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2026年6月5日，时代雲境实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-850-5956为时代雲境唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅时代雲境开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅时代雲境案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
时代雲境售楼处地址：嘉定区南翔嘉前路 288 弄 55 号
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
正在认购中 总价约577万起
最新消息：嘉定南翔现象级红盘时代之城三期【时代雲境】四批次加推建面约112-129㎡墅境小高层以及建面约164-172㎡第四代谧境叠墅，总价约577万起，另前期还有少量95㎡户型在售，项目作为上海新规后3.5代宅，不但实得率高达90%+；更以客户所需出发，开创了全维定制时代，据悉，项目三批次认购率破121%，三开三罄；目前样板间开放中，线上提前预约！
近日，【时代雲境】三批次震撼开盘，现场人气再度沸腾，强势达成三开三捷热绩。更令人瞩目的是，项目自今年3月以来，已经连续三个月成交套数破百，3月、4月更是强势问鼎全市住宅销冠，大盘累计销量已突破2300套。
在当下购房者十分理性、市场极度分化的改善时代，时代雲境可谓是“外环断层扛把子”，用碾压级的产品力与眼见为实的确定性，为品质改善家庭的居住梦想稳稳托底。
热销口碑再续：
约50万方醇熟大城，超级底盘底气拉满
拨开热销的表象，时代雲境真正的底气，源自华润置地深耕南翔17年所打磨的约50万方超级大城。这里没有被画饼的焦虑，只有触手可及的“所见即所得”。
——交通与商业，主城级的高端顶配。
11号线陈翔公路站举步即达，嘉闵线（在建中）4站直抵大虹桥，沪嘉、嘉闵高架纵横交织，通勤效率直接对标中环。
商业配套更是王炸组合：一路之隔即是山姆会员店，约34万㎡印象城MEGA及五大商业体环伺，周末遛娃、社交聚餐、潮牌首发，根本无需跨区奔波。
——教育与生态，实现长周期价值护航。
复旦附中嘉定学校已正式获批，预计将打造嘉定区最大规模的公办完全中学，叠加板块内已落位的世外、上大等优质品牌，12年全龄优教链条清晰可见。
银翔湖、云翔湖双湖鲜氧环绕，瑞金医院嘉定分院等三甲医疗在侧，全维生活半径内，生活便捷度被牢牢锚定。
——约50万方大城自成生态，价值兑现美好丰盈。
时代之城一期已高品质交付，美好眼见为实；二期约3万方实景示范区全面落地。漫步式街区商业、双轨交通与5分钟生活圈触手可及，真正实现“入住即享”的高阶烟火气。
效果示意图，以实际交付为准
此外，时代之城是上海外环外首个引入“金钥匙”管家服务和实现“前置服务”的项目，以超越期待的服务营造美好生活，持续完成“造城”到“营城”的迭代。
当前，时代之城约2500㎡下沉式会所已投入常态化运营，【润比邻】社群仅5月单月就已经举办了超过15场邻里活动，“时代club主理人计划”等社群共建活动，让温情与缤纷意趣不断生长延伸，持续充盈日常。
园林+架空层效果图首曝，生活场景完整闭环
如果说此前时代雲境靠“全维定制”理念圈粉无数，那随着三开三捷的热销节奏，园林示范区与四大主题架空层效果图首次公开，直接补齐了全维定制住区的最后一块拼图——让市场知道，真正的定制不止是室内空间与精装细节，更是园林、社区、生活场景的全方位考量。
·全维定制美学示范区，演绎东方美学画境
时代雲境园林整体以“都市山林”为理念，打造“雲逸山林艺境”的沉浸式体验。此次亮相的景观示范区，没有浮华夸张的设计，全是从日常舒居需求出发的细节打磨。
效果示意图，以实际交付为准
入口迎宾树境，打造尊崇归家仪式感；叠水画廊灵动雅致，漫步时倍感舒心；浮光漫径移步异景，适合与家人亲友同游；森屿客厅则是圈层共聚、邻里休憩的专属空间。从踏入社区开始，自然感与仪式感一路相伴，让每天的归家路都如同步入东方美学画境。
效果示意图，以实际交付为准
·全维定制雲享邻里空间，延展生活无限诗意
首次公开的四大主题架空层，同样亮点十足，精准覆盖全龄段生活需求。
亲子乐游空间，让孩子在家门口就能放心玩耍；健身悦动空间，满足年轻人日常运动需求；社交沙龙空间，方便邻里小聚交流；雅逸休闲空间，为长辈提供品茶闲谈的好去处。
效果示意图，以实际交付为准
不是冰冷的公共区域，而是有温度、有场景的 “第三生活空间”，让社区生活更丰富、更有归属感。
