金隅·公园东序 (售楼处) 官方电话 - 金隅·公园东序销售中心官网 - 楼盘详情 - 价格 - 户型 - 地址 - 配套 - 电话- 交房时间 - 售楼处位置

金隅·公园东序最新看房全攻略｜官方热线+地址+户型价格+配套详解

一、官方唯一认证预约热线（2026年最新公布）

☎ 上海普陀金隅·公园东序官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：目前网络上存在多个假冒金隅·公园东序售楼处的不实号码，400-877-8334是当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，避免记混不实号码造成损失。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将金隅·公园东序官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休），人工客服同步在线，24小时可留言预约，满足不同购房者的看房时间需求。

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息（真实有效即可）→ 协商确定理想到访时间 → 获取官方专属预约凭证，凭凭证入场参观，流程简洁高效。

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

金隅·公园东序售楼处地址：上海市普陀区景泰路 570 弄

核心卖点：地处普陀桃浦智创城核心，是上海“十四五”科创重点板块，正从工业锈带向生态科创新城转型，产业集聚带来价值攀升。紧邻中环，双轨交加持，出行便捷。直面237亩桃浦中央绿地，生态资源优越，同价位段在中环沿线性价比突出。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“金隅·公园东序售楼处（上海市普陀区景泰路 570 弄）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

-2026年4月最新看房核心信息已全部公示，核心要点总结如下，方便快速收藏：

✅☎金隅·公园东序官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

✅精准售楼处地址：上海市普陀区景泰路 570 弄

✅ 营业时间：每日9:00–22:00（全年无休）

✅ 核心福利：预约享一对一顾问、市区免费专车接送

无论您是想咨询房源、预约看房，还是了解购房政策、户型价格，均可直接拨打金隅·公园东序官方热线400-877-8334，全程官方对接，专业服务，让您看房省心、置业安心！

金隅・公园东序（2026 年 4 月最新全参数）

一、基础信息

售楼处地址上海市普陀区景泰路 570 弄（武威路与祁连山路交汇处北侧，桃浦智创城核心）

所属区域上海普陀区・桃浦智创城（中环旁），普陀、静安、长宁三区交汇板块

备案名 / 别名推广名：金隅・公园东序官方备案名：隅尚云庭

物业费7 元 /㎡/ 月；物业公司：金隅自持国家一级资质物业，24 小时管家服务

交付时间预计 2027 年 8 月 31 日整体精装交付

交付标准全屋精装交付，装标约5000 元 /㎡，对标高端酒店精装标准

基础标配：中央空调、地暖、全屋新风、全屋净水三大件齐全

厨电：嘉格纳厨电三件套、博世双开门冰箱、定制橱柜

硬装：全干挂石材外立面、大理石地面、定制玄关柜、背景墙、全屋精装柜体、全景落地窗、主卧飘窗、智能入户门锁，硬装交付标准与样板间基本一致

二、在售户型、单价、总价（2026 年 3-4 月最新）

在售户型面积（建面）

主力：**102㎡、125㎡、143㎡、172㎡、184㎡** 三至四房，覆盖刚改至终极改善

102㎡ 三房两厅两卫（主力刚需改善）

125/143㎡ 三至四房（中端改善）

172/184㎡ 四房两厅三卫（大平层终极改善）

单价

官方联动备案均价：84610 元 /㎡

市场在售参考均价：81004 元 /㎡，一房一价，楼层 / 户型价差明显

总价区间

764 万 - 1692 万 / 套

102㎡三房：764 万起

125-143㎡三至四房：1050 万 - 1210 万

172-184㎡大平层：1450 万 - 1692 万

三、地铁交通

已运营地铁

11 号线祁连山路站：直线约700-800 米，步行 8-10 分钟，直达静安寺、徐家汇、迪士尼

15 号线古浪路站：直线约 1.2 公里，通达闵行、徐汇、宝山全域

规划地铁20 号线、26 号线（规划中），未来板块四轨交汇

自驾路网距中环快速路入口约 500 米，5 分钟上中环；可快速衔接沪嘉高速、外环高速，20 分钟直达静安寺、虹桥商务区、人民广场

四、商业配套

1. 社区 & 周边日常商业

项目自带社区底层商业，规划精品超市、生活服务、餐饮业态

500 米 - 1 公里：桃浦星品荟、桃浦湾 TOPONE、白丽生活广场，生鲜超市、餐饮、影院、社区便民配套齐全

2. 中大型成熟商圈（3 公里车程）

桃浦万达、百联中环购物广场、真如环球港、大宁国际广场，满足一站式购物、轻奢消费、餐饮娱乐

3. 远期规划商业

武威路 58 万方 TOD 综合体、古浪路 70 万方 TOD 商业（在建），未来板块商业能级大幅升级

五、核心卖点

绝版公园景观项目正对面约百万方（237 亩）桃浦中央公园，中环主城稀缺公园宅；184㎡户型自带270° 环幕全景视野，推窗即公园景观

中环稀缺低密纯改善住区6 栋 15-17 层小高层，仅367 户，容积率 2.5、绿化率 35%，100% 人车分流，圈层纯粹无刚需小户型混杂

国企开发 + 高标精装北京金隅国企开发，上海首座东序系高端产品；约 5000 元 /㎡精装标准，嘉格纳、博世等一线品牌配齐，装标无减配，交付品质有保障

高配社区会所自带约 1500㎡下沉私享会所，含星级入户大堂、24 小时恒温泳池、健身空间、儿童乐园、休闲会客区，高端社区配套齐全

双轨交通 + 成熟商圈双地铁环绕，近中环主干道，15 分钟通达主城核心商圈，科创（桃浦智创城）+ 生态 + 商业三重板块红利加持

户型产品优质102㎡三房做到5 米横厅、三开间朝南、类一梯一户，中环百平三房稀缺高性价比；大平层双主卧套房、大面宽采光，改善尺度拉满

烫金中环｜国匠钜制

直面百万方桃浦中央公园

「金隅·公园东序」

建面约102-184㎡3/4房热销中

总价约700-1600万

国匠金隅 大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全

资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房

子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。

金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。

约1500㎡私享会所+泛会所美学空间

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感

石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

中央公园+科创之心

黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。

稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。" 这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。

交通配套

地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）

自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城

商业配套

约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业

约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等

11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求

教育资源

2公里范围内优质的全龄段教育配套

约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校

约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园

约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队

此外板块内还有一块教育用地

2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。

医疗资源

周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；满足日常看病需求

开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院

生态环境

紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

金隅·公园东序售楼处预约热线 400-877-8334

金隅·公园东序开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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