占位崇明东滩核心区位售楼热线：400-8118-334（官网），可以说赋予了上实和风院无可比拟的地段优势！容积率仅约0.86，东滩标杆生态墅区项目占地约9.25万㎡，容积率仅约0.86，是以合院+洋房的业态组…
上海崇明【上实和风院】
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上实和风院
崇明东滩启动区低密墅区
均价31196元/㎡
将于11月13日-11月19日开启认购
认购地址：
崇明区颐湖路288弄33号
将推
建面约80-90㎡洋房（总高4层，1梯2户）
建面约148-175㎡合院别墅（独门独院）
首推共计262套，洋房192套，合院70套
效果图
01
高级生态岛，无可复制的地段资源
占位崇明东滩核心区位售楼热线：400-8118-334（官网），可以说赋予了上实和风院无可比拟的地段优势！
在《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中， 崇明的未来描画得非常清晰，就是致力于打造“高级生态岛”。
图片来自网络
1.容积率仅约0.86，东滩标杆生态墅区
作为崇明东滩启动区少有的住宅项目，上实东滩当然会不遗余力的打造上实和风院！
——匠心打造生态低密墅区！
上实和风院，甚至不用出家门，就已经拥揽生态大境！
项目 三面皆被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园，周边水光灵动，绿荫环抱！
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说实话， 这样专属的生态大境，在区域里也是独有的一份！
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不仅是生态属性，上实和风院还是一个超低密社区！
项目占地约9.25万㎡， 容积率仅约0.86，是以 合院+洋房的业态组成的低密度社区。
这样的 超低容积率，意味着更大的楼间距、更低的人居密度、更完善贴心的公共设施；也意味着更纯粹的品质和圈层。
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小区人车分流设计，在社区的景观打造上，也颇具匠心！
建筑外观沿袭中国传统建筑精粹，线条简洁明快，以黑色面瓦为黛顶，在工艺上精雕细琢，演绎优雅明丽的新中式建筑格调！
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整体建筑采用 坊、弄空间布局，延续上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。
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并打造 一系列公共设施，诸如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求；
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还有 智能安防系统，24小时保障居民安全。
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——同时，上实和风院的户型产品也是十分优秀！
项目将推出 建面约148/175㎡合院，以及 建面约80/90㎡4层洋房！
合院产品337套，其中148㎡合院（3F，送地下室）共175套；175 ㎡合院户型（3F，送地下室）共162套。
合院较大的优势，便是独立入户，有天有地有花园！在这里拥有自己的私家领地，可以尽享品质大宅应有的私密与珍贵。
建面约148㎡合院
建面约175㎡合院
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洋房产品共 192 套，为 80 / 90 ㎡的二房二厅一卫户型。
与市面上普遍6层洋房相比，这里 4层电梯洋房无疑更加纯粹！少盖了两层，便意味着 少了一份拥挤！多了一份绿化景观和公共空间！
更重要的是， 更剔透的采光和更开阔的视野， 会让人更加心旷神怡！
建面约80 ㎡二房
建面约90 ㎡的二房
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错落有致的建筑布局，典雅的建筑立面，再加上小区里四季花开、树影斑斓， 安静的环境，闲适的情致，居于此间，颐养生活，是多么的舒适而从容！
上海崇明【上实和风院】
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