上海崇明仁恒海明院为何被众说纷纭!仁恒海明院背后原因竟是仁恒海明院忒火!

淮南楼市观察 2022-08-31 11:19:06
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上海崇明【仁恒海明院】售楼全国免费咨询热线:400-9678-224【官网】又比如卡丁车赛道,一个在其它项目上很难见到的配置,仁恒不仅敢想,还把它实现了。做两个亲水配置,既是给予业主更高标准的生活体验,也是对后期仁恒物业的高度自信。原先提及东滩,印象

上海崇明【仁恒海明院】

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仁恒/纯墅区/在建崇明线

崇明东滩红盘

仁恒海明院

即将加推 340套收官房源

建面约75-155㎡叠墅

以及建面约160-200㎡联排

它既是崇明目前少有的纯别墅项目

也是仁恒岛居进阶之作,度假感浓郁

项目鸟瞰效果图

仁恒,是我心中很特别的一家开发商。

“所建项目皆用心”,大概是这个时代对仁恒精准的注解。

仁恒28年,成就了一系列具有特色的国际社区营造体系。

陆家嘴的仁恒滨江园,翘起了上海滨江豪宅对于品质追求的新高度。

后来的仁恒河滨城仁恒公园世纪不断刷新着浦东内环人居品质的高度。

上海仁恒滨江园 实景图

而在浦西,仁恒河滨花园,为那时候的古北,带来了一个封面大作。

产品的成功,本质上源于仁恒在规划设计、建筑工艺、景观营造、产品配置等诸方面持续领先。

尤其是在精装赛道,它是国内最早精装产品的践行者之一,也是精装标准制定的参与者之一。仁恒专研精装产品28载,产品细节经过千万次地反复调试,已经形成了一套成熟的产品体系。

仁恒所至,无不是这座城市、这个板块的人居品质“天花板”,也是同行观摩、学习的对象。

上海仁恒公园世纪 实景图

当然,仁恒口碑除了产品品质,很大程度上得益于仁恒的物业服务水准,交付后的状态才是真正检验房企实力的开始。仁恒物业荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

奥秘其实也就是真诚善意,把业主当成好朋友。

仁恒物业示意图

凭借良好的品牌效应和产品保值能力,在跌宕起伏的楼市中,仁恒成了大众眼中的“资产独角兽”。

然而令广大置业者扼腕的是,好产品大家都想买,面对供求比的严重失衡,仁恒的产品注定只能是少数人的收藏。

更何况这次还是纯别墅产品,感兴趣的小伙伴别错过这收官340套

仁恒岛居进阶之作

仁恒海明院被浓郁度假感包围

其实说到度假感,仁恒早在20年前,就做过类似尝试。上海仁恒滨江园做的泳池,尺度够大,空间感很好。

夏天,很多客户会在这里晒日光浴、戏水、游泳,看到这个场景,俨然像来到了酒店度假。

而同样在崇明,中信泰富仁恒海和院打造了室内外双泳池、健身房、儿童娱乐空间和业主餐厅。

而仁恒海明院,在此成功基础上又做了升级,是进阶版的岛居度假体验。

项目示范区实景图

总结起来就一句话:

“人→仁恒创造的场景→人与人相遇→烟火气”

如今很多楼盘的售楼处和示范区,这些建筑都造得很有仙气,越来越像美术馆和博物馆,很高级,但你会发现离生活很远。

但仁恒海明院不一样,售楼处、示范区不仅内容丰富,且极富烟火气,经常能看见客户带着孩子在这里玩耍,度假感十足。

项目示范区实景图

简单说两点:

①.亲子空间遍布,重要的是别出心裁!

比如和很多售楼处“书是陈列品”不一样。

仁恒海明院的儿童书吧汇集了国内外各类名典书籍及立体绘本,是仁恒精挑细选的,而且很多都是专门从国外进口来的单行本。

项目示范区实景图

又比如卡丁车赛道,一个在其它项目上很难见到的配置,仁恒不仅敢想,还把它实现了。事实证明,很多小孩子在此排队跃跃欲试。

项目示范区实景图

到了中午,会有很多客户聚集在这个阳光亲子餐厅,等“仁恒那碗面”。

项目示范区实景图

事实上,海明院特聘了主厨,独立研发了一碗面条,且所有东西都是自主研制的,包括与面共同呈上的辣酱。

这个细节太“仁恒”了,其实就是生活里的细枝末节,仁恒将其放大,干脆做成了沉浸式体验。难怪体验过的客户印象都很深刻。

会所还有专门为小业主准备的亲子戏水池

项目示范区实景图

而且戏水池不止一处,在会所的外面,还设有一个露天泳池

项目示范区实景图

做两个亲水配置,既是给予业主更高标准的生活体验,也是对后期仁恒物业的高度自信。

至于儿童乐园,那自然也是标配。

②.只有您想不到的,没有仁恒做不到的。

比如海明院有一个阶梯书吧舞台,女主人们可以在这里与亲友同坐观赏一出好戏,或者与邻里亲朋、孩子共读一本好书,享受个人时光的美妙。

当然,也能成为大男孩玩switch的舞台!

