上海崇明仁恒海明院为何被众说纷纭!仁恒海明院背后原因竟是仁恒海明院忒火!
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上海崇明【仁恒海明院】
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仁恒/纯墅区/在建崇明线
项目鸟瞰效果图
仁恒，是我心中很特别的一家开发商。
“所建项目皆用心”，大概是这个时代对仁恒精准的注解。
仁恒28年，成就了一系列具有特色的国际社区营造体系。
陆家嘴的仁恒滨江园，翘起了上海滨江豪宅对于品质追求的新高度。
后来的仁恒河滨城，仁恒公园世纪不断刷新着浦东内环人居品质的高度。
上海仁恒滨江园 实景图
而在浦西，仁恒河滨花园，为那时候的古北，带来了一个封面大作。
产品的成功，本质上源于仁恒在规划设计、建筑工艺、景观营造、产品配置等诸方面持续先进。
尤其是在精装赛道，它是国内最早精装产品的践行者之一，也是精装标准制定的参与者之一。仁恒专研精装产品28载，产品细节经过千万次地反复调试，已经形成了一套成熟的产品体系。
仁恒所至，无不是这座城市、这个板块的人居品质“天花板”，也是同行观摩、学习的对象。
上海仁恒公园世纪 实景图
当然，仁恒口碑除了产品品质，很大程度上得益于仁恒的物业服务水准，交付后的状态才是真正检验房企实力的开始。仁恒物业荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
奥秘其实也就是真诚善意，把业主当成好朋友。
仁恒物业示意图
凭借良好的品牌效应和产品保值能力，在跌宕起伏的楼市中，仁恒成了大众眼中的“资产独角兽”。
然而令广大置业者扼腕的是，好产品大家都想买，面对供求比的严重失衡，仁恒的产品注定只能是少数人的收藏。
更何况这次还是纯别墅产品，感兴趣的小伙伴别错过这收官340套
仁恒岛居进阶之作
仁恒海明院被浓郁度假感包围
其实说到度假感，仁恒早在20年前，就做过类似尝试。上海仁恒滨江园做的泳池，尺度够大，空间感很好。
夏天，很多客户会在这里晒日光浴、戏水、游泳，看到这个场景，俨然像来到了酒店度假。
而同样在崇明，中信泰富仁恒海和院打造了室内外双泳池、健身房、儿童娱乐空间和业主餐厅。
而仁恒海明院，在此成功基础上又做了升级，是进阶版的岛居度假体验。
项目示范区实景图
总结起来就一句话：
如今很多楼盘的售楼处和示范区，这些建筑都造得很有仙气，越来越像美术馆和博物馆，很高级，但你会发现离生活很远。
但仁恒海明院不一样，售楼处、示范区不仅内容丰富，且极富烟火气，经常能看见客户带着孩子在这里玩耍，度假感十足。
项目示范区实景图
简单说两点：
①.亲子空间遍布，重要的是别出心裁！
比如和很多售楼处“书是陈列品”不一样。
仁恒海明院的儿童书吧汇集了国内外各类名典书籍及立体绘本，是仁恒精挑细选的，而且很多都是专门从国外进口来的单行本。
项目示范区实景图
又比如卡丁车赛道，一个在其它项目上很难见到的配置，仁恒不仅敢想，还把它实现了。事实证明，很多小孩子在此排队跃跃欲试。
项目示范区实景图
到了中午，会有很多客户聚集在这个阳光亲子餐厅，等“仁恒那碗面”。
项目示范区实景图
事实上，海明院特聘了主厨，独立研发了一碗面条，且所有东西都是自主研制的，包括与面共同呈上的辣酱。
这个细节太“仁恒”了，其实就是生活里的细枝末节，仁恒将其放大，干脆做成了沉浸式体验。难怪体验过的客户印象都很深刻。
会所还有专门为小业主准备的亲子戏水池：
项目示范区实景图
而且戏水池不止一处，在会所的外面，还设有一个露天泳池：
项目示范区实景图
做两个亲水配置，既是给予业主更高标准的生活体验，也是对后期仁恒物业的高度自信。
至于儿童乐园，那自然也是标配。
②.只有您想不到的，没有仁恒做不到的。
比如海明院有一个阶梯书吧舞台，女主人们可以在这里与亲友同坐观赏一出好戏，或者与邻里亲朋、孩子共读一本好书，享受个人时光的美妙。
