公里，占地面积约51亩，项目总投资约6亿元是吴中太湖新城核心区的标志性项目。

360 Theater originated in Europe, is the world's most advanced theater design technology and presentation form.

360剧场源自欧洲，是目前世界最先进的剧场设计技术和展现形式。

With a 360-degree revolving circular stage design, the theater organically combines artificial intelligence visual images and stage performance. Through the interpretation of time and space, it creates a new performance form of stage plays, musicals, immersive dramas and other fine plays, bringing the audience a subversive theater experience.

剧场以360度旋转式圆形舞台设计，将人工智能视觉影像和舞台实景表演有机结合，通过突破时间与空间的演绎，打造全新表演形态的舞台剧、音乐剧、沉浸式戏剧等精品剧目，带给观众颠覆性的剧场体验。

△ Graph source network

△图源网络

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Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel:

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：

400-9939-964 Besides medical facilities, the project is about 1.3 kilometers west of Wenxi Road to the Affiliated Ruihua Hospital of Soozhou University, which is a non-profit general hospital, and 6 kilometers away from the third grade hospital Suzhou Hospital of Traditional Chinese Medicine, and 3 kilometers south of the project is under construction with an investment of 2.7 billion yuan.

400-9939-964再说医疗配套，项目沿文溪路向西约1.3公里就是苏州大学附属瑞华医院，是一所非盈利性综合医院，以及6公里即可到达三甲级医院苏州中医院，项目南边3公里在建投资27亿的，

Taihu New City Hospital, the first top-three hospital in Wuzhong District, and UCLA high-end Medical Center with a total investment of 3.9 billion yuan can provide customers with better health protection.

吴中区第一个三甲医院太湖新城医院、总投资39亿UCLA高端医疗中心都可以给予客户更健康的保障。

Ruihua Hospital: about 1 km away from the project.

瑞华医院：距离项目1公里左右。

Ruihua Hospital is the affiliated hospital of Suzhou University, covering an area of about 67,000 square meters, with a total construction area of about 100,000 square meters. The hospital has 508 employees and more than 800 beds. It is a second-level general hospital integrating medical treatment, teaching, scientific research, prevention and rehabilitation, featuring hand surgery, trauma orthopedics, obstetrics and gynecology, and rehabilitation.

瑞华医院是苏州大学附属医院，占地面积约6.7万方，总建面积约10万方，医院现有员工508个，床位800多张，是一所以手外科、创伤骨科、妇产科、康复科为特色的集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的二级综合性医院。

△ Graph source network

△图源网络

Suzhou Taihu New City Hospital (under construction) : Uptown time Sales office Tel: 400-9939-964 Suzhou Uptown Time Sales Office Tel: 400-9939-964 about 4 km away from the project.

苏州太湖新城医院（建设中）：上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964距离项目4公里左右。

Suzhou Taihu New City Hospital is a public hospital, and it is planned to build a Grade-3 Taihu New City hospital with the eastern district of the municipal hospital as the base.

苏州太湖新城医院为公立医院，计划将建设以市立医院东区为班底的三甲级太湖新城医院。

The total area is 8.2 square meters, the total construction area is about 272,000 square meters, and the total investment is about 2.7 billion yuan.

总占地面积8.2方方，总建筑面积约 27.2万方，总投资约27亿元。

The hospital is entrusted with the management of internationally renowned medical institutions, and will provide advanced medical treatment and humanized service experience for the surrounding citizens after completion, with 1,000 beds pre-set.

医院委托国际知名的医疗机构管理，建成后将为周边的市民提供先进的医疗和人性化的服务体验，预设置床位1000 张。

△ Graph source network

△图源网络

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Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Although there are different forms of life, our pursuit of comfort has never stopped, the park and the city grow together, wake up the soul of longing for poetic dwelling, and give residents the luxury of a quiet and good life.

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964生活虽有不同的形式，但我们对舒居的追求从未停止，公园与城市共生长，唤醒渴望诗意栖居的灵魂，给居住者以岁月静好的生活奢享。

Xiaoshi Lake Park: about 500 meters away from the project;

小石湖公园：距离项目500米左右；

The park was built in 2006, covering an area of 400 mu, is a good place for the surrounding citizens to relax and exercise.