项目示范区实景图

会所中庭的户外酒吧也很特别,时不时还会来一场浪漫民谣歌会。

项目示范区实景图

还有很多配置供业主享受,健身房、私宴厅等应有尽有。

项目示范区实景图

回到刚才说到“人→仁恒创造的场景→人与人相遇→烟火气”这句话。

仁恒做了那么多国际社区,其实本质就是极致的人性化,关注人的需求,这种需求不是虚无缥缈的,而是能落地的,并且有烟火气的。仁恒便创造更多新颖、富有生命力的人与人相遇的空间,社区也就生动了起来。

1.01容积率,定制精装墅区

说回产品,仁恒海明院有一点很特殊,那就是它容积率只有1.01,商品房源为纯别墅。

项目沙盘实景图

别小看这个“纯”字,别墅很讲究隐私,你想想一旦有高层或洋房俯视你的院子或者露台,生活肯定会受干扰。

建筑形态上,分联排和叠墅

在建筑风格和立面上,采用极简主义的现代审美,窗墙比更大,采光更通透。

效果展示间实景图

联排有4个面积段,分别是建面约160、180、185以及200㎡

叠墅分上、中、下叠,下叠建面约145-155㎡;中叠是平层,建面约75-80㎡;上叠建面约130-140㎡。

来看两个主力户型:

建面约200㎡联排,四房两厅三卫

一层主会客,横厅布局,外面就是景观庭院。

效果展示间实景图

庭院对于家庭是欢乐时光开启的地方。可以是父母养花弄草的小天地,可以是小两口驻足欣赏星空美景的去处,也能是孩子肆意奔跑的乐园。

效果展示间实景图

二层可以设置两个朝南卧室,还有一个书房带大露台,样板间的设计也很有意境:

效果展示间实景图

三层是主卧大套间。就寝区、衣帽间、卫浴间、阳台全部在独立一层,私密性强。

效果展示间实景图

附建面约200㎡联排效果展示间视频:

建面约145㎡下叠户型,四房两厅三卫

这套约145㎡的下叠,户型南北通透,餐厅与客厅畅达相连,厅外连接大片花园。

1楼也有独立的客房,方便家中老人居住,设计贴心。

二层空间为主要的居住区,主卧自带衣帽间和独立卫浴,私密性强,值得入手。

效果展示间实景图

附建面约155㎡下叠效果展示间视频:

东滩不再是以前那个东滩

东滩又回归了那个东滩

项目位于崇明东滩,为什么要在这个节点推荐东滩的房子?

我总结为两句话,一是“东滩不再是以前那个东滩”

原先提及东滩,印象普遍是生态好,以及它是崇明与上海市区连接较紧密的板块,事实上,过了长江大桥就是东滩了。如今生态依旧,而生活配套却在以肉眼可见的速度发生变化。

轨交崇明线已动工(来源上海市交通委员会),起于浦东金桥,途径曹路、长兴岛和崇明岛东滩等区域。可与轨交9号线(金吉路站)、12号线(申江路站)换乘。崇明线一旦开通,东滩与上海市区的联系将更加紧密。

截图来源:上海市交通委员会

重要的是,仁恒海明院邻近规划地铁站。

未来比较容易享受2站进浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线。这是崇明其他项目远远达不到的优势。

项目区位示意图

而项目家门口,已是一派成熟墅区景象,度假氛围已然形成。金茂凯悦、由由喜来登酒店已开业多年。岛上还有名岛生活广场,也已运营,可以满足日常生活生活所需。

由由喜来登实景图

另外,随着花博会的召开,东滩知名度大大提升,相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度,东滩未来可期

第二句话是“东滩又回归了那个东滩”。

早年的东滩基本都是低密别墅区,但近几年随着容积率提高,很少能见到纯墅区了。

而这次仁恒海明院的出现,把久违的“纯粹墅区”重新带回了东滩,赋予了东滩本该有的那份舒适惬意。

上海崇明【仁恒海明院】

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