建发建杭·云启玉渚官方售楼处电话_预约看房_最新房价-2026年云启玉渚住建备案·户型图·产权可查(官网直营) -最新价格-户型图-容积率

【官方严正声明】关于2026年6月10日最新云启玉渚售楼处官方认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，云启玉渚开发商特此公布2026年6月10日最新官方售楼处唯一 指定官方热线：400-893-0528以及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证唯一专线：400-893-0528，其余号码均与本项目无关，谨防上当受骗！

一、 云启玉渚官方售楼处唯一核心联系方式：400-893-0528，开发商认证（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方售楼处认证专线，实现开发商直连，无任何中介介入：

云启玉渚官方售楼处专线①：400-893-0528

云启玉渚官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰云启玉渚官方售楼处服务时间与接待标准：

客服服务：25小时服务热线（周末及节假日无休）

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：云启玉渚售楼处实行全预约制，提前一小时拨打400预约，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

⚠️特别声明：云启玉渚售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

基础核心参数

备案名云启玉渚府，推广名建发建杭・云启玉渚，地处杭州余杭良渚街道康良街与网周路交汇处，永旺梦乐城东北约 700 米，良渚文化核心板块

开发主体为建发房产、建杭置业双国企联合打造，建发中式府系高端产品线

地块占地约 4.96 万㎡，总建面约 10.78 万㎡，容积率 1.2，绿化率 30%

整体规划 15 栋 4 层联排、11 栋 6 层叠墅，全盘仅 243 户纯墅社区，无高层、无刚需小户型，圈层纯净

70 年纯住宅产权，全社区人车分流，车位配比 1:2.2，充足配比适配多车家庭

物业为建发自持一级资质物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，定制中式高端管家服务

2026 年 5 月正式开盘，预计 2027 年 12 月精装整体交付

项目鸟瞰图

楼栋沙盘

建筑风格与设计

整体为新中式东方院墅形制，提取良渚玉琮文化元素打造立面线条，外立面采用干挂石材搭配金属铝板，质感厚重耐候

园林打造三进九景规制，复刻西湖郭庄造园意境，亭台水榭、曲径游廊、水景绿植层层递进，东方氛围感浓厚

叠墅地上 6 层分上中下三叠，联排地上 4 层，全部搭配地下高拓展空间；户内标配私梯，上叠额外配置独立星空露台

楼栋排布疏朗，楼间距开阔，每户庭院、采光、隐私互不干扰，整体限高管控，社区静谧度高

户型、面积与价格

主力分为叠墅、联排两大品类，全部精装交付

叠墅建面 212-245㎡，分下叠、中叠、上叠

下叠 210-225㎡：南北双庭院 + 6.25 米挑高地下室，三卧全套房，均价约 34569 元 /㎡

中叠 230-245㎡：带北入户小院 + 地下室，270° 阔景横厅

上叠 240-255㎡：私梯入户 + 超大星空露台，实际拓展使用面积接近 400㎡

联排建面 270-317㎡，地上四层 + 地下拓展空间，均价约 44785 元 /㎡

价格门槛

叠墅总价 650 万起，主流成交 650 万 - 990 万

联排起步总价 1060 万，楼王 317㎡户型总价 1305 万 - 1802 万

