上海奉贤奉发宝龙广场户型图_上海奉发宝龙广场地址_奉发宝龙广场房价

淮南楼市观察 2022-12-03 16:30:36
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被上海奉贤奉发宝龙广场售楼处热线:400-9966-224【预约】划入临港新片区被纳入新片区产城融合区可享受“自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生,若符合基本条件可直接落户”可享受“1年社保买房”四团枢纽规…

上海奉贤「奉发宝龙广场」

售楼处热线:400-9966-224【预约】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。根据公告,项目将于11月2日-6日进行线上认购,认购金3万,11月16日开盘。小筹进行中...

效果图

该项目曾在6月30日发布《疫情影响项目进度告知书》,表示将在具备复工条件后复工抢工,努力降低疫情造成的工期延误等影响。

经历停工风波后,官方在10月发布最新公告:新总包单位于9月26日成功取得《施工许可证》,现已正式进场施工。(阅读详情)

奉发宝龙广场凭借临港新片区中部唯一综合体无需入围分/低积分价格洼地高性价比几个特点,成为新上海人上车五大新城的不错选择,前两批次销售表现都不错。

另外,四团在近年来接连迎来规划能级提升及政策利好,包括:

被上海奉贤奉发宝龙广场售楼处热线:400-9966-224【预约】划入临港新片区

被纳入新片区产城融合区

可享受“自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生,若符合基本条件可直接落户”

可享受“1年社保买房”

四团枢纽规划,包括沪通、沪乍杭、沪舟甬、南枫线等

此次为项目的最后一次推盘,售完即罄,附销售公告及一房一价表

临港中部繁华坐标未来东上海交通枢纽22万方城市综合体

『奉发宝龙广场』174套约89㎡3房均价25140元/㎡认购进行中...

户型图全能三居 C户型约89㎡

临港中部坐标,自贸区政策加持

前文我们分析了奉贤未来发展最具潜力的区域,其中就包括四团。《深度分析,未来10年,奉贤最具潜力的三个地方,没有之一!》奉发宝龙广场坐落于四团,身处临港自贸区中部。

四团对于整个临港中部有两重核心含义:

1.承担催动临港中部发展升级重要公共建筑;

2.匹配临港人口快速增长的高品质人居领地。简而言之,未来是看好的。

去年11月29日,经上海市高校招生和就业工作联席会议研究,决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作,同时推出试点政策:

针对五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生,若符合基本条件可直接落户。

而根据临港官方的公告:政策受理范围,为临港新片区产城融合区431平方公里范围内相关用人单位。

在8月18日,四团正式被纳入临港产城融合区,自然也在“研究生落户”的政策覆盖之下。

临港作为国家发展战略,其对周边的辐射意义不言而喻,在经济上,目前四团重点开发汽车零部件高端制造产业,协同周边区域共同发力,共求千亿目标“未来空间”。经济好,这块土地才有发展前进增值的基础嘛。

不过,对于四团来说,最显著的、也是最核心的发展预期,就是四团交通枢纽

高铁+高速,四团枢纽显雏形

高铁方面,四团站(平安站)已经基本确定,未来将以平安高铁站为核心,连接沪通、沪乍杭、沪舟甬三条高铁线路。

高速/快速路方面,S2沪芦高速可快速通达张江,S3高速目前建设中,预计22年通车,G1503上海绕城高速、两港大道,直通奉贤主城与临港腹地。

规划中的四团枢纽,将作为整个临港对外经济活动的核心窗口,与临港的航运、海运形成一个完整的闭合。

四团枢纽现阶段将形成站前物流产业集群,未来将依托高铁新城理念模式,将其打造成为客流、物流、资金流和信息流的集散地,催化城市快速发展,虹桥枢纽即是很贴合的典型案例,大虹桥已经飞起来了!

22万㎡城市综合体临港中部难得洋房住区

作为临港贸易区中部的开发区域,奉发宝龙将是10km范围内的唯一城市综合体,项目将打造5万㎡购物中心一站式消费主场,集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体,外加1万㎡主题商业街,打造开放式潮流生活街区。

城市综合体最突出的特点就是方便!同时,也能带动周边区域发展,再反过来拉升自身价值。通俗点讲,就是长期能拉动自身房价。

11/18层洋房居住区,公摊小,得房率高,1.98容积率,全年龄社区景观体系,住宅自身+生活场景都比较舒适。

另外,项目2公里范围内有四团小学、四团中学、景秀高级中学,东面是占地超过12万平方的幸福公园。

总结

四团无疑是支概念股,产业建设发展中,交通规划落实中,配套逐步升级中,大白话说就是现在基本都没有。

但是发展预期稳定,概念股必将带来可观的回报,200w+置业价格洼地四团,感兴趣的伙伴,点击下图报名通道,专人预约服务。

上海奉贤奉发宝龙广场售楼处热线:400-9966-224【预约】(一对一热情服务)

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