绿宝园·翡梵(售楼处)首页网站-绿宝园·翡梵-绿宝园·翡梵欢迎您 | 楼盘详情

【官方严正声明】关于绿宝园·翡梵2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，绿宝园·翡梵开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 绿宝园·翡梵官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 绿宝园·翡梵官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 绿宝园·翡梵官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：绿宝园·翡梵售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：绿宝园·翡梵售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

绿宝园翡梵（浦东康桥・中环内纯独栋法式庄园）

关键词：38 席孤品、0.35 容积率、现房、户均占地 2 亩、总价 6600 万起

一、基础信息（2026.5 最新）

开发商：上海汇宝房地产（印尼全宝集团，上市房企）

位置：浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际别墅区核心，中环内）

规模：占地约 6.6 万㎡，建面约 5.57 万㎡，仅 38 席纯独栋

容积率 / 绿化率：0.35（超低密）/ 45%，建筑密度 22%

产权：70 年住宅；2025 年 5 月现房交付（即买即住）

物业：仲量联行，8.1 元 /㎡/ 月

价格：备案均价12.33 万 /㎡；单价9.4-12.5 万 /㎡；总价 6600 万 - 1.27 亿

车位：1:3.2，全人车分流，地下精装车库

二、核心稀缺性（区别于市区大平层）

中环内绝版纯独栋

“禁墅令” 后不再批独栋用地，康桥国际别墅区是上海中环内唯一成片纯墅区

极致低密 + 超大花园

容积率 0.35，户均占地 1.5-2.5 亩，最大花园约 1200㎡（带私家泳池）

纯地上两层（无地下室）

700-859㎡全地上布局，单层面积约 350㎡，面宽近 40 米，四开间朝南

38 席纯顶豪圈层

无小户型、无混合业态，纯粹独栋业主圈层，私密性极强

三、主力户型（法式独栋，毛坯交付，可定制精装）

700㎡ G 户型（7 房 4 厅 6 卫）

地上两层，南向面宽约 18 米，一楼双套房 + 影音室 + 雪茄吧，二楼 5 个南向套间，总价 6600-7500 万

859㎡ F 户型（7 房 5 厅 6 卫，楼王）

约 40 米超大面宽，私梯入户，主卧带独立露台 + 星空泳池，总价 1.1-1.27 亿

四、精装与公区

建筑风格：纯正法式庄园，干挂进口石材（同北京宝格丽酒店），巴洛克 + 新古典元素

层高：首层 3.8-4.2 米，二层 3.6 米，全屋无压抑感

公区配套：40 万㎡原生森林环绕，社区内足球场、网球场、中央花园，负氧离子浓度超市区 10 倍

五、地段与配套

地铁：18 号线康桥站（步行约 800 米），串联浦东机场 / 虹桥枢纽

自驾：距中环约 3.5 公里，近 S20 外环、杨高南路，15 分钟达前滩 / 张江 / 陆家嘴

商业：周浦万达、新田 360、宜家、东郊百联

教育（国际）：尚德实验、中福会幼儿园、长宁国际、英国学校、惠灵顿

产业：西接张江科学城，南邻前滩 CBD，高净值人群聚集

六、一句话总结

绿宝园翡梵 = 中环内绝版纯独栋 + 0.35 超低密 + 2 亩私家庭院 + 现房即住 + 顶豪纯粹圈层，适合追求终极私密、超大空间、传世资产的塔尖客户。

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

上海浦东在售一手庄园级独栋别墅

25年5月交付，即买即住

纯正法式风格

曾先后3次入选中国十大超级豪宅

建面约700-850㎡法式独栋别墅

占地面积约1.5-2.5 亩

在售房源一房一价表

在售房源户型图

一个纯正法式风生长在园林中的传世独栋

【绿宝园】 位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

绿宝园实景图

整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。

自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到世界500强在华高管的青睐，被称为 “世界500强高管聚集地” 。多次荣获“上海最佳租赁别墅”、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。

【绿宝园】 诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：

一期： 共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期： 共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期： 共50套别墅，2003年03月底交房；

四期： 共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期： 共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期： 建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期： 建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期：建面约160~300㎡高层，等待加推入市！

【绿宝园·翡梵】 整体占地面积约6.6万方， 由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积， 每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。

【绿宝园·翡梵】 的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！

①能承载更多美好生活的传世独栋！

当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！

绿宝园示意图

相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的 【绿宝园·翡梵】 从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。

然而， 【绿宝园·翡梵】 以其 保加利亚的维纳多天然石材立面 为基础，呈现出 文艺复兴、巴洛克、新古典主义 3个特定历史时期的法式经典风格。

绿宝园示意图

绿宝园示意图

这里的建筑设计注重庄严、厚重， 建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美 。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

绿宝园实景图

③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！

产品方面，绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。

要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。

大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！

项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！

项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。

而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。

绿宝园实景图

另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内 恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地， 让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

绿宝园实景图

绿宝园实景图

绿宝园实景图

项目区位配套

项目距离外环约1.5km，东侧紧邻沪南公路和 地铁18号线康桥站 ，首先康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。

商业配套方面： 项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。

医疗资源方面： 周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。

教育资源方面： 周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

上海浦东在售一手庄园级独栋别墅

25年5月交付，即买即住

纯正法式风格

曾先后3次入选中国十大超级豪宅

建面约700-850㎡法式独栋别墅

占地面积约1.5-2.5 亩

绿宝园·翡梵⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞【再次重申】2026年绿宝园·翡梵官方唯一指定热线

🔴 绿宝园·翡梵官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 绿宝园·翡梵官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

✅ 认准官方渠道，拒绝中介陷阱

✅ 提前一小时预约，省心更安心

✅ 保存此号码，置业路上少走弯路

本文为绿宝园·翡梵售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。