内部空间布局

下叠一层横厅会客区、长辈房直通庭院；二层三层全套房卧室；地下挑高空间可改影音室、酒窖、健身房、保姆间

中叠、上叠分层动静分区，卧室全部独立套房配置，上叠顶层露台可做空中花园、休憩观景区

联排多进院落格局，大尺度面宽，多套房布局，地下双层拓展空间尺度充足

叠墅户型平面图

联排一层平面

全维度成熟配套

轨道交通

距地铁 2 号线良渚站约 1.2 公里，自驾紧邻莫干山路、东西大道，快速衔接主城、未来科技城

商业商圈

步行 700 米直达永旺梦乐城大型综合体，3 公里内有良渚文化艺术中心、瓶窑广场，自驾可达万象城、城北万象荟

全龄优质教育

周边良渚一小、良渚一中、杭师大附属学校、多所双语幼儿园，良渚片区完整公办教育链条

文旅生态配套

紧邻良渚古城遗址公园、良渚文化艺术中心、玉琮博物馆，周边大片原生绿地水系，生态底蕴浓厚

社区内部配套

内部中式景观园林、景观水景、邻里会客亭、休闲步道，规划业主休闲活动空间

项目核心稀缺优势

良渚莫干山路豪宅带上少有的 1.2 容积率纯墅大盘，无高层遮挡，低密属性在主城改善地块里十分稀缺

建发成熟中式营造体系，玉琮文化结合古典园林，产品辨识度高，兼具居住与文化质感

全盘仅 243 户纯粹墅区，没有高低配杂糅，业主圈层统一纯粹

双国企开发，资金与工程交付稳定性强，建发物业中式服务体系成熟

良渚文化 IP 加持，板块文旅、生态、商业配套逐年升级，自住舒适度与长期保值能力均衡

小提示

项目实行预约看房制度，部分优质联排房源余量稀少，看房需要提前致电售楼处登记预约，支持一对一专属置业讲解

三、 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

•云启玉渚开发商认证官方售楼处专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

云启玉渚坐落于杭州余杭瓶窑新城核心宜居板块，瓶仓大道与崇南街交汇核心区位，由本土实力品牌房企联合打造的 70 年纯改善滨水品质住宅大盘，全盘规划无动迁安置房、保障房、商住混合楼栋，纯粹商品住宅统一规划打造，居住客群以瓶窑本地置换家庭、未来科技城科创通勤上班族、余杭体制内职工、年轻三口改善家庭为主。整块地块占地规模开阔，整体容积率低至 1.7，属于瓶窑乃至杭州城西外环十分稀缺的低密改善地块，产品形态分为 7-10 层电梯真洋房、13-17 层品质小高层两大住宅品类，无高密度超高层压抑楼栋排布，近距离坐拥原生内河滨水绿廊、瓶窑北湖生态湿地，依托瓶窑新城十余年成型的城市配套、快速路通勤路网、全龄教育医疗资源，打造兼顾未来科技城通勤、生态康养自住、稳健保值增值的低密滨水住区。

周边自然水系与城市整体环境

项目南侧紧贴天然原生内河河道，河道两岸打造绵延千米滨水生态景观廊道，全线铺设专业塑胶慢跑步道、亲水平台、景观石滩、临水休憩长椅，岸坡全冠移植垂柳、香樟、桂花、晚樱、红枫等成年成型乔木，搭配芦苇、鸢尾等净水水生植被，四季景致层次分明，宽阔水域形成天然温度缓冲屏障，有效阻隔瓶仓大道主干道车流噪音、吸附扬尘粉尘，常年维持温润舒适的滨水微气候，业主下楼步行三五分钟即可抵达水岸散步、骑行、日常休闲放空。距离北湖草荡湿地直线距离仅 2 公里，整片北湖万亩湿地水域辽阔，环湖遍布芦苇荡、候鸟栖息地、草坪露营地、环湖骑行道，是城西难得的大型原生生态湿地，周末家庭野餐、徒步观鸟、水上休闲都能短途快速抵达；北侧紧邻瓶窑城市中央绿地公园，大片乔木草坪、休闲广场、健身器材、儿童游乐设施一应俱全，日常晨练、饭后散步步行可达。

整片瓶窑新城经过统一整体规划建设，城市界面崭新规整，连片都是品牌商品房社区、新城写字楼、沿街成熟商业街，不存在老旧城中村、低矮棚户区、重型加工工厂，建筑高度有序管控，不会出现杂乱低矮建筑遮挡住宅采光与观景视野，新城整体定位宜居科创副城，环境整洁安静，人居氛围平和安稳。

