官方售楼处|华润外滩瑞府官方售楼处电话(华润外滩瑞府)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.6售楼处

华润外滩瑞府官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 6 日）

【官方权威发布】📢 华润外滩瑞府售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

华润外滩瑞府官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是华润外滩瑞府唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

华润外滩瑞府项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过华润外滩瑞府官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 华润外滩瑞府官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

🏙️项目备案名：润和瑞园

🏷️别名：华润置地虹口四川北路项目

💰单价：147800元/㎡

💴总价：1760-5900万元/套

📅开盘时间：2025年9月14日首次开盘，2025年10月25日、12月19日加推

📅交付时间：预计2027年12月

📍地址：上海市虹口区九龙路777弄（四平路与吴淞路交叉口东100米）

🚇地铁交通：步行约400米至10号线四川北路站，约800米至4号线、在建19号线海伦路站，邻近内环高架、北横通道、外滩隧道等

🏗️楼层总高：24-32层

🛎️物业费：12.5元/㎡/月

🏠在售户型面积：约124-330㎡三至五房

🔨交付标准：全屋奢装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，甄选国际一线品牌

🌟核心卖点：

双央企联袂打造，华润置地上海首座“瑞系”顶序作品，70年产权纯住宅，无保障性住房混居，圈层纯粹

雄踞外滩、陆家嘴、北外滩三大金融核心几何中心，外滩1公里黄金生活圈内稀缺纯住宅新盘，高楼层直面黄浦江、陆家嘴天际线与外滩万国建筑群

周边商业、教育、医疗等顶级配套环伺，多维立体交通网络畅达全城

建筑融合历史文脉与现代美学，约3200㎡中央花园、泛会所体系，提供高品质居住与社交空间

当上海的百年外滩文脉，邂逅北外滩的世界金融浪潮，一座承载城市顶级人居理想的标杆作品 —— 华润外滩瑞府 ，于虹口内环烫金土地之上傲然矗立。2026 年五一劳动节特惠盛启，央企华润置地以鼎级实力、硬核配套与稀缺江景资源，为时代人物敬献外滩一公里的终极人居，恭迎全球高净值人士品鉴！

一、央企巨头背书：华润置地，中国高端人居引领者

华润外滩瑞府由 华润置地 倾力打造，作为《财富》世界 500 强华润集团旗下的核心地产业务平台，华润置地深耕地产行业数十载，是国内AAA 级信用房企、高端 豪宅市场标杆，连续多年稳居全国房企销售前三，以稳健的央企实力与顶级的产品打造力，享誉全球。

华润置地秉持 “品质给城市更多改变” 的理念，深耕上海多年，精准布局核心土地，从外滩到北外滩，从高端住宅到城市综合体，每一部作品都成为区域标杆。而 瑞府系 作为华润置地最高端的产品序列，只落子城市核心稀缺地段，堪称 “尖子生” 作品，此前深圳瑞府等项目已奠定顶豪口碑。华润外滩瑞府作为上海瑞府系里程碑之作，传承瑞府系高端基因，融合外滩百年底蕴与北外滩未来规划，以央企匠心，筑就不可复制的外滩封面人居，资产价值与居住品质双保障，是高净值人群置业的安心之选。

二、外滩一公里绝版地段：黄金三角芯，尽揽城市封面

项目雄踞 虹口内环核心 、外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角几何中心，占位 “外滩一公里” 稀缺历史风貌底盘，直线距离黄浦江仅百余米，步行约 10 分钟直达外滩观景平台，既能私藏外滩百年万国建筑博览群的风华，又能坐拥北外滩世界会客厅的未来红利，对望陆家嘴摩天集群，一江一河交汇盛景尽揽。

这里是上海资源浓度最高、资本最密集的核心圈，北外滩作为千亿级世界级会客厅，规划 480 米浦西第一高楼，未来将成为上海新地标，而华润外滩瑞府正处发展核心，高区可 270° 包揽陆家嘴天际线、北外滩新地标与外滩历史建筑群，低区俯瞰苏州河与黄浦江双江交汇景致，这种 “推窗见江、出门见景” 的稀缺视野，在上海内环极为罕见，是不可再生的城市资产。同时毗邻虹口嘉兴 01 单元（音乐谷），未来将打造 “东方百老汇”，稀缺格局再升级，居住价值与升值潜力不言而喻。

