士林润园【官方认证】售楼处电话_营销中心 24 小时热线|来电预约看房_2026 楼盘测评 + 最新房价 + 户型价格 + 交付时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
士林润园官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎ 士林润园官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前士林润园唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将士林润园官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠士林润园售楼处地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号(老西门 / 豫园板块,近河南南路)
⚠️ 温馨提示：请务必认准士林润园唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎士林润园官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）
华润・士林润园（士林华苑二期）楼盘全维度详情
项目备案名 / 别名：士林华苑二期（推广名：华润・士林润园；别名：黄浦士林润园、老西门风貌别墅）
开发商：华润置地（央企）+ 南房集团（上海国资）
地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（老西门・豫园 CAZ 核心）
🏡 在售户型、单价、总价（2026 最新，准现房）
210-290㎡ 入门合院
格局：地上 3 层 + 地下 2 层，私家庭院约 50-80㎡，12 米面宽客厅
总价约 6100-6900 万
310-390㎡ 主力合院
格局：全套房设计，地下挑高约 5 米，多面采光，庭院约 80-100㎡
总价约 7000 万 - 1.2 亿
430-500㎡ 楼王合院
格局：独门独院，270° 采光，顶层露台可看陆家嘴三件套
总价约 1.2-1.65 亿
单价参考：均价约 25-26 万 /㎡，总价 6100 万起，一房一价
📅 基础信息
开盘时间：2025 年 1 月（首期取证），2026 年持续顺销
交付时间：2027 年 4 月（准现房，实景园区 / 样板间已开放）
物业费：地上 19.88 元 /㎡/ 月，地下 9.94 元 /㎡/ 月（华润万象生活）
楼层总高：地上 3 层（1F 3.6 米，2-3F 3.3 米），地下 2 层（挑高约 5 米）
核心指标：容积率1.33（内环罕见低密）；绿化率35%；总户数103 席（纯合院）；车位比1:1.5-1:2.5
🚇 地铁交通
四轨交汇
步行约500 米（8 分钟）至 8/10 号线老西门站
步行约600 米至 10/14 号线豫园站
步行约800 米至 9 号线小南门站
3 站达人民广场，4 站抵陆家嘴，10 号线直达虹桥枢纽
自驾：近复兴东路、河南南路，5 分钟上内环高架，多条隧道速达浦东
🛍️ 商业配套
500 米内：豫园商圈、香港名都、复兴艺术中心
1-2 公里：BFC 外滩金融中心、新天地、人民广场、南京路步行街
社区自带：约 **1500㎡** 高端会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）
医疗：3 公里内曙光医院西院、仁济医院西院、瑞金医院（三甲）
✨ 核心卖点
内环绝版文脉墅区：黄浦老城厢核心，上海 700 年文脉发源地，内环最后成片低密宅地。
纯合院极致稀缺：103 席纯合院，无高低配，一户一定制、30 + 种外立面，海派石库门风貌复刻。
超高附赠价值：地下 2 层挑高 5 米 + 私家庭院 + 露台，实用面积超建面 1.5-2 倍，得房率近 200%。
双央企品质保障：华润 + 南房联袂，准现房实景呈现，规避交付风险。
顶奢圈层纯粹：6000 万起准入，全大户型规划，高端会所，高净值人群聚居。
🏠 交付标准
毛坯交付（预留电梯井、水电暖通、智能安防点位）
可提供精装升级服务（约 25000 元 /㎡标准，国际一线品牌）
基础配置：民水民电，双层中空 Low-E 玻璃，高端装甲门，人车分流
📌 楼盘详情核心结论
华润・士林润园是黄浦内环老城厢绝版纯合院风貌别墅，103 席 210-500㎡定制化产品，总价 6100 万起。项目坐拥四轨交通、顶级商圈与历史文脉，超高附赠、准现房实景与双央企背书，是上海内环顶豪收藏级标的，兼具自住与资产保值属性，稀缺性与价值感拉满。
【上海首个日式装修风貌别墅｜住进京都庭院里🍵】
日本设计名家渡边智昭先生全新样板间✅
繁华相邻～士林润园海派合院院墅🏘️
实景呈现越来越美😍😍😍
🏠 士林润园 售楼处预约热线 📞 400-895-2028
士林润园开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
免责声明
本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