公园建于06年，占地400亩，是周边市民休闲健身的好去处。

The park scenery is very beautiful, scattered trees, rippling stone lake, delicate clusters of flowers seem to be the beautiful picture of nature, while the park set the lighting atmosphere effect at night, the scenery is different during the day and night, the artistic conception is different;

公园景色非常秀美，错落有致的树林、碧波荡漾的石湖、娇嫩欲滴的花簇仿佛都是那浑然天成的美丽画面，同时公园夜间设置了灯光氛围效果，白天晚上风景不同、意境不同；

△ Graph source network

△图源网络

Shihu Scenic spot: From Shangcheng Time Sales office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 about 3 km, take Metro Line 4 green travel 2 stations to reach;

石湖景区：距离上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964约3公里，坐地铁4号线绿色出行2站即可到达；

Shihu Scenic spot belongs to the national 4A level scenic spot, is a relatively independent and complete landscape scenic spot.

石湖景区属于国家4A级景区，是景区中相对独立而完整的山水名胜观赏区。

Stone Lake belongs to the tributary of Taihu Lake, Qing Qianlong emperor six under the south, six stone Lake, Zhubi royal palace for the royal garden, since then, Stone Lake has become a tourist mecca comparable to Hangzhou West Lake.

石湖属于太湖支流，清乾隆帝六下江南，六临石湖，朱笔御批为皇家行宫御苑之地，自此，石湖成了媲美杭州西湖的旅游圣地。

△ Graph source network

△图源网络

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Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 After the implementation of the planning of new functional land, Shangcheng Time will increase a large number of living facilities on the basis of enjoying many shopping and entertainment venues.

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964新增功能用地的规划实施后，上城时光在享受众多购物娱乐场所的基础上，又将增加大量的生活配套。

With the increase of land use in biomedicine industry and science and technology industry, bringing higher productivity and consumption power will also make the development of the plate achieve qualitative leap!

随着生物医药产业、科技产业等用地的增加，带来更高的生产力和消费能力也将使板块的发展实现质的跨越！

▽ Uptown time mapping

△上城时光制图

A line of eye view of the lake, the quality of craftsmen living

一线瞰湖，匠呈品质人居

Shangcheng Time sales office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time sales Office Tel: 400-9939-964 beside the Taihu Lake shoreline, occupying a line of lake beauty, or water and sky color, or sparkling, within a window, the great beauty is fully displayed, lake, bay, shore, park and other lake boundaries, are telling a good story between the time gaps.

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964于太湖岸线旁，占据一线湖居美景，或水天一色，或波光粼粼，一窗之内，大美尽显，湖、湾、岸、公园等湖居境界，都在光阴缝隙间诉说着美好的故事。

▽ Real picture

△实拍图

Uptown time sales office Tel: 400-9939-964 Uptown time sales office tel: 400-9939-964 Good supporting + good products, the two points have basically won more than half!

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964好配套+好产品，把这两点做好基本就已经赢了一大半！

But Uptown Time sees itself not only as an architectural designer, but also as a maker of good life!

但上城时光不仅只把自己当做一个建筑设计师，更是一个美好生活制造者！

In the hot list of uptown time, there is a large proportion from the old with new recommendations, which is the value of the product is the strength of the show!

在上城时光的热销名单中，有很大比例来自老带新推荐，这是产品的价值体现更是实力展现！

△ Effect drawing

△效果图

Low total price, low interest rate, low down payment, with the market favorable blowout, the policy continues to increase, the city time, what you see is what you get, the time to buy!

低总价、低利率，低首付，随着市场利好井喷，政策不断加码，上城时光，所见即所得，置业正当时！

Shangcheng Time Sales office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time sales office Tel: 400-9939-964 Shangcheng Time last 2 high-rise to receive pre-sale, the record price of about 24,000 /㎡, the project has been leading the plate with high cost-effective turnover.

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964上城时光最后2幢高层领取预售，备案价约2.4万/㎡，该项目以高性价比成交量一直领先板块。

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上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964

Record average price: 24,205.2 yuan /㎡

备案均价：24205.2元/㎡

Area range: 104.01-119.06㎡

面积区间：104.01-119.06㎡

Price range: 21164.11-26125.83 yuan /㎡

价格区间：21164.11-26125.83元/㎡

Total price range: 2,2639-3,025,900

总价区间：226.39-302.59万

Shangcheng Time Sales office Tel: 400-9939-964 Suzhou Shangcheng Time Sales Office Tel: 400-9939-964 Tianyu Central View Group, with the ultimate landscape vision, nearly 100 meters of unobsheltered vision, the beauty of the six gardens, not only to ensure the natural tranquility of the home, but also to bring private life experience.

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964天域央景组团，拥有极致的景观视野，近百米无遮挡视野，尽揽六重园林美景，既保证居家的自然静谧，亦带来私密的生活体验。

Give the space of the building back to nature, and give life more tension with the distance between the buildings!