社区内部整体绿化率高达 40%，采用一主轴三庭院的分层景观布局，主入口打造叠水迎宾水景与仪式香樟大道，贯穿社区中央腹地；划分中央阳光大草坪、林下康养庭院、全龄儿童游乐庭院三大主题景观组团，园区内精选名贵成型乔木，高低灌木、四季宿根花卉分层搭配，春日繁花盛放、夏季浓荫纳凉、秋季丹桂飘香、冬季松柏常青。楼栋采用围合错开式排布，洋房楼栋平均楼间距可达 40 米以上，小高层楼间距稳定 33 米，充分保障每一户南向采光、通风以及内部园林、南向河道的观景视野。社区实施百分之百全人车分流管理，所有机动车全部驶入地下双层大型停车库，地面全程只保留人行景观步道与休闲活动场地，老人、孩童在园区行走玩耍全程无车辆穿行干扰，安全静谧属性大幅提升。地下车位配比洋房达到 1:1.7，小高层配比 1:1.4，大户型改善房源可预留加宽加长专属车位，日常家庭停车资源充足，没有老旧小区一位难求的困扰。建筑外立面采用高品质质感真石漆搭配局部金属铝制装饰线条、双层 Low-E 中空隔音玻璃，色调温润素雅，防水抗晒耐老化；洋房室内标准层高 2.98 米，小高层层高 2.9 米，空间尺度宽松，居家生活没有压抑局促的感受。

社区内部专属配套、精装标准与物业服务体系

小区自建约 1650 平方米业主专属邻里会所，会所只对本小区业主开放运营，不对外招揽外部客流，内部功能覆盖运动健身、邻里社交、亲子休闲多个维度。会所内部配备恒温室内小型泳池，四季恒定水温，配套独立更衣间、淋浴区、原木休闲躺椅休息区；配备全套一线品牌健身器械，划分有氧跑步区域、力量训练器械区、独立瑜伽教室、动感单车专属空间；设立两间大小规格不同的多功能私宴厅，能够承接家庭家宴、邻里节日聚会、小型亲子派对、社团兴趣活动；同步打造静谧共享书吧、少儿阅读角、手工活动室、便民储物空间，覆盖孩童、中青年、长辈全年龄段休闲需求。

各个楼栋入户大堂全部精装落地，洋房单元大堂做挑高加宽设计，通铺石材地砖、搭配柔和氛围艺术吊灯、休息沙发、景观落地玻璃窗；地下车库入户通道、每层公共楼道统一精装铺装，全域布设 24 小时高清监控摄像头、人脸识别单元门禁、电梯分层权限管控，外来访客必须登记核实身份才能进入楼栋，居家安全与隐私防护体系完善牢固。

住宅统一精装交付，整体精装造价标准约 3100 元每平方米，全屋一步配齐中央空调、全屋地暖、全热交换新风三大健康舒适系统；厨房配置一线品牌嵌入式烟灶、洗碗机、消毒柜整套厨电，定制防潮实木柜体，预留大容量双开门冰箱摆放位置；卫浴洁具选用科勒、恒洁等知名品牌，高仪系列龙头五金件，淋浴区干湿分离隔断，主卧套房标配智能马桶。客厅通铺高品质防滑瓷砖地面，卧室铺设多层实木复合地板，墙面采用环保净味乳胶漆，局部搭配简约背景墙造型，全屋预留多处通顶定制收纳柜体，玄关、阳台、卧室、家政间储物空间规划充足，基础智能家居中控面板全覆盖，可远程调节灯光、新风、安防设备，收房之后简单添置软装家具家电就能直接入住，不需要大规模拆改硬装结构。

物业服务由品牌自持物业全权运营，洋房物业费 3.5 元每平方米每月，小高层物业费 3.2 元每平方米每月，收费包含全年园林养护、恒温泳池日常运维、公共水电能耗、24 小时安保巡逻、公区常态化保洁消杀等全部公共开支，没有任何隐形额外收费项目。物业配备全天候在岗专属管家团队，可提供家政保洁预约、房屋维保快速报修、快递代收上门配送、庭院绿植养护、房屋托管出租等全套增值服务，针对往返未来科技城通勤的上班族，还可协助对接通勤出行、周边生活资源咨询等便民服务，整体服务风格温和细致，贴合安静宜居的改善居住氛围。洋房主流为一梯两户纯板式通透格局，小高层主流两梯四户方正格局，洋房得房率稳定在 84% 至 87%，小高层得房率 80% 至 83%，在瓶窑同板块住宅产品里得房表现十分出众。

