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春棠雅韵售楼处咨询预约公告（2026年6月13日最新）

春棠雅韵售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。春棠雅韵售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

春棠雅韵售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

春棠雅韵售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

春棠雅韵售楼处地址：杭州市临平区临乔路与鑫业路交叉口（金地艺境东南侧约 250 米）(现场销售接待)

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

在杭州主城土地资源日益稀缺、高端改善产品愈发紧俏的当下，英冠・春棠雅韵府以约 1.2 容积率的纯低密姿态，落子临平数智城核心，衔接钱江新城二期发展红利，成为主城罕见的 “洋房 + 排屋” 双低密社区。项目承袭宋韵美学精髓，融合现代极简建筑语言，打造有天有地的墅居生活与亲地舒适的洋房产品，兼顾居住私密性与社区归属感。周边交通、商业、教育、生态配套成熟且规划能级高，既坐拥当下完善生活圈，又享受未来板块升值潜力，是主城改善与顶豪客群自住、资产配置的优选，更是难得一遇的低密人居藏品。

英冠・春棠雅韵府位于杭州临平区乔司板块，临乔路与鑫业路交叉口，是城东新中心与临平数智城双重利好叠加的核心位置，紧邻地铁 9 号线翁梅站，5 站直达钱江新城 2.0，交通枢纽优势显著。项目主打宋韵低密人居，核心卖点为约 1.2 超低容积率、干挂石材 + 铝板外立面、约 2000㎡下沉式会所、宋韵园林及独门独院排屋设计，兼顾品质感与实用性。在售产品涵盖 7 层真洋房与四联排屋，洋房建面约 166-182㎡，总价 481 万起；排屋建面约 240-310㎡，总价 999 万起，毛坯交付，预计 2026 年 12 月底交房，由深耕杭州 24 载的浙江英冠控股集团开发，杭派精工品质有保障。

英冠春棠雅韵府售楼处

走进英冠・春棠雅韵府，首先映入眼帘的是兼具宋韵雅致与现代大气的社区大门，采用对称式设计，搭配干挂石材与铝板材质，线条简洁利落，细节处融入中式格栅元素，既彰显高端社区的尊贵感，又传递出东方美学的温润质感。大门两侧绿植规整排布，入口处设置礼仪水景，归家仪式感十足，每一次归家都如同穿越雅致画卷，远离城市喧嚣，回归静谧生活。

英冠春棠雅韵府大门外立面

作为主城罕见的低密社区，英冠・春棠雅韵府总规划 21 幢排屋与 9 幢 7 层真洋房，全盘仅 272 户，容积率低至约 1.2，绿化率达 30%-35%，建筑密度低，楼间距开阔，充分保障每一户的采光、通风与私密性。社区整体采用宋韵美学设计风格，外立面以干挂石材搭配铝板，耐用性强且质感高级，屋顶融入歇山顶、三重檐等中式元素，勾勒出东方建筑的典雅轮廓，与周边高层项目形成鲜明对比，在主城核心区打造出难得的低密墅区氛围。

社区内部园林取意山水画卷，打造归家九重礼序，规划中央景观轴、多重庭院、景观亭台、活水水系等景观节点，绿植种类丰富，四季有景，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有落叶诗意，冬有绿意盎然。园林步道蜿蜒曲折，串联起各个楼栋，闲暇时漫步其中，鲜氧环绕，移步异景，沉浸式感受宋韵园林的雅致与静谧。同时，社区规划约 2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等多功能空间，满足业主健身、社交、宴请等多元需求，打造高端圈层生活场域。

英冠春棠雅韵府园区园林

目前项目在售产品分为 7 层真洋房与四联排屋两类，均为毛坯交付，可自由定制装修风格，满足不同家庭的个性化居住需求。洋房产品为一梯两户设计，亲地尺度舒适，公摊小、得房率高，适配改善家庭自住；排屋产品为主城稀缺四联排，独门独院设计，有天有地，拓展空间丰富，是顶豪客群的优选。

建面约 166㎡四房两厅两卫洋房户型，是项目入门改善户型，备案总价 481 万起，单价 2.82 万 - 2.98 万 /㎡。户型采用四开间朝南格局，客餐厅横向连通南向落地观景阳台，采光通风极佳，室内动静分区合理，四个卧室尺度均衡，主卧配备独立飘窗与套内卫浴，无多余过道浪费面积，空间利用率高，适配二孩、三口之家自住，也是板块内 480 万级预算首选改善户型。

