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苏州绿城紫薇花开

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紫薇花开（紫薇香溪雅苑）

基本情况

开盘时间：2023年9月

交房时间：2024年12月

建筑类型：叠加别墅（4~6F）

规划户数：220户

容积率：1.05

车位比：2.3:1（512）

面积段：160~220㎡

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开发商：苏州市渭薇房地产开发有限公司（渭塘国资、绿城）

交付：毛坯

物业：未公布（大概率绿城）

小区楼幢户型分布

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州阳澄生态新区（高铁片区），作为苏州市中心城市“一核四城”战略板块之一，是承接苏州南北东西的交通枢纽和关键节点，更是推进相城后发崛起的重要引擎。

【苏州高铁新城效果图，图片来源于网络】

近年来，在各方面资源强势落地的大背景下，阳澄生态新区（高铁片区）地位日渐走高，号召力与日俱增，板块能级厚积薄发，总投资约42亿元的苏州国际会议酒店已试运营，苏州大剧院、国际会展中心、苏州国际文化体育艺术中心等一系列配套进驻，板块正迎来更加恢弘的城市想象。

当阳澄生态新区（高铁片区）聚焦越来越多的目光时，作为这片澎湃区域的墅居作品，绿城·紫薇花开的问世，势必吸引全城目光聚焦于此。

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苏州北站的超级引擎，延展了这座城市的版图。

作为京沪高铁与通苏嘉甬高铁、如苏湖城际与苏锡常城际交汇的“双十字”超级枢纽，苏州北站对城市的发展规划具有重要的意义，可以说苏州北站的重磅落地，新城完成了从“交通节点”向“城市枢纽”的战略性转变。

与苏州北站邻近的绿城·紫薇花开项目，以低密度纯墅区，为阳澄生态新区（高铁片区）带来了一次城市与居住关系的重塑。

【项目效果图】

绿城·紫薇花开，直线距离地铁2号线延伸段渭中路站（建设中）约400米，4站即达苏州北站，轻松接轨大上海，未来无论是商旅出差、省际旅游，便捷无忧。

【项目区位效果图】

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渭塘，作为阳澄生态新区（高铁片区）的宜居胜地，经过多年发展，渭塘工业经济形成了汽车零部件、新材料、智能自动化、制塑模具等产业的聚集，蓬勃的产业蓝图，在这里尽情抒写。

绿城·紫薇花开，直线距离渭塘镇政府仅约800米，周边渭中路公园、粮仓文旅IP项目（规划中）、珍珠湖公园环绕；坐拥高铁吾悦广场、大悦城春风里、天虹购物中心、龙湖天街（在建）等大型商业中心；更有新加坡伊顿国际幼儿学校、英国诺德安达国际学校等学府环伺，丰盛商业、教育、生态配套纷至沓来，焕新渭塘人居新篇章。

【粮仓文旅项目鸟瞰图，图片来源于网络】

生活于此，历史与现代交融，繁华与静谧呼应，文化正在复兴，墅居愈加纯粹，精神生活也愈加丰盈。

尊重城市的方式，是与城市共进。

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建筑美学大师梁思成曾感慨，“城市里到处是房子，而没有建筑。理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处皆是诗意生活之美。”

【项目效果图】

作为2023年绿城苏州低密代表作，绿城·紫薇花开择址之地，正是渭塘生态宜居之地，优渥生态自然资源，让墅居生活多了一份惬意与自在。

项目沿承绿城Trees Villa营造精髓，暖白色建筑立面，融合香槟色线条，简约东方屋檐规制，打造25栋低密产品，以纯正墅式大境，完成了对理想生活的高度聚焦与探寻。

【项目效果图】

建筑面积约160-260㎡纯叠墅大宅户型，双精装入户大堂，5重臻享归家仪式，纯粹叠墅作品。

【项目效果图】

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上叠高台雅境，下叠回归自然，生活于此，回归自然，沉溺温柔与诗意；追逐星辰与花开。

30载精进不辍的旅程、120分钟的硬核输出，148张PPT，从十项底层能力到创新十大IP，“德科地产频道”主理人刘德科先生，在绿城产品力深度学习大会上，道出了绿城深受市场好评以及未来发展的密码。

活动现场实拍图

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紫薇花开作为敬献苏州人物的高端墅式产品，产品极致呈现的背后，藏着绿城对于“前置创新”的用心考量，今天我们将以「立面宪法」为切入点，探寻建筑背后的匠心与创新。

“美学与功能，只有在你想偷懒的时候，才会觉得是一对矛盾。”在「立面宪法」的打造上，绿城已经形成“像呼吸一样自然”的深厚功力。

活动现场实拍图

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紫薇花开作为绿城Treesvilla经典纯墅，一脉“现代形 东方意”设计理念，打造现代工艺飞檐，演绎传统之美的同时也能遮风挡雨。

项目效果图深化中，仅为过程稿示意，实际以交付为准

与此同时，项目以大面积的玻璃取代墙体，让整个建筑拥有更大的瞰景面和采光面，清风、阳光无界入户，空间明媚。

项目效果图深化中，仅为过程稿示意，实际以交付为准

这座既东方又时尚的建筑，在阳光的映衬下，熠熠生辉，更显轻盈感和通透感，很好地平衡了美学与功能，升阶生活质感，划界相城人居标杆。

建筑给人的初印象，是外立面的质感所赋予的，更具艺术感的外立面，已经成为很多人对改善人居的评判标准之一。

紫薇花开秉承自然、恒久的色系理念，将温润暖白色、金属线条等与自然相关联的色彩，以拼接或嵌入式手法与建筑立面融为一体，实现建筑与自然的共生，演绎灵动、质感的美学意境。

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项目 效 果图深 化中，仅为过程稿示意，实际以交付为 准

轻盈飘板与艺术格栅的运用，纤巧中更显层次感，让立面简约舒展的同时，亦柔化了建筑的棱角，呈现出既高级简洁又有韵律的视觉观感，成就独树一帜的美学封面。轻描淡写间，改写城市的建筑哲思。

绿城紫薇花开，备案名：紫薇香溪雅苑，位于相城渭塘版块。

2023年9月19日第一批房源领证，位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、16、17、21、22、24幢，共108套，货值5.2亿。

NO.1

本次领证信息

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本次领证面积段约161-264㎡，备案均价约24960元/㎡，总价约356-677万，单价约21684-27261元/㎡，毛坯交付。

鸟瞰沙盘图

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NO.2

领证楼栋户型及价格

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本次领证主力户型约160㎡、180㎡、220㎡。

建筑面积约160㎡，4室3卫

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楼层总高：2层

房源位置：6、7、10#的02/03室，2#的01/04室，24#的01/02室，8#的02-07室，9#的02-05室

房源套数：36套

备案均价：24475元/㎡

总价区间：356-416万

建筑面积约180㎡，4室4卫

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楼层总高：2层

房源位置：1、2、4、5#的02/03室，9#的01室，6、10#的04室，7#的01/04室，8#的01/08室，

房源套数：125套

备案均价：44443元/㎡

总价区间：590-666万

建筑面积约220㎡，4室5卫

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楼层总高：2层

房源位置：5、6、10#的01室，16、17、21、22#的01/02室，1、4#的01/04室，9#的06室

房源套数：34套

备案均价：25570元/㎡

总价区间：541-614万

NO.3

一房一价表

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