奉发贤荟悦邸(售楼处) 官方电话 -奉发贤荟悦邸销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间

奉发贤荟悦邸官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月13日最新官方认证唯一预约热线

☎ 奉发贤荟悦邸官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前奉发贤荟悦邸唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将奉发贤荟悦邸官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠奉发贤荟悦邸售楼处地址：上海市奉贤区钜庭路336弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准奉发贤荟悦邸唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎奉发贤荟悦邸官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

上海・奉发贤荟悦邸（奉发江南庭）楼盘详情

基础信息

项目备案名 / 别名：备案名贤荟悦邸，别名奉发江南庭

开发商：奉发集团（奉贤区属国企）

开盘时间：2024 年 5 月 18 日（二期加推）

交付时间：2026 年 3 月 31 日（准现房 / 部分现房）

物业费：高层 / 洋房 3.6~4.3 元 /㎡/ 月；叠墅 4.59 元 /㎡/ 月

楼层总高：高层 14-15 层；洋房 6 层；叠墅 4 层

容积率 / 绿化率：1.44（超低密）/35%

总户数 / 车位比：940 户，1:1.28

在售户型、单价、总价（2026 年 4 月，准现房）

高层（精装）

71㎡ 2 房 2 厅 1 卫

单价：约2.8-3.1 万 /㎡

总价：约 199-221 万

亮点：三开间朝南，主卧飘窗，刚需上车首选

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约2.9-3.3 万 /㎡

总价：约 256-307 万

亮点：南北通透，双联阳台，主卧套房

98㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约3.0-3.3 万 /㎡

总价：约 290-319 万

亮点：全明格局，动静分区，实用改善

洋房（精装）

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约3.2-3.4 万 /㎡

总价：约 280-307 万

亮点：得房率约 85%，一梯两户，低密舒适

叠墅（毛坯）

146㎡ 上叠 4 房 2 厅 3 卫

单价：约3.7-4.0 万 /㎡

总价：约 516-560 万

亮点：7.8 米横厅，赠阁楼 + 露台

166㎡ 下叠 5 房 2 厅 3 卫

单价：约4.0-4.3 万 /㎡

总价：约 635-714 万

亮点：赠南花园 + 地下室（5.6m 挑高）

地铁交通

现状：距5 号线奉贤新城站约 3-5 公里，公交接驳（社区班车 / 公交 8-15 分钟）

规划：南枫线（预计 2027 年）约 800 米，未来直达临港、松江

自驾：近S4 沪金高速、大叶公路，40 分钟达徐家汇、虹桥

公交：1 公里内 13 条线路，无缝接驳南桥城区

商业配套

自带：约4500㎡社区商业（生鲜、超市、餐饮）

周边：3 公里内大润发、永辉、苏宁；15 分钟车程百联南桥、龙湖天街

核心卖点

国企准现房：奉发集团开发，2026 年 3 月交付，实景可见，安全无忧

超低密墅区：1.44 容积率，奉贤稀缺，高层 + 洋房 + 叠墅全业态

高性价比：71㎡约 199 万起，精装三大件，刚需低门槛

高得房率：洋房85%、高层近 80%，空间利用率高

全维配套：生态绿环、商业成熟、教育医疗齐全

改善选择：146-166㎡叠墅，赠花园 / 露台 / 地下室，一步到位

交付标准

高层 / 洋房（精装）

三大件：日立中央空调、博世地暖、兰舍新风

厨房：方太烟灶、洗碗机

卫浴：科勒洁具，智能马桶盖

叠墅（毛坯）：纯毛坯，地下 5.6 米挑高，可自由改造

楼盘核心结论

奉发贤荟悦邸是奉贤庄行板块国企开发的低密准现房墅区。以1.44 超低容积率、199 万起精装刚需、高得房率、南枫线规划、准现房交付为核心优势。71-98㎡高层 / 89㎡洋房适合预算 200-300 万、追求低密与性价比的刚需 / 刚改；146-166㎡叠墅适合改善、偏好花园 / 露台的家庭。2026 年 3 月交付、国企保障、精装三大件，是奉贤低总价、低密、准现房的优选项目。

奉发贤荟悦邸，正位于奉贤新城的重量级生态规划“贤荟花环”的重要节点旁——花米港湾，天然拥有市域级景观体系！

该绿环总占地83.3平方公里，规划45km贯通主环，可谓生态大境，而花米港湾则是最先启动建设的三个节点之一，规划约2.3平方公里，计划2025年基本建成。

花米港湾将依托浦南运河，理水、造林、修建漫步道等，成就城市的滨水休闲活动节点。居住在如此特色风貌区旁，漫行在四季留恋的场景中，“绿奢”主义，近水楼台。

不仅外在拥有令人艳羡的生态环境，项目的内部打造，同样贯彻了诗意的自然理念。

在建筑、景观设计中充分发挥1.44超低容积率的优势，以绿奢墅区规划带来新时代的人居标杆。

奉发贤荟悦邸采用现代化简约立面风格，配合大面积玻璃幕墙，极具设计美感，同时也带来非凡的宽景享受。

在园林打造上，引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。

同时，采用高层-洋房-叠院分区景观打造，合理规划动线，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。

秘境水院、星河浮桥、林影画廊等九大主题，沿中轴有序展开，尽揽四季风光。

奉发贤荟名邸包含光合美宅/花园洋房/秘境叠院3种产品，建筑面积涵盖约71-169平，多样化的类型，一站式满足各类居住需求。

此次首发上市预计304套房源，包括32套叠院/24套洋房/248套高层，联动价33396元/平，预计花园洋房/精装高层总价段在200-300万！（实际以官方公示一房一价为准）

项目户型图

约71平两房

约94平三房两厅两卫

约98平三房两厅两卫

约89平三房两厅两卫

约166平下叠户型图

约146平上叠户型图

交通方面，项目周边有南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线等公共交通；S4沪金高速（A4）、G1501上海绕城高速（A30）快速通达市区。

商业方面，项目附近有大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心等商业配套。

教育方面，项目周边有实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

🏠 奉发贤荟悦邸 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

奉发贤荟悦邸开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。