英冠春棠雅韵府166㎡洋房

建面约 182㎡四房两厅三卫洋房户型，定位进阶改善，备案总价 528 万起，单价 2.88 万 - 3.05 万 /㎡。同样为 7 层亲地洋房，户型升级为双套房配置，南向三卧排布，客厅面宽突破 15 米，餐客大通厅设计，空间开阔通透，预留独立储藏间，收纳便捷，能够满足三代同堂长期同住，兼顾私密性与家庭互动性，深受临平本地置换业主青睐。

英冠春棠雅韵府182㎡洋房

建面约 240㎡联排户型，为墅居入门产品，备案总价 999 万起，单价约 4.1 万 /㎡。采用地上三层 + 地下两层设计，独门独院，南北双花园赠送约 70-150㎡，前庭可种花种草，后院可品茶会客，藏纳四季风雅。一层规划老人房，方便长辈居住；二层为儿童房与书房，满足孩子学习成长需求；三层为主卧大套房，搭配独立衣帽间、卫浴与星空露台，俯瞰园林盛景；地下两层为 6 米挑高空间，可打造影音室、茶室、储藏室等，拓展空间丰富，适配高端家庭多元化需求。

英冠春棠雅韵府240㎡排屋

建面约 310㎡顶配联排户型，备案总价 899 万起，单价 3.3 万 - 3.6 万 /㎡，是项目顶改产品，全社区仅少量席位，瞄准千万预算资产配置客群。户型延续地上三层 + 地下两层格局，拓展空间更丰富，多层功能分区明确，可拆分独立影音室、茶室、红酒储藏室等，满足高端圈层品质生活需求。南北双花园赠送约 150-260㎡，空间宽敞，可打造私家花园、泳池等；顶层星空露台尺度更大，视野开阔，夜晚观星揽月，重拾生活本真；宋韵外立面搭配坡屋顶设计，质感高级，彰显身份与品位。

英冠春棠雅韵府310㎡排屋

项目样板间严格按照户型尺度打造，实景呈现空间格局与采光效果，无过度装修修饰，真实还原未来居住场景。洋房样板间客厅采用餐客大通厅设计，南向连通落地阳台，采光充足，视野开阔，墙面与地面选用简约大气的材质，搭配浅色系软装，营造出温馨舒适的家庭氛围，整体空间通透宽敞，适配日常家庭聚会与休闲生活。

英冠春棠雅韵府洋房客厅

洋房样板间主卧为套房设计，空间尺度宽敞，搭配独立飘窗，可俯瞰社区园林景观，采光通风极佳。主卧内部布局合理，预留充足的衣柜收纳空间，独立卫浴干湿分离，搭配高端卫浴设施，保障居住私密性与舒适度，整体风格简约雅致，兼顾实用性与品质感，满足主人对舒适睡眠与私密生活的双重需求。

英冠春棠雅韵府洋房主卧

排屋样板间则侧重展现墅居的空间层次感与高端品质，地上一层规划宽敞客厅，挑高设计搭配大面积落地窗，采光通透，视野开阔，连通南向花园，室内外空间无缝衔接，尽显墅居的大气与奢华。地下两层挑高空间可根据需求打造多功能区域，影音室、茶室、健身区等随心切换，满足高端家庭多元化生活需求，真实呈现 “有天有地、有庭有院” 的理想墅居生活。

英冠春棠雅韵府排屋客厅

交通配套方面，英冠・春棠雅韵府地处交通枢纽，立体交通网络便捷，通达全城。轨道交通上，项目直线距离地铁 9 号线翁梅站约 800 米，步行 10 分钟可达，搭乘 9 号线 5 站直达钱江新城二期（御道站），9 站抵达江河汇，无缝换乘地铁 1 号线、4 号线，快速串联西湖、武林、滨江等核心板块，日常通勤、跨区出行高效便捷；规划中的地铁 3 号线东延段、18 号线未来将在此形成双地铁枢纽，进一步提升板块交通能级，未来出行更便捷。

自驾出行紧邻东湖快速路，在建永玄快速路落地后可直达崇贤、塘栖，15 分钟通达武林、钱江新城主城核心；周边迎宾路、临乔路、杭乔路组成三横两纵地面路网，自驾可快速抵达临平新城、钱江新城等区域，日常通勤、周末出游都十分便利。项目周边道路宽敞，交通秩序良好，早晚高峰拥堵情况较少，保障出行效率。

