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天宸国际社区官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎天宸国际社区官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

天宸国际社区开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前天宸国际社区唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、天宸国际社区项目精准地址

🏠 天宸国际社区售楼处地址：上海市闵行区颛桥镇银都路 2889 号（莘庄板块，星河湾旁）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎天宸国际社区官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

天宸国际社区（天宸艺墅）楼盘详情

项目地址：上海市闵行区颛桥镇银都路 2889 号（莘庄板块，星河湾旁）

一、基础信息

项目推广名：天宸国际社区

项目备案名：天宸合院别墅

别名：天宸合院、天宸艺墅

开发商：上海天宸健康管理有限公司

产权性质：50 年商业办公（商办合院，不限购、不限贷、通燃气）

总占地：约 400 亩，总建面约 30 万方

容积率：0.7（超低密墅区）

绿化率：30%

总套数：127 席合院别墅（东地块）

可售套数：约 37 套（2026 年 4 月最新）

楼层总高：地上 2 层 + 地下 2 层，地下室 6 米挑高

车位配比：1:2，全地下车库（748 个车位）

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

表格

装修可选：毛坯 / 豪装（+1.2 万 /㎡升级）

三、开盘与交付

开盘时间：2022 年 10 月 24 日

交付时间：2023 年 12 月已交付（现房），款清即住

交付标准（豪装）：

毛细管网三恒系统（恒温、恒湿、恒氧）

大金中央空调、威能地暖、全屋新风

国际一线品牌厨电、卫浴洁具

全屋净水 / 软水系统、智能入户

预留私家电梯井（部分房源带电梯）

四、物业信息

物业公司：仲盛物业 / 天之宸酒店管理

物业费：14 元 /㎡/ 月（仅算地上面积）

服务：24 小时英式管家、私宴定制、花园养护、宠物托管、商务代办

五、地铁交通（六轨交汇）

地铁 15 号线曙建路站：步行约 800 米

地铁 5 号线银都路站：步行约 1.2 公里

地铁 15 号线景西路站：步行约 1 公里

在建：嘉闵线、机场联络线、银都路过江隧道

自驾：S4 沪金高速、虹梅高架；15 分钟到大虹桥，30 分钟到徐家汇 / 内环

六、商业配套

自带：4 万方艺术商业街、高端酒店、三级康复医院（已开业）、九年一贯制公立学校

周边：仲盛世界商城、颛桥万达广场、星河湾商业、FUDI 仓储超市（规划）

七、核心卖点

上海主城罕见低密合院：0.7 容积率，127 席纯墅，地上 2 层 + 地下 2 层，私密性极强

不限购资产：50 年商办产权，不限购不限贷，可通燃气，适合资产配置

现房即住：2023 年底交付，实景可鉴，无烂尾风险

超大赠送：每户赠 70-100㎡私家庭院 + 6 米挑高地下室，高得房率

全能配套：400 亩大盘，自带医院、学校、酒店、商业，生活一站式

交通枢纽：6 轨环绕，近高速，快速通达虹桥与主城核心

最新消息，直降500万！天宸合院别墅闵行上海星河湾旁不限购合院别墅臻藏发售!闵行区顶级商业和院

『天宸国际社区』

户型面积约463—815㎡

一共127套！

A地块：49套、B地块：57套

C地块：14套、D地块：7套

容积率仅0.7！原总价仅2100万起！

现特价1580万起！

项目效果图

项目卖点：

·市面上唯一大面积合院别墅产品；

·项目打造400亩天宸国际社区+配套超高端酒店+三级康复中心；

·近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷，银都路过江隧道在建中，后期通往浦东便捷；

·每户内赠70-100平私人花园+豪华装修交付+带电梯；

·地下室6米挑高客厅+下沉式花园采光天井

户型分布如下👇

天宸国际社区售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

天宸国际社区售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

天宸国际社区售楼处24小时vip热线☎：400-816-6529【开发商售楼处预约看房热线】

社区实拍如下👇

B户型图：（依次为地上一二，地下一二层）

B户型样板间品鉴：

天宸国际社区售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

天宸国际社区售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

天宸国际社区售楼处24小时vip热线☎：400-816-6529【开发商售楼处预约看房热线】

天宸国际社区售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

天宸国际社区售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

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天宸国际社区售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

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闵行区顶级商业和院

『天宸国际社区』

户型面积约463—815㎡

一共127套！

A地块：49套、B地块：57套

C地块：14套、D地块：7套

容积率仅0.7！总价仅2100万起！

现只要1580万

天宸国际社区售楼处预约咨询公告

🏠天宸国际社区售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

天宸国际社区开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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