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西派云间官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎西派云间官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
西派云间开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前西派云间唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
四、西派云间项目精准地址
🏠 西派云间售楼处地址：上海市松江区中山街道广富林路197号
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎西派云间官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
西派云间是位于上海松江新城核心的高端改善型住宅项目，由中国铁建旗下“西派系”打造，定位为低密墅质社区，兼具央企品质与全维配套。
📍 基础信息概览
项目备案名/别名：西派云间（备案名与推广名一致）
开发商：上海京涧房地产有限公司（中国铁建旗下）
产权年限：70年纯住宅产权
开盘时间：2025年10月12日
交付时间：预计2027年12月至2028年下半年（具体以合同为准）
楼层总高：
小高层：10-17层
叠加别墅：4层
总户数：约760-800户
容积率：约1.6-2.3（不同楼栋规划略有差异）
绿化率：35%
车位配比：高达1:1.3至1:1.5，实现人车分流
物业费：3.8元/㎡·月，由中铁建一级资质物业提供服务
🏡 在售户型与价格
表格
注：装修标准约 5000元/㎡ ，全屋精装交付
🚇 地铁交通
已通轨道：距地铁9号线松江大学城站约1.2-2.5公里，可通过T2电车接驳直达
规划中线路：距12号线西延伸段科技园站约1.5公里，预计2026年通车
自驾便利性：紧邻G60沪昆高速、G15沈海高速、嘉闵高架，约30分钟可达虹桥枢纽
🛍️ 商业配套
步行约800-850米即达23万㎡松江万达广场
周边3公里内覆盖：
松江印象城（一期）
五龙商业广场
三迪曼哈顿
富悦大酒店、麦德龙、中展璞荟广场等
社区自带约2000㎡双下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身区等
🎯 核心卖点
央企品质保障：中国铁建TOP级“西派系”产品，连续6年蝉联中国房地产产品品牌价值TOP10
独特归家体验：上海首个双桥跨水归家系统，搭配约10米高差立体叠瀑水院，仪式感十足
高得房率设计：小高层得房率达83%-87%，一梯一户私密性强
全龄教育资源：一路之隔即为上海外国语大学附属上外云间学校（12年一贯制），总投资约8亿元，软硬件顶尖
生态宜居环境：步行可达五龙湖公园（约16公顷），区域人均绿地面积达15.2㎡，远超上海平均水平
医疗资源 proximity：600米内有上海养志康复医院，3公里内为上海市第一人民医院南院（三甲）
🏗️ 交付标准
中央空调+地暖两联供：大金品牌
新风系统：兰舍或爱迪士
厨房配置：老板/方太灶具、蒸烤一体机、洗碗机、怡口净水器、摩恩垃圾处理器
卫浴配置：唯宝淋浴花洒、高仪台盆、主卫配智能马桶
其他配置：全屋智能系统、品牌装甲门、双层中空玻璃
产品力碾压竞品：新规下实得率约90%，远超同板块，以空间与细节征服改善家庭，成为松江改善标杆。
1梯1户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间设计人性化；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，空间尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰，生活品质感更佳；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置270°景观飘窗、步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度、尊崇感满分~
一层超尺度“洄游聚厅”层高3.2米，以餐客厨、书房一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。
二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，满满奢阔尺度感！双次卧均朝南，通风采光效果极佳！
地下二层约6米震撼层高，搭配南向采光天井，颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~
南北私家花园配置，惬意丰富生活方式令人艳羡。
与下叠不同的是，上叠户型具天空主权！顶层闷顶+南北双露台设计惊艳！南向露台可作为绘画等志趣空间；北向露台宜置烤架，夏夜星空三五好友谈天说地，岂不快哉！
三楼约南向横厅如IMAX巨幕，将半岛社区四季胜景框成动态壁画。LDKB一体化布局，可同时容纳12人私宴与艺术沙龙。书房空间相当于灵动功能间，可根据家庭成员需求改造，改成老人房或运动休闲空间都非常不错。
四楼可做双套房设计，同样南北双露台设计，实际使用空间相当充裕~
西派云间售楼处预约咨询公告
🏠西派云间售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529
西派云间开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
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