商业配套成熟且能级高，满足日常消费与高端购物需求。直线 800 米是 2026 年底即将开业的翁梅站上盖翎湖万达广场，涵盖购物中心、商超、餐饮、影院等多元业态，开业后步行可达，日常购物、休闲娱乐便捷；周边还有遥望 X-park（24 小时线上线下综合体）、宜家、华元欢乐城、临平银泰城等商业体，3-5 公里范围内覆盖全品类商业资源，无论是日常买菜、家庭聚餐，还是高端购物、休闲娱乐，都能一站式满足。

教育资源丰富，助力孩子成长。项目一路之隔有杭州高级中学临平校区，周边还有临平一小、临平一中、启明小学、乔司中学等优质学校，覆盖小学到高中全阶段教育资源（具体以教育局划分为准），教育氛围浓厚，满足孩子就近入学需求，无需为教育资源担忧。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。距余杭区第一人民医院约 4 公里，临平区妇幼保健院约 5 公里，步行或短车程可达，就医便捷；周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常小病就医、买药方便，完善的医疗资源为家人健康提供坚实保障。

生态资源优越，打造宜居生活环境。直线距离约 1 公里为数智城中心公园、滨水公园，约 2 公里为丰收湖公园（杭州东部最大城市湖泊公园），闲暇时可漫步河畔、公园慢跑、露营休闲，享受鲜氧绿意；项目内部宋韵园林与外部生态公园相映成趣，形成 “内外双园、推窗见绿、出门入园” 的生态格局，居住舒适度极高，远离城市喧嚣，沉浸式享受自然静谧。

社区物业服务由浙江中冠物业服务有限公司负责，具备高端住宅服务经验，提供一对一专属管家、24 小时智能安防、精细化保洁、定制化增值服务，全龄社群活动丰富，涵盖亲子活动、老年茶话会、邻里节等，营造和谐友爱的社区氛围，保障业主居住体验尊贵舒适，后期维护品质有保障，为房产保值增值助力。

项目最新进展方面，截至 2026 年 6 月，洋房房源已全部售完，目前在售主要为排屋房源，建面约 240-310㎡，总价 999 万起，一房一价，可直接认购，无需摇号。项目整体工程进度顺利，建筑主体已完工，外立面、园林景观、会所等配套设施正在有序施工中，预计 2026 年 12 月底正式交付，准现房状态，可实地查看工程进度与实景品质，购买风险低，无需担忧交付问题。开发商浙江英冠控股集团深耕杭州 24 载，以 “杭派精工” 著称，打造多个高端人居标杆，资金实力雄厚、工程管控严苛，品质与交付双保障，烂尾风险极低，交付后二手房具备较强保值增值潜力。

看房路线方面，自驾客户可直接导航 “英冠春棠雅韵府营销中心”，项目配备地下专属停车场，停车方便；地铁客户乘坐 9 号线至翁梅站，A 口出站步行约 10 分钟直达售楼处；公交可乘坐 309 路、398 路等至临乔路鑫业路口站，步行约 200 米到达售楼处，交通方式多样，出行便捷。

看房避坑指南方面，首先要核实房源信息，项目所有房源均为一房一价，备案价格透明，无捆绑销售、额外收费情况，可要求查看房源备案表，确认价格、面积等信息；其次要实地查看工程进度，项目为准现房，可进入社区查看园林、外立面、会所等实景，确认施工品质；再次要明确交房标准，项目为毛坯交付，无装修捆绑，可自由选择装修公司，避免装修陷阱；最后要核实配套规划，地铁、商业、教育等配套均为官方规划或已落地，可查看政府规划文件，避免虚假配套宣传。

对于买房人而言，选择英冠・春棠雅韵府，核心在于把握主城低密稀缺性与板块发展红利。从自住角度，约 1.2 容积率的低密社区、宋韵园林、完善配套，兼顾舒适度与便利性，适配改善与顶豪家庭长期居住；从资产配置角度，主城低密房源稀缺，抗跌性强，板块临近钱江新城二期，未来规划能级高，升值潜力大，是保值增值的优质资产。买房时需结合自身预算与居住需求，优先考虑排屋产品，稀缺性更强，自住与投资价值更高；同时要注重开发商实力与物业品质，保障居住体验与房产后期维护。

以下为同档次楼盘对比表格，选取临平及钱江新城二期周边同类型低密改善 / 顶豪楼盘，从价格、户型、江景、配套等维度进行对比，直观呈现项目优势：

表格

整体来看，英冠・春棠雅韵府在价格、户型实用性、交通与教育配套、容积率等方面优势显著，虽无江景资源，但生态公园配套优越，性价比更高，更适合注重居住舒适度、配套完善度与资产保值性的改善及顶豪客群。

四、购房合规声明

春棠雅韵售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。春棠雅韵售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。春棠雅韵售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。