中环麓岛售楼处电话_2025上海宝山中环麓岛地址价格/户型_容积率_中环麓岛售楼处_售楼处营销中心

@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]宝山南大TOD新盘「中环麓岛」推出建面约108-145㎡3-4房全套户型曝光

售楼处&样板间已开放！预计四季度上市！

而中环麓岛通过精准的户型优化与空间拓展设计，实现了实得率的全面突破：@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

约130㎡户型实得率约99%，较市场同面积段产品高出约13%，近乎“零浪费”；

约145㎡户型实得率约97%，多出约15㎡实用面积，相当于多出了一间房；

约108㎡户型实得率约91%，以刚改面积实现改善级空间体验；

约110㎡户型实得率约94%，让每一平米都物尽其用，重新定义百平左右三房居住舒适度。

建面约133㎡户型，居住体验超越以往

以建面约133㎡户型为例。

格局上，它同样采用“四开间朝南+南向大横厅+主卧套房”布局，可满足多代家庭的居住需求。

空间利用上，多阳台、多飘窗的设计成为点睛之笔。这不仅大幅增加了室内的采光与通风，更通过可拓展面积，实实在在提升了空间的实用率。

@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

视野营造上，不仅有270°转角飘窗，更创新采用转角阳台，最大限度地延展观景界面，让南大中央公园与走马塘的绿意无缝融入日常生活，真正实现“公园是家的延伸”。

中环麓岛凭借超高实得率与人性化设计，实现了对板块前期产品的一次精准降维打击。

更多户型图如下所示：

建面约108㎡户型，做出了南大首个三阳台设计。

建面约110㎡户型，不仅同样是三阳台设计，主卧也配置了270°转角飘窗。@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

建面约145㎡户型，也是三阳台设计，不仅主卧配置了270°转角飘窗，甚至主卧卫生间也做了270°飘窗设计。@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

90-01地块：东至90-02公共绿地，南至90-02公共绿地，西至90-02公共绿地，北至葑厚路，为办公楼、商业用地，出让面积15508.37㎡，容积率7.2，建筑面积111660.264㎡；

91-01地块：东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积20019.76㎡，容积率2.6，建筑面积52051.376㎡；

92-01地块：东至汇丰路，南至92-03公共绿地，西至92-02公共绿地，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积16235.89㎡，容积率2.5，建筑面积40589.725㎡；

93-01地块：东至规划一路，南至93-02公共绿地，西至汇丰路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积17461.97㎡，容积率2.5，建筑面积43654.925㎡；

94-01地块：东至鄂尔多斯路，南至94-02公共绿地，西至94-03地块，北至94-03地块，为普通商品房，出让面积10560.32㎡，容积率2.5，建筑面积26400.8㎡；

87-01地块：东至规划二路，南至规划二路，西至汇丰路，北至规划十路，为普通商品房，出让面积18873.49㎡，容积率2.5，建筑面积47183.725㎡。

中环麓岛择址上海中环南大智慧城，汇聚上海科创潮流企业，更是中环沿线具有潜力的生活板块。

项目突破TOD模式局限，以“PARK-TOD”理念，将约15万㎡公园资源与轨交资源深度融合，让建筑生长于自然之中。【三维交通 多元配套】

双TOD驱动能级跃升 出门即繁华中环麓岛占据南大板块“核芯”，紧邻15号线南大路站，双TOD商圈，悦享璀璨，三高速+双轨交，畅达全城，板块内规划14所学府，书香人文氛围浓厚，甲级医疗，健康护航。@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

15分钟生活圈内万象汇、山姆会员店。仁济医院、南大实验学校环伺。无论是下楼逛PARK-TOD，推窗见中央公园的绿意，还是地铁30分钟直达市区的高效，这里将“繁华与宁静、效率与松弛”完美融合。

【产业高地+生态绿洲】

左手繁华 右手自然 科创引擎聚精英@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

中软国际、国仪量子等，数字经济头部企业已签约入驻，规划“科创之门”总部集群与国际人才公寓，形成“职住平衡”的高端生活圈。

43%绿地覆盖率的“森活之城”，2025年已经开放的南大中央公园，串联约20万㎡绿意，人均绿地面积达上海均值3倍。

场方面，南大的新房供应主要集中于15号线丰翔路站和南大路站，代表楼盘为中环置地中心望雲和中环铂樾，两个项目都入市在售。

宝山南大TOD新盘

「中环麓岛」

推出建面约108-145㎡3-4房

全套户型曝光

售楼处&样板间已开放！

预计四季度上市

@上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9966-224®中环麓岛营销中心热线4009966224（官方预约看房热线）中环麓岛售楼处营销中心：400-9966-224[售楼处电话/地址]

中环麓岛售楼处电话：4009966224【售楼中心热线】中环麓岛营销中心热线400-996-6224中环麓岛售楼处地址400-9966-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中环麓岛售楼处电话400-9966-224