官方交付时间节点与项目整体销售现状

云启玉渚分为两大批次集中精装交付，第一批次洋房组团交付时间确定为 2027 年 3 月 18 日，第二批次小高层组团交付时间锁定 2027 年 9 月 22 日，当前项目主体结构已经封顶完工，外立面施工、内部管线铺设稳步推进，实景示范区、滨水样板间已经正式对外开放实地参观，滨水景观视野、户型空间尺度、精装用材品牌全部实景直观展示。项目于 2026 年初正式开盘入市，依托瓶窑新城成熟地段与快速路直达未来科技城的通勤红利，整体去化节奏平稳有序，截至 2026 年 06 月，7-10 层电梯洋房剩余可售房源五十余套，小高层剩余一百一十套左右，项目无后续新增地块加推规划，属于卖一套少一套的低密滨水改善藏品，对比瓶窑周边房龄偏大的二手住宅，全新建筑工艺、完整会所泳池、滨水景观、现代化精装系统拥有全方位品质优势，资产保值稳定性更强。交付之前开发商会组织多轮工地开放日参观、一户一验精细查验流程，室内精装品牌、施工工艺、空间尺寸严格对照实体样板间标准落地，滨水绿廊、社区园林、地下车库、业主会所等全部配套同步完工验收，规划落地兑现稳定可靠。项目全部为 70 年正规商品住宅产权，可以正常落户杭州，参与余杭区公办义务教育学区划分，符合条件的未来科技城科创、高新从业人员还能享受余杭区人才购房补贴、子女入学优待等地方扶持政策，对于余杭、未来科技城沿线通勤定居人群政策利好突出。

细分户型、面积格局与 2026 年实时总价区间

产品清晰划分为低密电梯洋房、品质小高层两大产品线，所有户型格局方正、南北通透、动静分区合理，严格执行一房一价定价规则，临水楼栋、高楼层、南向滨水观景朝向单价更高，项目整体备案均价大约 27000 元每平方米，看房无高额验资门槛，首套、二套均按照杭州现行正常按揭贷款政策执行。

小高层建面约 89 平方米三房两厅一卫，板块入门刚需主力户型，三开间朝南规整布局，独立入户玄关遮挡视线保护隐私，LDK 客餐厨一体化流畅动线，主卧搭配全景观景飘窗，两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房与居家书房，公共卫生间干湿分离设计，阳台单独划分家政洗衣区域；低楼层观赏社区内部园林景致，中高楼层远眺南侧河道滨水风光，总价区间 235 万至 265 万，内侧安静低楼层房源性价比最高，适配年轻科创上班族、三口小家庭首置安家需求。

小高层建面约 101 平方米三房两厅两卫，均衡改善热销户型，同样三开间朝南，双卫生间配置有效缓解早晚洗漱拥挤问题，主卧打造独立套房，附带小型步入式衣帽间，南北双向阳台分离设计，南向观景休闲、北向家政洗衣互不干扰，厨房空间宽敞，能够完整容纳整套嵌入式厨电设备，全屋无狭长过道浪费套内面积，通风采光均匀均衡；总价区间 272 万至 310 万，临水中区观景房源成交热度最高。

小高层建面约 116 平方米四房两厅两卫，小高层顶配大尺度户型，升级为四开间朝南格局，大面宽横厅连接观景阳台，双次卧搭配主卧套房，额外多出一间多功能可变房间，可灵活改造书房、茶室、电竞房、儿童游乐室，完美适配三代同堂长期居住；南北通透双阳台设计，全屋收纳空间充沛，高楼层拥有开阔滨水景观视野；总价区间 323 万至 370 万。

