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9月7日，天安1号B区五批次盛势再启，建面约100-148m奢定雅宅，以始终如一的非凡品质，获得市场一致臻赏。
与其说这是一场热销，不如说是一次城市高净值人群对前沿生活美学的集体致敬。自初次亮相以来，天安1号六度惊艳，以始终如一的非凡表现，早已超越“好房子”的物理定义,升华为对生活本源的深切叩问与真挚表达。
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如今,伴随人文会所、多元商业、全龄颐养等多重维度的蓝图徐徐铺展，在这幅约60万方的城市画布之上，一部关于未来生活方式的深度策展,已然成篇。
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马尔克斯曾经说过：“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式。" 而买房的本质，正是选择自己理想的生活方式！
深知这一点的天安1号，将城市功能的精华，内化为日常触手可及的便利与享受。 它并非仅仅提供一个住所，一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域——这不是对“基础居住”的升级，而是对“美好生活方式”的重新定义。
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天安1号将生活视为一场未来方式的策展，构建了集“3+1”会所体系、多维商业与全龄颐养于一体的国际社区。
无论是时尚界还是地产领域,设计是服务于人满足“实用”更要匹配客户对更高层次的需求展现自己独特内质，进阶生活的艺术潮流易逝，风格永存这是项目的希冀,也是为业主努力的动力。
建筑的表达是客观的,同时也离不开主观的创造与艺术演绎。大师的手笔里融汇的是阅历世界的经验,厚积薄发的创新意识以及实现可能性的务实精神,这也是我们精筑人居的初心。
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项目由追求自然生命与建筑共生的设计大师--高田浩一与上海天华建筑设计有限公司联袂打造;美国谷歌总部、斯坦福大学的景观设计公司--美国SWA,承担了自由女神像照明工程、华盛顿美国国会访客中心灯光设计公司--BPL,前瞻世界风尚强强联合打造了这座“领先时代10年的作品”。
约5000㎡中央会所(会籍制)，营造一处理想的精神栖息地。
这里动静分明:静区如同沉思的书房、亦或待客的私宴厅;动区则汇聚恒温泳池与健身空间,释放身心活力。与此同时，三座社区会所分布于各组团之中,将日常的温暖社交与中央会所(会籍制)的仪式感体验交织融合，共同铺展丰盈而从容的生活图景。
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商业体系以“家楼下的一公里”为构建单位串联四大风格各异的生活场景。
运动活力轴：以约4500㎡体育中心为核心，天安1号已接洽国内知名体育运营商，准备打造一个融合篮羽运动、儿童拓展、潮流室内运动体验、体育酒吧为一体的运动娱乐社交场域；向滨河绿化带（红线外）外延，叠加体育零售店铺、口袋体育公园、户外滑板运动区、宠物互动区、慢跑道等场景规划，形成一条富有能量以运动为主题的商业轴线。
食尚潮趣场 ： A区集中商业街区定位为“地铁上盖·日夜热场”，集结网红餐饮、日咖夜酒、生活美学、精品生活超市、悦己体验等高频生活场景，成为年轻人生活社交的新引力场。七宝烟火市集：雨林市集以“流动的上海风味志”为主题，复刻老上海街巷的热烈气息——七宝传统小吃、老字号小吃、创意手作店、传统食材售卖，风味交织，一口七宝味道，一眼城市人情，这是刻在城市味蕾上的高阶烟火气。
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漫生活街区 ： 以里良水街为核心，承载 “柴米油盐+诗意烟火”的日常温度。这里没有嘈杂，只有咖啡香、烘焙甜和花店的芬芳 ，是安放情绪和诗意的地方。
从运动社交到烟火日常，从潮流聚场到诗意栖息，时尚与烟火、动感与静谧在此自由切换,让每一次归家,不止是落点，更是主场。
以约1.3万㎡颐养中心为核心,携手天安卓健,引入国际CCRC理念，构建从活力养老到专业照护的全龄体系实现每个家庭对“全生命周期美好生活”的想象。
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入户方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1号的入户精装大堂尽显奢华，整个归家仪式感充满了艺术氛围。
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建筑是生活的容器，质感决定了日常的品味。
天安1号以严苛豪宅标准，全球甄选高端建材，融入建面约100-190㎡奢定雅宅的空间艺术之中。室内精装体系甄选国际一线奢牌，涵盖全套厨电、定制橱柜与高端卫浴，全屋收纳体系与衣柜均纳入交付标准，以宽裕尺度与贴心细节，实现真正意义上的领包入住。
以细节成就舒居，以质感兑现美学。于方寸之间，将生活的舒适度与空间的美学感平衡至恰到好处，真正营造出适合长期栖居的理想居所。
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预计的加推楼栋大概分布：
最后，来看户型图：建面约100㎡2房2卫，这是整个天安1号B区唯一一个总价在千万以内的产品，上车首选。