将建筑的空间退给自然，以超大楼间距，赋予生活更大张力！

There is no shelter in the north and south of the building as a whole, with sufficient lighting and smooth ventilation, and a larger area of lighting, so that every room can always enjoy the luxury of private sunshine.

楼栋整体户型南北无遮挡，采光充足通风流畅，更大面积的采光，让每一个房间都能时刻私享阳光的奢宠。

Uptown time sales office Tel: 400-9939-964 Uptown Time sales office Tel: 400-9939-964

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上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964

建筑面积95平

Uptown time sales office Tel: 400-9939-964 Uptown Time sales office Tel: 400-9939-964

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Number of units: 26

房源套数：26套

Record average price: 23,726 yuan/ping (fully decorated)

备案均价：23726元/平（全装修）

Total price range: 2.3-2.38 million yuan

总价区间：203-238万元

The building area is 105 square meters

建筑面积105平

Uptown time sales office Tel: 400-9939-964 Uptown Time sales office Tel: 400-9939-964

上城时光售楼处电话：400-9939-964苏州上城时光售楼处电话：400-9939-964

Number of units: 128

房源套数：128套

Record average price: 23919 yuan/ping (fully decorated)

备案均价：23919元/平（全装修）

Total price range: 233-2.68 million yuan

总价区间：223-268万元

The building area is 118 square meters

建筑面积118平

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黑色，神秘而深邃

Black, Mysterious and Profound

踏入玄关，室内豁然开朗，归家的仪式感油然而生。

As you enter the welcoming foyer, the space instantly opens up, celebrating the ritual of coming home.

设计将高奢质感与现代主义相融，地面通铺【爱力蒙特∙黑金帝国石】石材独特的纹理，结合暗黑基调，将空间内敛的奢华与神秘感发挥到极致，给空间带来强烈的视觉冲击力。

The design fuses a sense of luxury with modern aesthetics. The floor, covered in ELEMENT BLACK GOLD EMPIRE STONE, showcases unique textures against dark tones, bringing out an understated opulence and a touch of mystery, which dramatically captivates the senses.

承载，社交小天地

Hosting, A Corner for Socializing

黑色，是特立独行，是家的情绪所在。

Black represents independence and the emotional heart of the home.

在色彩的海洋中，黑色以其独特的魅力吸引着我们，它深邃、纯粹、低调……大面积的落地窗将视野开阔到极致，别具匠心的现代式壁炉，既带来浓郁的复古感，又不失现代设计的简洁利落。

Amidst a palette of colors, black stands out with its unique charm—deep, pure, and unassuming. The expansive windows stretch the view to its limits, while the creatively modern fireplace blends a touch of the old-school charm with clean, contemporary lines.

过道处，【爱力蒙特∙黑金帝国石】与木纹砖的巧妙过渡，暖色调的灯光赋予空间沉稳的气质，哑光暗色的柜体力求风格统一，彰显简净高级，恰到好处的场域共鸣，定格了人与空间最佳尺度的平衡。

Along the hallway, the smart transition from ELEMENT BLACK GOLD EMPIRE STONE to wood-patterned tiles, paired with warm lighting, gives the space a stable, serene quality. Matte, dark cabinets aim for stylistic harmony, emphasizing a sleek, sophisticated look that resonates perfectly with the scale of human interaction within the space.

烟火，三餐又四季

Culinary Magic, Seasons in Meals

餐厅不仅是烟火气，也是情感交融的场所。

The dining area is a canvas not just for culinary delights but also for blending emotions.

与客厅相比，餐厅对黑色的运用更为多元。设计师巧妙地运用不同材质，吊灯与精致器皿相得益彰，一幅城市墨画定格了时间，伴随着富有格调的三餐四季。

In this space, black is used with greater diversity compared to the living room. The designer skillfully mixes materials, where chandeliers and delicate tableware complement each other beautifully. A monochrome cityscape freezes time, making every meal stylish through all seasons.

设计师采用【爱力蒙特∙黑金帝国石】地面通铺，独特的浓郁黑色底色，自带无尽视野纹理舞动地闯入，多元文化沉淀的石材，在灯光的映衬下，赋予空间奢雅而高级的气息。推动人与场域建立共鸣与自洽的美好连接。

The floor, covered with ELEMENT BLACK GOLD EMPIRE STONE, features a rich black base with endlessly dancing patterns, creating a captivating visual. This culturally enriched stone, under the nuanced lighting, lends an air of luxury and sophistication, nurturing a beautiful, resonant connection between the diners and their surroundings.

