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胤璞📍📍杭州：大师之作94席世界孤品|瑞族十二件套只为顶奢生活📍📍豪宅新境界310-390-700㎡高奢艺术品📍📍带空中泳池、花园 惊艳之座、通燃气！！
杭州萧山📍📍⑉ılı⑉@胤璞@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8815-114✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询⭕⭕看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！
核心区位：位于钱江世纪城奔竞大道与民和路交汇处，直线距离杭州之门约800米、奥体中心1.2公里，占据钱塘江畔270°环幕瞰江视野，与亚运村、
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SKP商圈（在建）形成黄金三角。
交通网络：地铁6/7号线环绕（丰北站500米），2站直达奥体中心，4站至杭州东站，7站至武林广场；奔竞大道、空港高架等快速路通达全城。
资源聚合：紧邻杭州之门、国际博览中心等地标，3公里内覆盖SKP（在建）、印力汇德隆奥体印象城、万象天地等顶级商业，以及崇文实验学校世纪城校区（民办顶尖）、浙大二院萧山院区（三甲，2025年启用）。
胤璞位于杭州萧山奥体中心区域，与博奥隧道及建设四路紧密相接，横跨钱塘江，
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连接滨江、奥体、钱江新城三大城市核心区。这里汇聚了杭州万象城、SKP购物中心、崇文教育集团、杭二教育集团、浙医二院博奥分院以及省妇保钱江分院等众多优质资源。
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建面约310㎡【归真/返璞】：双主卧套房+中西双厨，得房率超85%，获日本IDPA国际先锋设计金奖，空间可灵活改造为会客厅或私宴区。
建面约390㎡【玉璞】：五房四卫，香港CCD郑忠设计，高格至简美学，配备独立家政动线及私家酒窖。
建面约700㎡【荣耀】：五间套房+300㎡私家屋顶花园，融入“天空下的四合院”概念，含私人泳池、星空会客厅，总价3000-4500万。
建面约1100㎡【顶跃】：含80㎡无边泳池+星空露台，900㎡赠送面积创区域纪录，杭州唯一通燃气顶跃户型。
外立面采用高效双银low-e中空夹胶曲面玻璃+韩国进口古铜色合金板，搭配爱马仕灰奢石整板通铺，营造“SUPERBLOCK”超级地标感。社区斥资1亿打造五重艺术空间：云端会客厅、茶空间、美术馆、沙龙空间及私宴厅，举办高端定制活动。
精装标准与科技配置
国际奢装：瑞士瑞族橱柜、日本大金中央空调、意大利RARA卫浴、全屋智能家居系统，装修标准约2万/㎡。
智慧社区：24小时私人管家服务、独立家政动线、全屋安防系统，地下泊车空间可容纳加长版劳斯莱斯。
健康体系：蓝宝石恒温泳池、轻体瑜伽馆、私属盥洗室，配备家庭医生及西班牙专项理疗服务。
CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠始终保持对时代趋势的敏锐洞察，他基于多年的工作经验与生活思考，提出“城市度假”概念，而玉璞390m²，正是他“城市度假”大成之作。
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商业生态：3公里内SKP（在建）、万象城、印象城三大综合体，下楼即享国际品牌与潮流餐饮。
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生态资源：500米瞰江视野，外揽钱塘江景，内享社区中央景观花园，PM2.5值常年为杭州最低。
圈层价值：业主为浙商新贵、跨国企业高管，私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会，圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。
胤璞以“钱塘潮涌为魂、国际设计为核、顶级服务为翼”，打造杭州顶豪新标杆。作为钱江世纪城最后可售燃气大平层，其兼具资产避险属性与家族传承价值，是塔尖人群的终极选择。
在胤璞，舒适不仅仅属于夏季，而是融入生活的每时每刻。霍尼韦尔全热交换新风净化一体机，默默守护着每一次呼吸，让城市的喧嚣与尘埃止步于门外；低分贝的环境，让家成为最纯粹的放松之地；更能放空身心，享受从每一滴水开始的健康呵护。
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买房要注意的十大事项
买房是一项重大的决策，需要综合考虑多个因素。以下是买房时需要注意的十大事项，供您参考：
明确购房预算
根据自身收入和财务状况，合理规划购房预算。建议月房贷还款额不超过家庭收入的30%，避免因房贷压力影响生活质量。同时，预留一定资金用于装修、税费等后续支出。
选择优质地段
地段是房产价值的核心因素。优先选择交通便利、配套完善的区域，如靠近地铁站、学校、医院、商业中心等。避免选择偏远郊区或配套不成熟的地段，以确保房产的保值增值潜力。
考察开发商资质
选择信誉良好、实力雄厚的开发商。可通过住房和城乡建设局网站查询开发商的资质等级，了解其过往开发项目的质量和口碑。优质开发商能保障房屋质量、按时交付，并提供良好的售后服务。
关注房屋产权和证件
确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。购买新房时，需查看开发商的“五证”（建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证）；购买二手房时，需核实房屋的产权证明和相关税费缴纳情况。
谨慎选择楼层和户型
楼层：优先选择中高楼层，避免低楼层（如1-4楼）的采光、噪音和潮湿问题，以及高楼层（如顶楼）可能存在的漏水、水压不足等问题。
户型：选择方正、南北通透、功能分区合理的户型，注重采光、通风和空间利用率。避免选择异形户型或存在明显缺陷（如暗卫、狭长户型）的房屋。
核实房屋实际状况
看房时仔细检查房屋的质量，包括屋顶是否漏水、墙面是否潮湿、下水道是否堵塞等。对于二手房，还需了解房屋的装修情况、使用年限和维护状况。若房屋存在质量问题，需在合同中明确维修责任和赔偿方式。
了解物业管理和费用
物业管理对居住体验至关重要。选择口碑好、服务规范的物业公司，了解物业费的收费标准、服务内容（如安保、保洁、绿化等）以及小区的公共设施维护情况。避免选择物业管理混乱或费用过高的小区。
注意合同条款和定金
签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付时间、质量标准、违约责任、产权过户等内容。明确定金的性质（定金或订金），避免因误解导致损失。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
考虑未来需求和流通性
根据家庭发展规划，选择适合当前和未来需求的房屋。例如，有孩子的家庭可优先考虑学区房；计划长期居住的可选择配套完善的成熟社区。同时，关注房屋的流通性，避免选择特殊户型或位置不佳的房屋，以降低未来转手的难度。
保留购房凭证和记录
购房过程中，妥善保存所有相关凭证，如定金收据、首付款发票、合同、宣传资料等。这些凭证是维护自身权益的重要依据，若发生纠纷，可作为证据向相关部门或法院提供。
买房是一个复杂的过程，需要充分准备和谨慎决策。建议在购房前多咨询专业人士，结合自身实际情况，选择最适合自己的房屋。
