宝山天铂【官方认证】售楼处电话_营销中心热线|预约看房_2026 楼盘测评 + 最新房价 + 准现房动态

宝山天铂官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月12日最新官方认证唯一预约热线

☎ 宝山天铂官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前宝山天铂唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将宝山天铂官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠宝山天铂售楼处地址：上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处

⚠️ 温馨提示：请务必认准宝山天铂唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎宝山天铂官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

上海・宝山天铂（红星铂雅名都）楼盘详情

基础信息

项目备案名 / 别名：备案名红星铂雅名都，推广名远洋红星・宝山天铂、宝山天铂

开发商：远洋集团 + 红星美凯龙（双国企）

开盘时间：2021 年 6 月 7 日（首开），2024 年 2 月 26 日（收官加推）

交付时间：2024 年 12 月 31 日（实景现房，即买即住）

物业费：高层 / 洋房 3.58 元 /㎡/ 月，叠墅4.8 元 /㎡/ 月（远洋物业，国家一级资质）

楼层总高：15 幢 16-22 层高层、3 幢 9-11 层洋房、10 幢叠墅

容积率 / 绿化率：1.8 / 33.35%（低密社区，人车分流）

总户数：约 1786 户，当前在售约70 套

在售户型、单价、总价（2026 年 4 月）

83㎡ 3 房 2 厅 1 卫（高层）

单价：约3.77-3.88 万 /㎡

总价：约 290-320 万（少量特惠工抵房 278 万起）

亮点：三开间朝南、全明户型、高得房率（约 78%）

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫（高层 / 洋房主力）

高层（16 层）：层高3.05 米，总价310-350 万

洋房（9-11 层）：层高3.1 米，总价330-360 万

亮点：南北通透、双卫设计、主卧套房、全飘窗赠送

95-125㎡ 3-4 房（少量改善）

单价：约3.8-4.2 万 /㎡

总价：360-480 万

138㎡ 叠墅（四房三卫）

总价：约 550-580 万（赠庭院 / 露台）

地铁交通

地铁：距7 号线美兰湖站约 5.3 公里（步行较远）

公交 / 接驳：

王家墙站（839 路、宝山 31 路）：步行约 184 米，直达美兰湖站

规划T1 罗罗线（中运量）：站点近项目，未来 15 分钟接驳 7 号线

自驾：紧邻沪太路，快速上S7 沪崇高速，30 分钟达大宁 / 人民广场

商业配套

社区自带：约2 万方邻里商业（天铂邻里街），已签约联华、药房等

步行可达：500 米上坤上街（肯德基、联华）、罗店菜市场

3 公里内：宝龙广场、大润发（驾车 10 分钟）

未来规划：70 万方美兰城综合体（2025 年开业）

内部配套：1500㎡会所（恒温泳池、健身、瑜伽、儿童中心）

核心卖点

低总价门槛：300 万级精装 3 房，北上海刚需首选，价格显著倒挂

实景现房：即买即住，无烂尾风险，品质实景可见

双国企保障：远洋 + 红星开发，一级资质物业，品质与服务双优

低密宜居：1.8 容积率、33% 绿化、楼间距 35-45 米，居住舒适

教育优势：近上外附属宝山双语学校（直线约 480 米）、罗店中学

精装高配：中央空调 + 地暖 + 新风，方太、摩恩等品牌交付

交付标准（精装现房）

三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统

厨房：方太烟灶、洗碗机，定制橱柜，石英石台面

卫浴：摩恩五金，科勒洁具，主卫智能马桶

地面 / 墙面：实木复合地板、乳胶漆墙面、入户玄关柜

其他：断桥铝门窗、双层中空玻璃、全屋智能面板、电热毛巾架

楼盘核心结论

宝山天铂是宝山罗店、北郊产业园旁的双国企开发低密精装现房。主力83-89㎡3 房，总价 290 万起，以超低总价、实景现房、双国企背书、1.8 低密社区、全配精装、近上外名校为核心优势。适合预算 300-400 万、追求稳健现房、看重教育与生活配套、接受地铁接驳的刚需 / 刚改家庭，是北上海高性价比上车盘

项目信息】

位置:宝山区老罗北路与沪太公路交叉口东80米

项目四至：东至萧云路，西至沪太路，南至沪品路，北至金池路

占地：约8.5万方

容积率：1.8

住宅总数：1234户

产品规划：高层，洋房，叠墅，社区商业，租赁住宅，保障房

物业费：高层、洋房3.58元/月/平方米

住宅车位比：1:1

【产品参数】

水岸景观高层（精装交付、中央空调+地暖、现代轻奢风格）

16层高层：建面约89㎡（三房两厅两卫）建面约83㎡（三室两厅一卫）

层高 ：约3.05米

备案均价：约3.88万/㎡

上海宝山天铂建面约83~89㎡朗阔三居全能户型，动静分离，静谧舒适，每1cm的考究，都映射着每一个人居的诉求

南向朗阔阳台，是浑然天成的观景台，联动客厅、餐厅，空间富裕，视野开阔，更加通透，容纳

U型厨房设计，扩大厨房的空间视野，把洗涤区、操作台、烹饪区划分为三个区域，功能明确，根据拿、洗、切、炒动

项目位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。自驾：

交通配套方面：离项目最近的地铁是7号线美兰湖站

公交方面：839路.宝山31路王家墙公交站（184米），834路，886路曹新公路沪太路公交站（767米）。

商业配套方面：上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发、配套邻里商业（规划中）等超45万方商业配套，充分满足吃喝玩乐购多维需求，圈定都荟生活主场。

自带近2万方社区邻里商业（规划中），规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超

编辑

🏠 宝山天铂 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

宝山天铂开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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