在冬日暖阳下，享受快节奏生活中的一日三餐自由从容，偶尔闲暇时品一杯小酒，是极美好的体验。光线的营造下，铺设出一种温润端雅的姿态，肉眼可见的质面上纹理蜿蜒曲折，华而不宣的低奢气质顷刻尽显。

Enjoying meals under the gentle winter sun, savoring a leisurely drink—these simple pleasures make life exceptionally delightful. The crafted lighting sets a tone of soft elegance, where the visible textures weave gracefully, showcasing an understated luxury at every glance.

沉浸，私人的空间

Immersion, A Personal Retreat

主卫不动声色地延续着整个意式空间的低奢内敛品质，大面积使用黑白纹理的【爱力蒙特∙黑金帝国石】铺装，石材质感独特，纹理自然流畅，形成强烈视觉冲击，整体空间简约大气。双台盆的设计，干湿分区布局，为居住者的生活使用带来便利。

The master bathroom seamlessly maintains the theme of understated luxury with extensive use of black and white ELEMENT BLACK GOLD EMPIRE STONE. The stone's natural, smooth patterns create a visually striking effect, giving the whole area a minimalist yet majestic feel. The dual-sink setup and smart wet-dry separation make daily routines more convenient.

艺术感不仅体现在空间环境的营造，细节的处理和材质的选择也透漏出时尚气息。大气中又不失生活的趣味。皮质有纹理的软包，无主灯的设计，每一处细节都体现着轻奢感。地毯、床品和吊灯的相互映衬，营造出自然舒适的空间氛围，增添了卧室的温暖气息。

Artistry is evident not only in the overall ambiance but also in the meticulous details and choice of materials, which breathe a stylish yet playful life into the space. Textured leather furnishings and a unique lighting design all contribute to a subtle luxury. The interaction of carpets, bedding, and chandeliers enhances the natural, cozy atmosphere, making the bedroom a warm, welcoming haven.

纯粹的空间，恰到好处的温度，目之所及皆是美的享受。在艺术与生活之间，寻找属于自己的平衡点，意式简约，正是如此。

In spaces crafted with such care, every detail is a testament to beauty. Striking the right balance between art and living, this is what Italian minimalism is all about.

上城时光售楼处电话：400-9939-964

苏州上城时光售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

基础知识

【已购公房】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房

【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。

【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

【私房】私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。

【二手房】二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。

【现房】所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

【外销房】外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

【内销房】内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

【准现房】准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

【共同共有房产】共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。

【共有房产】共有房产：指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。

【尾房】尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。

【烂尾房】烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。"烂尾"的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的，而是随着项目的不断推进，一步步显现。

【城市居住区】城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

【居住小区】居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地

【居住组团】居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

【配建设施】配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

【公共活动中心】公共活动中心是配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。

【房屋产权】房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

【建筑小品】建筑小品是指既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。

【均价】均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的"不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售"，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。

【基价】基价也叫基础价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。

【起价】起价也叫起步价，是指某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。多层住宅，不带花园的，一般以一楼或顶楼的销售价为起价；带花园的住宅，一般以二楼或五楼做为销售的起价。高层物业，以最低层的销售价为起步价。房产广告中：×××元／平方米起售"，以较低的起价来引起消费者的注意。【预售价】预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

【一次性买断价】一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。

【定金】定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。"

【违约金】违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定，应该付给对方的一定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁，具有惩罚性和补偿性，但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错，无论是否给对方造成损失，都要支付违约金。

【建筑面积】住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

【使用面积】住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。

【公用面积】住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

【公摊面积】商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成： 1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。

【共有建筑面积分摊系数】整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑面积分摊系数。

【实用面积】它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。

【居住面积】住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。一般作为衡量居住水平的面积指标。

【计租面积】作为计算房租的面积。在住房制度改革中，作出统一规定，住宅用房按使用面积计算，包括居室，客厅，卫生间，厨房，过道，楼梯，阳台（闭合式按一半计算），壁橱等。非住宅用房按建筑面积计算。

【销售面积】销售面积是指商品房按"套"或"单元"出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。

【公用建筑面积分摊系数】将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。

【得房率】得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。

【实用率】实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。即实用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积

【容积率】容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

【建筑密度】建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

【绿化率】绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。

【绿地率】绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

【开间】住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。

【进深】在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。

【层高】层高是指住宅高度以"层"为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

【净高】净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。

【标准层】标准层是指平面布置相同的住宅楼层。

【阳台】是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

【平台】平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。

【走廊】走廊是指住宅套外使用的水平交通空间。

【地下室】地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

【半地下室】半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者

【玄关】玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的"领地"，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。