当然，也能成为大男孩玩switch的舞台！
项目示范区实景图
会所中庭的户外酒吧也很特别，时不时还会来一场浪漫民谣歌会。
项目示范区实景图
还有很多配置供业主享受，健身房、私宴厅等应有尽有。
项目示范区实景图
回到刚才说到“人→仁恒创造的场景→人与人相遇→烟火气”这句话。
仁恒做了那么多国际社区，其实本质就是优质的人性化，关注人的需求，这种需求不是虚无缥缈的，而是能落地的，并且有烟火气的。仁恒便创造更多新颖、富有生命力的人与人相遇的空间，社区也就生动了起来。
1.01容积率，定制精装墅区
说回产品，仁恒海明院有一点很特殊，那就是它容积率只有1.01，商品房源为纯别墅。
项目沙盘实景图
别小看这个“纯”字，别墅很讲究隐私，你想想一旦有高层或洋房俯视你的院子或者露台，生活肯定会受干扰。
建筑形态上，分联排和叠墅。
在建筑风格和立面上，采用极简主义的现代审美，窗墙比更大，采光更通透。
效果展示间实景图
联排有4个面积段，分别是建面约160、180、185以及200㎡。
叠墅分上、中、下叠，下叠建面约145-155㎡；中叠是平层，建面约75-80㎡；上叠建面约130-140㎡。
来看两个主力户型：
一层主会客，横厅布局，外面就是景观庭院。
效果展示间实景图
庭院对于家庭是欢乐时光开启的地方。可以是父母养花弄草的小天地，可以是小两口驻足欣赏星空美景的去处，也能是孩子肆意奔跑的乐园。
效果展示间实景图
二层可以设置两个朝南卧室，还有一个书房带大露台，样板间的设计也很有意境：
效果展示间实景图
三层是主卧大套间。就寝区、衣帽间、卫浴间、阳台全部在独立一层，私密性强。
效果展示间实景图
附建面约200㎡联排效果展示间视频：
这套约145㎡的下叠，户型南北通透，餐厅与客厅畅达相连，厅外连接大片花园。
1楼也有独立的客房，方便家中老人居住，设计贴心。
二层空间为主要的居住区，主卧自带衣帽间和独立卫浴，私密性强，值得入手。
效果展示间实景图
附建面约155㎡下叠效果展示间视频：
东滩不再是以前那个东滩
东滩又回归了那个东滩
项目位于崇明东滩，为什么要在这个节点推荐东滩的房子？
我总结为两句话，一是“东滩不再是以前那个东滩”。
原先提及东滩，印象普遍是生态好，以及它是崇明与上海市区连接较紧密的板块，事实上，过了长江大桥就是东滩了。如今生态依旧，而生活配套却在以肉眼可见的速度发生变化。
轨交崇明线已动工（来源上海市交通委员会），起于浦东金桥，途径曹路、长兴岛和崇明岛东滩等区域。可与轨交9号线（金吉路站）、12号线（申江路站）换乘。崇明线一旦开通，东滩与上海市区的联系将更加紧密。
截图来源：上海市交通委员会
重要的是，仁恒海明院邻近规划地铁站。
未来比较容易享受2站进浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线。这是崇明其他项目远远达不到的优势。
项目区位示意图
而项目家门口，已是一派成熟墅区景象，度假氛围已然形成。金茂凯悦、由由喜来登酒店已开业多年。岛上还有名岛生活广场，也已运营，可以满足日常生活生活所需。
由由喜来登实景图
另外，随着花博会的召开，东滩知名度大大提升，相信这也会加快“高级生态岛”的兑现速度，东滩未来可期。
第二句话是“东滩又回归了那个东滩”。
早年的东滩基本都是低密别墅区，但近几年随着容积率提高，很少能见到纯墅区了。
而这次仁恒海明院的出现，把久违的“纯粹墅区”重新带回了东滩，赋予了东滩本该有的那份舒适惬意。
上海崇明【仁恒海明院】
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注：本开发商跟【搜狐网】特约合作 （最终解释归开发商所有）
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