电梯洋房建面约 125 平方米四房两厅两卫，洋房起步改善主力户型，一梯两户板式通透结构，整体南向面宽大幅拓宽，超大贯通横厅衔接全景观景阳台，直面南侧滨水河道景观，双套房卧室配置，主卧豪华套间搭配宽幅观景飘窗与大容量步入衣帽间，另一间次卧自带独立卫浴可做安静老人房，剩余两间房间空间规整舒适，预留简易中西厨操作台面，餐厅空间足够摆放六人圆桌招待亲友；洋房超高得房率加持，套内实际使用空间格外宽松；总价区间 338 万至 393 万，头排临水洋房价位偏向高位。

电梯洋房建面约 140 平方米四房两厅三卫，洋房爆款进阶改善户型，双主卧豪华套房布局，两间卧室全部配备独立卫浴与专属衣帽间，三卫配置多人口家庭使用完全从容不拥挤，十米左右超长观景大阳台直面滨水景致，LDK 大通厅空间开阔大气，独立家政间单独划分，全屋动静彻底分隔，居家起居与休憩睡眠动线零交叉干扰，自住舒适度拉满；总价区间 405 万至 475 万，头排无遮挡滨水洋房、中高楼层价位居高。

洋房顶楼复式户型面积约 170 至 186 平方米，仅分布在洋房顶楼位置，上下双层复式结构，一层规划待客起居活动区，二层为私密睡眠休息区，附赠超大空中观景露台，露台直面整片滨水河道与社区园林全景，室内可自由改造为五房乃至六房格局，精装交付标准和洋房平层完全统一；总价区间 510 万至 600 万，全盘顶复货量十分稀少，属于小众收藏型改善房源。

立体全维交通出行路网体系

轨道交通方面距离地铁 4 号线延伸段瓶窑站步行距离约 800 米，步行十分钟内轻松进站，4 号线主线直达武林广场、钱江新城主城核心；远期规划地铁 12 号线支线落地瓶窑新城，未来轨交能级再度提升。小区门口崇南街、瓶仓大道设置多处公交停靠站点，十余条公交线路覆盖瓶窑各个产业园、新城商圈、地铁站接驳路线，短途代步通勤十分便捷。

自驾地面主干道路四通八达，出门快速衔接瓶仓大道、东西大道、运溪快速路三大快速通道，运溪快速路无红绿灯直达未来科技城核心，15 分钟抵达阿里云、海康、字节等科创园区；向南驱车 10 分钟抵达瓶窑新城核心商圈，二十分钟抵达良渚文化村、永旺梦乐城，三十分钟可达申花、三墩板块，四十分钟可抵达武林、钱江新城主城核心；瓶仓大道、崇南街、前程路均为片区通畅主干道，车流平缓有序，早晚高峰拥堵程度远低于杭州主城老城区，整体出行顺畅度高。地下车库设置多组分流出入口，分时段分流进出车辆，避免出入口排队堵车，车库电梯可以直接连通每一户入户大堂，雨雪、高温、寒冬天气全程无需露天行走，出入动线私密舒适。

周边大型商业广场与全维度生活商业配套

3 公里成熟生活圈内构建多层级完整商业矩阵，大型综合体、滨湖商业街、社区便民商业一应俱全。距离约 1.3 公里便是瓶窑嘉凯城城市客厅，瓶窑头部大型综合商业体，汇集潮流零售服饰、巨幕影院、大型精品超市、亲子游乐综合体、全国连锁餐饮、健身会所、医美护肤全业态，日常逛街购物、家庭聚餐、亲子休闲的核心目的地；距离 2.2 公里有良渚永旺梦乐城，城西老牌大型购物中心，服饰、餐饮、生活服务业态齐全；距离 2.8 公里良渚天街，潮流轻奢商业集群，网红餐饮、精品零售、生活服务业态完备。