效果示意图，以实际交付为准
作为华润置地上海首个“全维定制”住区，时代雲境高层产品从第一眼便与众不同。黛青美学立面以极简线条与大面玻璃幕墙勾勒公建化封面，历久弥新；时代雲境从建筑外观到社区内部，从室内空间到户外场景，真正实现全维度定制，把 “好房子”的标准，从空间细节，升级为完整的生活方式。
产品直击生活痛点：
四大定制系统，真正实现“定制平权”
作为华润置地上海首个全维定制新规住区，时代雲境的核心竞争力，始终围绕 “人” 与 “生活”。项目联合方太深度调研1000 +组业主家庭，精准直击精装痛点，打造空间、皮肤、功能、升级四大定制系统。
效果示意图，以实际交付为准
空间定制可根据家庭生命周期灵活调整，告别后期拆改麻烦；
皮肤定制提供多元风格与材质选择，拒绝千篇一律的精装；
功能定制聚焦厨房、收纳等高频场景，适配不同生活习惯；
升级定制依托华润集采优势，低成本就能提升居住品质。
效果示意图，以实际交付为准
从空间格局到审美风格，从功能细节到品质进阶，每一处都贴合真实居住需求，真正实现 “定制平权”与“因人而生”的理想生活。
效果示意图，以实际交付为准
户型方面更是精准“拿捏”客户所需，建面约95-128㎡墅境小高层，全系三开间朝南、大采光面、多飘窗设计，餐客一体通透大气，全维收纳体系解决储物难题，创新四分离卫生间大幅提升使用效率。同时还有建面约 148㎡边套叠墅，低密感与舒适度拉满，满足不同家庭的品质生活需求。
全维定制高层即将收官
品质改善的最后入场券
项目全套户型解析：
建面约95㎡户型，仅剩少量在售，放眼整个嘉定都十分稀缺的门槛产品，500万级抢占南翔核芯，真正手慢无，必抢！
户型升级上，入门级的97㎡小户型以往几乎都是连廊中间套，而时代雲境让约95㎡户型成为边套产品，这在南翔板块内乃至整个嘉定区域都是独一份。
同时，边套设计让约97㎡户型拥有南北双270°转角飘窗，而得益于双约270°转角飘窗+南向双阳台的设计，时代雲境建面约97㎡产品，做到了3个卧室都能住人的“真三房”成交。采光和视野直接拉满，彻底摆脱中间套的采光劣势；户型引入创新四分离卫生间，大幅提升使用效率，完美适配多人口家庭的日常居住需求；真正做到了「小户型，大改善」。
展示样板间实拍，仅供参考
审美升级上，走进时代雲境样板间，从材质选择到设计风格，几乎全部采用“豪宅同款” 装标，丝毫没有因价格段降低审美要求，让500万级改善客群，也能享受到千万豪宅的居住质感。
建面约115㎡和建面约128㎡产品，从位置来看，视野位置都比较好，属于改善首选，舒适度拉满！
建面约115㎡3房：上海外环外，向来是全市刚需、刚改客群的置业主战场，也是新房供应的核心粮仓。近5年，上海外环外新房累计供应324118套，撑起了全市近6成的新房供应量。而110-120㎡面积段的供应却极度稀缺：5年累计仅供应13694套，占比仅4.22%。是除70㎡以下、200㎡以上极端面积段外，供应占比最低的区间。如果你把这个数据，聚焦到嘉定乃至南翔，稀缺性将更加凸显：嘉定：近5年110-120㎡面积段仅供应1432套，占比仅0.4%。南翔：近5年110-120㎡面积段仅供应162套，是全南翔供应最稀缺的住宅面积段，没有之一。可以看到，绝大多数开发商在近5年都选择做百平米左右，走量型标准化户型。而时代雲境的建面约115㎡户型，完美避开了这片内卷红海，在几乎空白的赛道里，打造了独一份的产品。飞机户型每一个卖点都是市场稀缺项不止是面积段稀缺，整个户型就是一次对过往的全维度超越。首先，在南翔过去15年的商品房开发史上，几乎没有过飞机户型。从早期的刚需大盘，到近年的绿城、融信等改善标杆，所有同面积段产品，无一例外困在传统动静分区的固定框架里：直到时代雲境入市，才填补了这片持续15年的产品空白，这份独一份的稀缺性，本身就构成了项目不可复制的核心价值。并且，飞机户型有着零面积浪费的天然优势。
三开间朝南、主次卧分居客厅两侧的格局，完全砍掉了以往户型约3-5㎡的长过道无效空间，同等建面下实际使用面积比竞品高出近5%，相当于多了一个独立储物间。
这份空间利用率的绝对优势，是传统户型无论怎么优化细节、卷面宽参数，都无法追赶的天生鸿沟。
但时代雲境不止于此。
在飞机户型与生俱来的零浪费核心优势之上，项目依托3.5代宅新规的设计红利，叠加2000+户业主的真实居住洞察，打造出了整个外环市场独一份的迭代款飞机户型。
几大维度，跟大家总结一下：
类一梯一户：同面积段独有的归家仪式感
两梯两户、类一梯一户的设计，是整个外环同面积段独有的改善级配置。
南翔过往同价位产品，无一例外采用一梯两户、两梯四户的设计，电梯厅全楼层共用，不仅毫无入户仪式感，更无法满足基础的入户收纳需求。
而时代雲境的类一梯一户设计，为每户预留了独立的电梯厅。