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并且，百平米做2房，相比紧凑型的3房而言，各个空间的尺度感都更加出众。
尤其是两间卧室，空间相当出众。主卧更是带步入式衣帽间+卫生间，堪比约120㎡以上户型的主卧空间。
另外，南北双阳台的设计，让整个户型多出了大量的收纳空间，通风以及采光也更加出众，相当惊艳！建面约113㎡的3房，三开间朝南的设计，户型的整体尺度感更大，餐厅甚至可以放下一张小圆桌。并且3房的实用性可以满足一个家庭的全生命周期需求。
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对于追求3房的改善客户而言，是个非常不错的选择。建面约134㎡3房，几乎可以看做是双套房的设计，尤其是主卧带浴缸和双台盆，保证了各个家庭成员的私密空间，适合一家三口的改善之选。
建面约195㎡3房是前期大卖的爆款户型，三套房设计，超大主卧空间，南北通透超大客餐厅，中西厨分开.这个户型让几乎家庭每个成员都能有很大的独处空间的同时又能有很多的家庭互动氛围。
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而另一个大户型175㎡，也几乎是195㎡的缩小版，同样三套房的设计保证了超强的舒适度。
建面约175㎡实景样板：
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这是一个价值开始全面兑现的时间节点，天安1号，正在用一部作品告诉我们“真正的好房子不只是装得下生活，更能长出生活。
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地铁口+七宝+三大国际社区板块，这些就是天安1号的不可拒绝的理由!
项目紧邻金汇、古北、龙柏三大成熟的国际社区板块，加之自身国际化的产品规划未来将构成全新的国际生活圈。地铁9号线星中路出站即可见社区，5站即达徐家汇，出行便利无可挑剔。
加上漕宝路快速路工程的加持，可连接嘉闵高架、外环以及中环，在未来能大大缩短从虹桥机场到中环的通行时间。地下通行的设计模式，还能有效避免噪音污染。
此外电线下地，也让城市告别“空中蜘蛛网”，对于项目而言，城市界面的改善是肉眼可见的。超150万方的旗舰商业群，商业密度比肩内环！
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项目周边聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟印象城、漕河泾印象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。
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教育资源多能打，“七宝”就是金字招牌！可以说闵行令人向往的学校，七宝就占得了半壁江山。
有强大的公办教育阵容——明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学，公办文来中学、七宝中学高中部等
有面向国际化的私立民办学府——七宝外国语小学、协和双语学校、德怀特高级中学同样无可复制的，是天安1号周边庞大的生态公园资源。
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占地面积约83万方的闵行体育公园、约43万方的闵行文化公园，相当于把一个百万级的公园绿肺，安在了家门口。
综上所述，从社区到建筑再到装修，天安1号展现的产品力足以媲美城心塔尖级豪宅，但项目大盘开发带来的便捷性和前所未见的艺术感全上海再难寻得！这样划时代的高端品质蓝本，没有错过的理由！
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关于新房选购的10个关键问题及解答
1. 毛坯和精装怎么选？
毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。
2. 认筹金未购房能退吗？
能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。
3. 如何用“五证二书”辨合法性？
重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。
4. 交房验房重点看什么？
开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。
5. 公摊面积能约定吗？
公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。
6. 延期交房怎么保障权益？
合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。
7. 物业权责能写进合同吗？
买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。
8. 房屋保修期限是多久？
防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。
9. 配套承诺能写入合同吗？
能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。
10. 房产证逾期怎么办？
流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。
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