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建滔菁庭

地铁口900米❗配套醇熟❗

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均价：12000

占地面积：85417.3㎡

建筑面积：204975.7㎡

总户数：1964户高层27-32层

几梯几户/面积高层2梯4户

户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）

在售楼栋：1号楼6号楼4号楼5号楼3号楼8号楼等

户型面积：69、87、115、125、138

绿化率：35%容积率：2.49

物业管理费：2.9元/㎡/月

车位：2317个（地上：95地下：2222）

交房标准：70年毛坯现房

开发商公司：昆山国和置业有限公司

地址：陆家南圩路133号

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项目概况

位置：昆山市陆家镇南圩路133号，紧邻富荣路与绿地大道交汇处

交通：距离苏州地铁S1线（11号线）陆家站约1.1公里，4站直达上海11号线；自驾30min'可达上海虹桥或苏州园区

规模：占地8.5万㎡，总建面20.5万㎡，共18栋高层（16栋住宅），总户数1964户

价格：当前均价约20900元/㎡（2025年10月数据），总价146万起，主力户型69-138㎡

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户型与配套

户型：涵盖二至四居，包括：

70㎡两房（全明格局）

88-116㎡三房（双卫设计）

128-136㎡四房（南北通透）

教育：自带幼儿园，毗邻陆家中心小学西校区、陆家中学（省四星级高中）

商业：1.5公里内覆盖华润万家、启发广场等综合体

生态：东侧紧邻30万㎡菉葭生态园，小区绿化率35%

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停车与物业

车位：共2317个（地上95个+地下2222个），配比1:1.18

物业费：2.9元/㎡/月，由昆山国瑞物业管理

户型鉴赏：

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