【隔断】隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面。

【过道】过道是指住宅套内使用的水平交通空间。

【实有房屋】是指已建成并达到入住或使用条件的、含自有（私有）房屋在内的各类房屋。

【实有住宅】是指已建成并达到入住及使用条件的、含自有（私有）住宅在内的住宅。

【住宅套数】是指按照设计要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。

【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。

【房屋施工面积】是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

【房屋新开工面积】是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。

【房屋竣工面积】是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

【竣工房屋价值】是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套的投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。

【居住人口】是指与住宅统计范围一致的居住人口。以公安局的统计数据为准。

【居住户数】是指与居住人口数相应的户数。"户"以公安派出所核发的户口簿为准，一个户簿即一户。

【人均住宅建筑面积】（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积／居住人口

【人均住宅使用面积】是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅使用面积。计算公式：人均住宅使用面积（平方米/人）=住宅使用面积／居住人口

【户均住宅套数】（新增指标）是指按居住户数计算的平均每户拥有的住宅套数。计算公式：户均住宅套数（套/户）=住宅套数／居住户数

【住宅成套率】（新增指标）是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅成套率（％）= 成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％

【住宅自有（私有）率】（新增指标）是指自有（私人所有）的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅自有率）= 自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％

【土地管理】是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻执行国家在土地开发、利用、保护、改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。现阶段我国土地管理的实质是政府处理土地事务、协调土地关系的活动，即行使国家权力的过程。

【地籍】是指反映土地的位置（地界、地号）、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的簿籍（或清册），也称土地的户籍。

【地籍管理】是指国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施

【土地使用权划拨】是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

【土地使用权出让】是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

【房屋用地】是指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照规划要求的配套设施占用的土地。

【房屋用地面积】（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（4）其他按规定不计入用地的面积。

【住宅用地】是指供居住的各类房屋用地

【工业用地】是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

【仓储用地】是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。

【商业服务业用地】是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

【旅游业用地】是指主要为旅游业服务的宾馆、饭店、大厦、乐园、俱乐部、旅行社、旅游商店、友谊商店等用地。

【金融保险业用地】是指银行、储蓄所、信用社、信托公司、证券交易所、保险公司等用地。

【市政公用设施用地】是指自来水厂、泵站、污水处理厂、变电（所）站、煤气站、供热中心、环卫所、公共厕所、火葬场、消防队、邮电局（所）及各种管线工程专用地段等用地。

【绿化用地】是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。

【公共建筑用地】是指文化、体育、娱乐、机关、科研、设计、教育、医卫等用地。

【文、体、娱用地】是指文化馆、博物馆、图书馆、展览馆、纪念馆、体育场馆、俱乐部、影剧院、游乐场、文艺体育团体等用地。

【机关、宣传用地】是指行政及事业机关、党、政、工、青、妇、群众组织驻地、广播电台、电视台、出版社、报社、杂志社等用地。

【科研设计用地】是指科研、设计机构用地。如研究院（所）、设计院及其试验室、试验场等科研、设计用地。

【教育用地】是指大专院校、中等专业学校、职业学校、干校、党校，中小学校、幼儿园、托儿所、业余进修院（校）、工读学校等用地。

【医卫用地】是指医院、门诊部、保健院（站、所）疗养院（所）、救护站、血站、卫生院、防治所、检疫站、防疫站、医学化验、药品检验等用地。

【交通用地】是指铁路、民用机场、港口码头及其他交通用地。

【铁路用地】是指铁路及场站、地铁出入口等用地。

【民用机场用地】是指民用机场及其附属设施用地。

【港口码头用地】是指专供客、货运船停靠的场所用地。

【其他交通用地】是指车场（站）、广场、公路、街、巷、小区内的道路等用地。

【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

【经济适用住房】是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

【廉租住房】是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

【存量房】 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

【再上市房】是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。

【非成套住宅】 是指供人们生活居住的但不成套的房屋。

【国有房产】是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

【集体所有房产】是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

【私有（自有）房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。

【涉外房产】是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。

【其他房产】是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。

【钢结构】 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。

【钢、钢筋混凝土结构】 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。

【钢筋混凝土结构】是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。

【混合结构】是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

【砖木结构】是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。

【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室）。

【假层】是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。

【阁楼（暗楼）】一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。

【低层住宅】 指一层至三层的住宅。

【多层住宅】 指四层至六层的住宅。

【中高层住宅】 指七层至九层的住宅。

【高层住宅】 指十层及十层以上的住宅。

【房屋建筑面积】是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

【住宅建筑面积】是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。

【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。

【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

【住宅使用面积】是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。