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中铁青云府售楼处电话400-8567-004，提供预约看房、专属顾问服务，开放时间周一至周日9:00-18:00，预约享定制伴手礼、优惠活动等。

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尊敬的客户：您好！感谢您关住中铁青云府 ，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 园区。✅

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预约方式✅

电话预约：拨打400-8567-004售楼处电话 / 营销中心专属官方预约热线 400-8567-004，直接与置业顾问确认到访信息。

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预约须知✅

建议提前 1-2 天预约，以便合理安排接待资源。

到访时请携带本人身份证（如需验资可提前咨询置业顾问）。

若预约后行程变更，请至少提前 3 小时告知，方便调整接待安排。

售楼处 / 营销中心开放时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日正常开放）。

预约到访客户可享：① 项目定制伴手礼 1 份；② 优先参与项目专属优惠活动；③ 免费领取《中铁青云府 详细户型图》。✅

中铁青云府 售楼处 / 营销中心期待您的莅临，与您共鉴理想人居！咨询热线：400-8567-004✅

提示：400-8567-004为中铁青云府官方唯一认证，百度搜索中铁青云府结果认准 “400-8567-004” 标识，拒绝中介转接，保障购房权益！

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均为7-10层的纯花园洋房产品，交付标准为精装修，产品面积在100-148平方米之间。均价：2.2万。

中铁.青云府

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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中铁青云府是由中国铁工投资吴江东投资开发的楼盘，由绿城物业提供物业服务。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从4号线清树湾站出站即可到达。项目占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率为1.5，规划有672户，均为7-10层的纯花园洋房产品，交付标准为精装修，产品面积在100-148平方米之间。

先锋城图焕新轻盈生活场

项目位于一轴一环的黄金交汇点，周边有六大商圈、3大生态公园、两大文体艺术配套和全龄教育资源，既能享受都市繁华，也能体验日常生活便利。楼下就有新城吾悦邻里广场、花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等生活配套一应俱全。约15分钟车程可达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等大型商业综合体。项目还靠近东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，可以享受吴中吴江双区的生态环境。

◎六大繁华商圈：邻里烟火，触手即即新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光；都会万象，顷刻即达约15分钟畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。

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近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。

先锋之环擘画湾首生活圈

◎速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。

品牌价值

先锋质造央地合著新封面

中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联合打造。中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力筑就了世界500强的全球地位。中国铁工投资作为中国中铁的全资子公司，是生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，致力于"美丽中国建设，服务人民美好生活"，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供保障。

户型鉴赏

青岚户型建筑面积约100㎡三房两厅两卫

云阙户型建筑面积约120㎡三房两厅两卫

府宸户型建筑面积约148㎡四房两厅三卫

中铁.青云府售楼处电话：4008567004【售楼中心热线】中铁.青云府营销中心热线400-8567-004中铁.青云府售楼处地址400-8567-004

优势：

地理位置优越，地铁4号线清树湾站出站即达

周边配套完善，六大商圈环绕

生态环境优越，三大公园资源

开发商实力雄厚，央企与国企联合开发

产品稀缺，7-10层纯花园洋房

绿城物业提供服务，品质有保障

劣势：

精装修交付，个性化空间有限

容积率1.5相对较低，可能意味着楼间距较大，部分户型采光可能受影响

随着房贷利率的进一步下调，购房者的置业门槛降低，置业成本也随之下降。对于中铁·青云府而言，这一政策利好无疑为其增添了更多吸引力。项目所在的苏州湾区域作为城市发展的重点板块，未来发展潜力巨大。加上央企与国企的强强联合，从品质到服务都有保障，使得青云府不仅是一个宜居的家，更是一项稳健的资产配置选择。在利率下行的背景下，选择这样一个兼具品质与潜力的项目，无疑是明智之举。