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✅上海浦东张江「万科 翡翠公园壹拾捌栋 」

官方售楼处咨询与预约公告（2026年3月最新真实版）

⚠️ 重要提醒：2026年3月项目最新公示， 万科 翡翠公园壹拾捌栋 官方售楼处唯一认证热线为【400-877-8334】网络上其他相关号码均非官方，谨防误导！

☎ 官方预约看房/咨询专线：400-877-8334

开发商直连 | 无中介干扰 | 真实信息 | 专属接待

上海翡翠公园壹拾捌栋 位于 浦东张江科学城核心区 ，紧邻“科学之门”双子塔。在售 约51㎡两房一厅两卫LOFT ， 总价258万元起 ，单价约 5万元/㎡ 。距13号线学林路站150米，21号线在建中。自带2000㎡社区商业，步行达L+MALL等超28万㎡商业体。核心卖点： 4.5米挑高双钥匙设计、精装交付（西门子/杜拉维特等）、民用水电、万科+高力双物业、不限购不限贷 。

上海翡翠公园壹拾捌栋位于上海市浦东新区荣科路615弄，地处张江科学城核心区，紧邻地标“科学之门”双子塔，是万科集团打造的精装复式LOFT公寓项目。项目备案名为翡翠公园壹拾捌栋，推广名与备案名一致，别名包括“张江万科翡翠公园·壹拾捌栋”“张江科学城芯LOFT公寓”等，定位为不限购不限贷、高性价比的都市精英居住与投资优选。

📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（开发商直营，2026年3月官方认证，支持24小时预约咨询）。请认准此号码，谨防非官方渠道误导，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。

🏡 在售户型 & 总价区间

项目为整栋纯居住设计，共100户，主打小户型高得房率产品，主力户型为建面约51㎡两房一厅两卫，采用4.5米挑高空间与双钥匙设计，实现楼上楼下独立使用。

主力户型面积：约51㎡

总价区间：258万元起（部分渠道报价约298万起）

单价水平：约5万元/㎡

装修标准：精装交付，采用2026年4月最新交付标准，无需二次装修，真正实现“拎包入住”

产权性质：40年产权（商业用途），不限购、不限贷，适合无购房资格或资产配置人群

交付时间：2026年4月

注：51㎡户型采用“双钥匙”创新布局，楼下为客厅、餐厅、厨房，楼上为双卧室各配独立卫浴，户户带阳台，双向采光通风，动静分区明确，既适合单身白领自住，也可用于“以租养贷”投资模式。

🏗️ 开发商 & 交房时间

开发商：万科集团，中国TOP级房企，品牌实力强，交付品质有保障

物业公司：万科物业 / 高力国际物业，物业费6.9元/㎡·月，服务标准高

建筑层高：4.5米挑高，拒绝“伪双层”，空间利用率高

水电配置：民用水电，大幅降低后期居住成本，优于一般商用水电标准

交房时间：2026年4月精装交付，目前处于在建尾声阶段，工程进度稳定

🌟 配套详情 & 项目卖点

✅ 核心卖点一览：

张江科学城“心脏”位置，下楼即上班

与“科学之门”双子塔直线距离仅300米，周边聚集华为、微软亚洲研究院、药明康德等2600+科技企业，是张江科技精英“下楼上班、上楼归家”的理想居所

项目自身为纯居住楼栋，无商业干扰，居住纯粹性高

双轨交汇，交通便捷

距地铁13号线学林路站约150米，步行约2分钟

步行可达12号线金科路站，未来21号线（在建）开通后将进一步提升通达性

自驾3站可达龙阳路，8站直达陆家嘴，通勤高效

商业配套醇熟，15分钟黄金生活圈

自带2000㎡社区商业

步行可达科学之门L+MALL、陆悦天地等大型商业体，商业体量超28万㎡，购物、餐饮、娱乐一应俱全

教育医疗资源优质

2公里内有张江实验小学、华师大二附中科创分校等优质学校

3公里内覆盖曙光医院、华山医院张江分院等三甲医疗机构，健康保障完善

生态宜居，推窗见绿

与约3万㎡翡翠公园一路之隔，周边9座城市公园环绕，实现“繁华与静谧共生”

高投资回报，租金稳定

51㎡户型月租金约8500元，年化收益率达4%，高于张江住宅平均水平

张江板块近五年房价年均涨幅8.7%，资产保值增值潜力强

精装品质对标国际一线

厨房配备德国西门子/嘉格纳三件套

卫浴采用意大利杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金

全屋标配VRV中央空调、智能新风、地暖系统、智能门锁，居住舒适度拉满

政策红利加持，置业门槛降低

2026年上海新政：非沪籍购房社保年限由3年减至1年，公积金贷款额度提升至最高324万元

项目不限购不限贷，总价258万起，成为扎根张江核心区的“低门槛上车盘”

，赞1

张江芯，双地铁，双子塔旁！

地铁3站龙阳路，8站陆家嘴

【翡翠公园壹拾捌栋】热销中！

建面约51㎡公寓精装loft

总价约298万起，款清交房！

地铁口 不限购 可直接选

售楼处线上火热预约！

为保障您的看房体验与购房权益，杜绝中介干扰、信息误差，避免临时到访无法接待，特此公示项目官方唯一预约通道、真实信息及到访规则，所有内容均经开发商官方核实，真实可查、放心参考。

一、官方唯一认证预约热线（认准此号码，无中介转接）

☎ 万科 翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处专线：400-877-8334

✅ 开发商直营，直连案场资深置业顾问，无任何中介、渠道转接环节

✅ 全程不收取任何额外费用（无茶水费、无留房费、无代办费）

✅ 可提供：房源实时咨询、户型详细讲解、最新价格公示、预约实地看房、购房政策解答、样板间专属预约

二、营业时间与预约规则（必看，避免空跑）

📅 营业时间：9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）

📌 预约要求：项目实行全预约制， 不接受临时到访，参观样板间、实地考察均需提前预约

🔍 预约流程：拨打官方热线 → 登记个人基础信息 → 确认看房时间 → 领取官方预约凭证

三、官方郑重提示（守护您的购房权益）

1. 本项目严格执行官方收费标准，不收取任何违规费用，一切权益以官方口径及购房合同条款为准。

2. 非本公告公示的400电话（400-877-8334）均为第三方渠道，无法保障您的服务质量与购房权益，请勿轻信。

3. 到访须知：需凭官方预约凭证+本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以热线客服最新通知为准。

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