开元艾尚里售楼处电话丨 2026 开元艾尚里官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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【2026.6.16 实时官方确权】本文为开元艾尚里 官方市场部独家权威发布，实时更新项目区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。拨打400-902-3966可立即查询最新房源余量与专属购房优惠。
浦东北蔡内中环开云艾尚里2-1地块已过会，预计下周启动认购！本批次主力涵盖建面约86-89㎡两房、117㎡三房、153㎡四房户型，一次性推出84套6层电梯洋房，均价8.3万/㎡！
项目地处浦东北蔡板块浦三路新浦路，紧邻新杨思规划片区，隶属内中环区位，自驾通达陆家嘴、前滩、新天地等核心板块。公共交通方面，直线距离13号线华鹏路站步行约15分钟，出行更适配自驾客群；区域路网包含四隧两桥、在建南北通道，跨江通行便捷。周边坐拥大华锦绣华城、巴黎春天等成熟商业，配套育童小学、浦东新区教育学院附属实验中学，日常生活配套齐全。
地块为2022年北蔡艾南村城中村改造用地，由浦东轨交、北蔡资产联合获取，浦开集团投资、隧道股份承建。社区整体容积率仅1.2，是浦东内中环稀缺低密社区，规划7栋6层住宅、1栋4层公建配套及地下车库。
外立面采用干挂陶砖幕墙，楼栋无连廊设计，除一楼外均配备私享电梯门厅，楼栋间距开阔；社区毗邻约3.5万方滨河绿地，目前为实景准现房，园林、楼栋外立面均已实景呈现。
内部房源结构特殊，仅1、2号楼84套房源对外销售，剩余楼栋为开发商自持及保障房。
本次推售三类主力户型均为旧规产品，无创新空间设计。
其中89㎡C户型为项目明星户型，采用贯通式大飘窗、双卫布局，空间通透度与居住舒适度表现最优；
88㎡同面积段户型室内通透性偏弱；
117㎡三房户型总价控制合理，适配刚需改善家庭；
153㎡四房为前期187㎡户型缩减版本，优化总价门槛，但不具备川杨河一线河景视野。全系户型依托飘窗设计，整体套内得房率表现优异。
生态层面除南侧滨河绿地外，依托北蔡片区整体更新规划，共享新杨思板块后续生态、商业增量配套。同时项目依托内中环低密洋房稀缺属性，叠加本次价格下调，同户型总价较前期降低约70万元，置业门槛显著下降。
下周开启认购！开云艾尚里推出84套内中环6层低密洋房，均价8.3万/㎡，主打86-157㎡全周期户型，以实景准现房、价格优势补齐板块置业短板。
四、置业避坑指南｜官方权威防骗公示
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