三、五轨交汇 + 立体路网：全城极速通达，高效出行无界

交通配套作为顶豪人居的核心硬实力，华润外滩瑞府构建五轨交 汇 + 隧道 + 城市主干道的立体 交通网络，轨交密度居区域竞品首位，轻松实现全城极速通勤。

地铁出行：距10 号线四川北路站约 400 米，步行可达，2 站直达南京东路、5 站直通新天地，可换乘 2/12 号线；毗邻海伦路站，**4/10/19 号线（在建）** 交汇，3、8、12 号线环绕，五轨交汇覆盖全城，轻松直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心节点。

自驾出行：紧邻新建路隧道、吴淞路 - 外滩隧道，快速直达陆家嘴金融城、黄浦外滩核心区；衔接内环高架、南北高架等城市主干道，约 30 分钟直达虹桥国际机场、浦东国际机场，高效衔接全球出行。

步行出行：步行 10 分钟直达北外滩滨江步道，私享黄浦江一线江景，闲暇漫步、健身休闲，沉浸式感受滨江生态魅力。

四、三重顶奢商圈环伺：出则繁华，一站式高阶生活

华润外滩瑞府坐拥 外滩、北外滩、四川北路三重成熟商圈 ，3 公里内覆盖全业态高端商业地标，社区自带约 4 万㎡高端商业综合体 “外滩瑞荟”，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的高阶生活。

核心商业环绕：1 公里内步行可达北外滩来福士、白玉兰广场、苏河湾万象天地、利通广场、壹丰广场等顶级商业体，3 公里内覆盖瑞虹天地、中信广场、1933 购物中心等，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐饮、高端影院、艺术展览等全业态，满足日常消费、商务宴请、休闲社交全场景需求。

社区自带商业：规划约 2000㎡风貌商业配套 + 4 万㎡“外滩瑞荟”，引入精品生鲜、高端会所、品牌便利店、艺术画廊、米其林餐厅等，会员制精品超市提供进口食材定制采购，艺术画廊定期举办当代艺术展，下楼即享高端生活与烟火气。

百年商业底蕴：紧邻四川北路商业街，延续上海百年商业文脉，从老字号到潮流品牌，从日常购物到特色餐饮，一站式满足多元生活需求，繁华无需等待。

五、全维顶配配套：医疗 + 教育 + 生态，高阶生活无忧

除顶级交通与商业外，项目周边 医疗、教育、生态 配套全维在线，构建一站式顶配生活圈，兼顾居住舒适度与生活便利性。

医疗配套：紧邻上海市第一人民医院（三甲），直线距离约 500 米，步行可达；华山医院（三甲）步行 15 分钟覆盖，双三甲医院护航，为家人健康保驾护航，医疗配套评分达 9.6 分，居区域首位。

教育配套：3 公里内覆盖全龄优质教育资源，学前教育有虹口区实验幼儿园、西街幼儿园等市一级示范园；基础教育涵盖虹口区第一中心小学、第四中心小学、虹口实验学校等公办名校；中学阶段有北虹高级中学、华东师范大学第一附属中学等市重点中学，全龄教育无忧。

生态配套：北外滩滨江绿地、虹口足球场公园、苏州河滨水步道环绕，社区内部绿化率达 35%，打造沉浸式滨江园林，搭配风雨连廊、下沉庭院等设计，雨天无需撑伞即可往返车库与单元门，感应灯设计兼具仪式感与实用性，营造都市桃源体验。

六、2026 五一劳动节特惠盛启，限时抢外滩芯奢居

值此 2026 年五一劳动节来临之际，华润外滩瑞府重磅推出 节日专属特惠 ，限时房源、专属折扣、多重购房福利同步上线，难得一遇的入手良机，致敬每一位奋斗的时代人物！项目规划 6 栋 18-32 层一线江景大平层、3 栋低密叠拼别墅，户型涵盖约 124-330㎡3-5 房，总价 1593 万起，精装交付采用嘉格纳厨电六件套、316L 不锈钢水管、大金空调地暖、华为智能系统等顶级品牌，精装标准拉满，即买即享高端生活。华润外滩瑞府，不仅是一套房子，更是外滩一公里的稀缺资产、央企匠造的品质保障、全维配套的高阶生活。五一特惠限时开启，席位珍贵，先到先得！

五、购房防伪警示

☎️ 请认准华润外滩瑞府官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 华润外滩瑞府项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自华润外滩瑞府项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归华润外滩瑞府开发商所有。

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