同时，独立入户的格局实现了从电梯到家门的全流程私密保障，把千万级豪宅的入户配置，下放到了 115㎡的刚改面积段。
真三房：三间卧室均享受主卧级的尺度感
时代雲境的每一个户型的每一个卧室，都拥有着其他户型主卧级的尺度感。
这一点我们直接来看实景图您就明白：
展示样板间实拍，仅供参考
南向双阳台+厨房设备平台，实现功能与尺度的双重越级
时代雲境全系标配南向双阳台的设计，让套内的实际使用空间更大，加上飞机户型原本的高实得率，整个套内的空间面积、尺度感都相当出色。
更具划时代意义的，是时代雲境对北阳台做出的一次独一份的创新回归：项目在厨房北侧，打造了一个专属设备平台，这也是目前上海外环在售新房中唯一采用此类设计的项目。
传统新房几乎都有一个行业通病：北阳台都只能从北卧室进入。
洗衣、晾晒、收纳、家政动线必须穿过卧室，不仅打扰休息、隐私性差，还让卧室常年处于潮湿、杂乱的状态，居住体验大打折扣。
而时代雲境彻底打破了这一固化思维，复古并创新了老式住宅的经典动线——将北阳台直接与厨房连通，让家务动线完全独立、闭环、不侵入任何卧室空间。
最重要的是，设备平台平台不占用室内产权面积，还可预留清洁工具、家政耗材的收纳位，彻底解放了阳台与卫生间的空间压力。
这份从骨子里就领先的产品力，既是它不可复制的稀缺价值，也是它能持续领跑市场的核心底气。
建面约128㎡3+1房：终极改善客户的首选产品。
全景舱四代墅：叠墅新物种，重构墅居想象
时代雲境后续产品最大的亮点，就是被称为叠墅新物种的「全景舱四代墅」。项目直接把常规产品彻底重构，依托上海住宅新规释放的空间红利，将横向越级尺度与纵向的垂直高度进行融合，实现了更大的阳台进深、更灵活的飘窗设计、不计容的公共区域……
中叠｜空中平墅，把阳光与视野还给生活
打破传统叠墅“纵深长、面宽窄”的痛点，中叠将约20米面宽极致铺展，多出的尺度相当于一间卧室的面积全然让渡给景观。叠加约270°环幕视野，约50㎡ LDKB巨厅与约10米贯通式阳台，真正实现平墅级的居住体验。
全卧室朝南布局，配合类一梯一户的尊崇动线，把改善家庭的采光诉求与体面感通通拿捏。推窗即揽四季园林，每一寸空间都在为生活品质加码。
下叠｜三面宽院墅，“有天有地有院子”
下叠也属于南翔极为稀缺的“三面宽”叠墅，地面自带专属庭院，地面庭院与地下车位直连电梯厅，形成“双归家动线”；地上长辈房独立成区，三代同堂作息互不干扰。
地下更是配备约5.2米挑高空间，依托双采光井设计，彻底告别传统地下室的阴暗潮湿，可灵活拓展为双层志趣会所或家庭影院。对于追求“有天有地有院子”的终极改善客群，这几乎是外环的孤品级配置。
上叠｜双阳台空中墅，将天空与美景私藏
时代雲墅上叠的特点在于“阳台+闷顶”的立体叠加。三层空间，以立体格局实现极致动静分区，顶层可随心打造星空茶室、私人书房或孩子的秘密基地。
南北双阳台配置，解锁空中花园、户外烧烤等多元场景。独立电梯直接入户，归家仪式感直接拉满，真正实现“空中墅居”的轻盈与奢适！
效果示意图，以实际交付为准
从GOA执笔的天青色釉面陶板立面，到金钥匙物业与前置管家的奢享服务；从约2000㎡全维会所的恒温泳池、私宴厅，到“润比邻”3.0社群的温度运营，时代雲境不仅打造出来产品维度的“墅居新物种”，更从细节和服务维度，全方位打造出了千万级墅居的松弛与精致。
千万预算的终极解法，外环改善家庭的“墅居自由”
如果说高层产品是时代雲境的“基本盘”，那建面约148-168㎡全景舱四代墅，就是它封神的底牌。当前，时代雲境三批次房源火爆热销中，全维定制品质高层即将收官，全景舱四代墅即将入市。
效果示意图，以实际交付为准
在上海外环楼市，能同时兼顾“主城级配套确定性”与“越级代际产品力”的项目，时代雲境已是凤毛麟角。手握千万预算挤进市区，往往只能妥协于百平左右的紧凑三房，甚至要忍受老破小的地段；但在时代雲境，同样的预算却能直接越级置换“有天有地有院子”的立体墅居，可以说是生活方式的彻底蜕变！
总之，外环断层扛把子的硬核实力，久闻不如一鉴，好房源不等人！看懂南翔价值、追求一步到位的改善家庭，不妨亲自走进时代雲境，用脚步丈量这份确定性。三批次臻席分秒递减，不容错过！
1:51试，时长1:32试，时长
四、合规提示
请认准时代雲境售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
时代雲境开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，时代雲境 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。试点击重
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