瓶窑新城内部自带多条风情商业街，布局精品咖啡、商务简餐、进口便利店、银行网点、图文打印门店，满足科创上班族工作日就餐采购需求；项目南侧滨水河道沿线规划小型滨水休闲商业，引入轻食简餐、花艺、生鲜便利店、干洗店等轻量化便民业态，下楼步行就能实现下午茶、日常采购。小区自身配建少量自持社区底商，严格规避嘈杂重餐饮业态，主要引入生鲜果蔬店、连锁药店、高端家政、母婴护理、齿科门诊，夯实一日三餐烟火刚需；距离稍远还有万达广场、万象城等大型商圈，驱车四十分钟内均可抵达，奢侈品采购、大型家庭宴席、朋友聚会宴请都能覆盖。周边沿街遍布标准化农贸市场、24 小时连锁便利店、宠物门店、美容理疗、各大银行支行网点，居家生活基础配套成熟完善。

休闲娱乐、文体医疗、全龄教育配套资源

文体休闲核心依托北湖湿地、瓶窑城市公园全域生态配套，北湖湿地常年举办环湖马拉松、露营市集、候鸟观赏季、水上桨板体验活动，环湖骑行道、篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、专业田径跑道全部配齐；距离良渚古城遗址公园车程十五分钟，五千年良渚文化底蕴深厚，时常举办考古文化展、非遗活动、艺术沙龙；板块内星级酒店、特色餐饮集群丰富，嘉凯城周边聚集连锁星级酒店、本地农家私房菜、景观茶室、休闲清吧小馆，家庭宴请、朋友小聚场景充足；距离瓶窑文化中心、瓶窑图书馆不远，时常举办书画展览、公益讲座、文艺汇演，休闲文化氛围浓厚。

医疗配套公立三甲与社区医疗双向覆盖，直线 2.5 公里杭州市第一人民医院瓶窑院区三甲综合医院，内科、外科、妇科、儿科、体检中心齐全，急症抢救、常规手术、中医诊疗都有顶级公立医疗支撑；3 公里内覆盖瓶窑社区卫生服务中心、周边多家私立齿科诊所、康复理疗门店，日常小病问诊、疫苗接种、基础体检就近就能完成，疑难重症驱车短时间直达市一医院瓶窑院区，就医稳妥安心。

教育资源形成全龄段完整链条，公办、双语两条升学路线同步齐备。基础教育层面，步行可达瓶窑第一幼儿园、崇南街幼儿园优质公立托育；瓶窑一小、瓶窑中学距离项目两公里范围，师资教学实力稳定扎实；高中配套瓶窑高级中学、良渚中学等优质高中资源。高等院校车程半小时内可达浙江工业大学屏峰校区、杭州师范大学仓前校区，校园图书馆、运动场馆、学术讲座资源可适度共享；国际双语教育方面，良渚时代双语学校、杭州惠立学校车程二十分钟内可达，双语托育、国际中小学至国际高中一站式配齐，不管是传统公办应试路线，还是海外国际升学规划都能完美适配，整片片区科创上班族、本地改善家庭聚集，居住氛围平和书香浓厚。

整体云启玉渚凭借近邻内河滨水生态、运溪快速路直达未来科技城、1.7 低密洋房小高层产品、70 年纯正住宅产权、成熟商业医疗教育配套、亲民平稳的总价门槛多重核心优势，既适合未来科技城科创通勤上班族、瓶窑本地置换家庭长期自住安家，也具备稳健长线保值增值的不动产属性，对比杭州主城高昂房价拥有极高性价比，是余杭瓶窑新城板块改善置业优选的滨水品质住宅。

云启玉渚⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断，请认准开发商官方唯一认证的购房热线。

【再次重申】2026年6月10日云启玉渚官方唯一认证指定热线：

云启玉渚官方售楼处专线①：400-893-0528

云启玉渚官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧，无任何中介介入）

✅ 认准售楼处官方渠道，拒绝中介诈骗陷阱

✅ 提前一小时预约，省心、放心更安心

✅ 保存此号码：400-893-0528，购房路上少走弯路

✅专属销售顾问一对一服务，为您解答所有疑问，不绕弯子，不藏猫腻

本文为云启玉渚售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有，谨防其他骗局，保护好个人信息！

最后，云启玉渚售楼处热忱欢迎各位宾客莅临看房品鉴，愿每一位朋友都能在这里邂逅心仪好房，寻得称心居所，于此定格美好生活，奔赴温馨圆满的理想家宅。