苏州吴中又见江南院(售楼处)-又见江南院销售中心(营销中心)-又见江南院楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间
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又见江南院所在地块为苏地2024-WG-Z36号地块，位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，碧桂园伴山澜湾东侧。该地块于去年12月被苏州嘉盛&太湖香山置地联合竞得，成交总价2.9亿元，成交楼面价约9000元/㎡。
项目占地面积约3.1万㎡，容积率仅1.01，是板块内难得的低密度住宅用地。根据出让要求，地块户型面积均≥120㎡，定位纯改善社区。
嘉盛地产在苏州已有22年开发经验，曾缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，此次与拥有国资背景的太湖城投联合，为项目品质提供了坚实基础。
该批次取证15幢联排，1幢10层洋房；
联排户型为：133㎡和158㎡
洋房户型为：123㎡
建面约133㎡户型，属于联排中间户；
备案均价：27963.1元/㎡-34039.94元/㎡
备案总价：349w-455w
位于：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、17、22、28幢；
共计36套；
南向开间约7.9米，配备私家花园。室内空间可灵活改造：首层可打造为家庭私享厅或老人卧室；二层可改造成约6.4米挑高空间，作为客厅或卧室；三层为整层套房设计，赠送约23㎡南北双向露台。
建面约158㎡户型，属于边户；
备案均价：27865.43元/㎡-35604.31元/㎡
备案总计约：441w-566w
位于：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、17、22、28栋；
共计：19套
南向面宽达约8.7米，配备270°包围式花园，空间尺度更为阔绰。二层同样可实现约6.4米挑空设计，三层主卧套房赠送约27㎡空中别院，极致提升居住体验。
洋房产品：建面约123㎡的四房户型，10层，共计42套
单价区间：16498.99元/㎡-21148.14元/㎡
备案总价区间约：200w-259w
实现四开间朝南，南向总开间约13.6米，保证室内采光充足。户型配备南向约7.3米双联阳台和北向阳台，可拓展为灵活空间，满足不同生命周期家庭的居住需求。
又见江南院位于太湖度假区核心区域，具备 “出则繁华、入则宁静” 的区位特点。
交通方面，项目北侧孙武路可直通中环西线，自驾30分钟内可达狮山核心商圈。轨道交通方面，地铁5号线香山站近在咫尺，可快速联通狮山、木渎等城市核心区。此外，绕城高速、规划中的苏锡常城际铁路将进一步增强区域外部连通性。
配套方面，项目周边有20万方太湖中心MALL、蒯祥里等商业设施，可满足日常购物需求。教育资源包括舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府。医疗资源则有苏州市立医院度假区医院提供保障。
产业支撑方面，太湖度假区正大力发展“文旅+科技”产业，太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心等平台建设逐步完善，吸引人工智能、低空经济等前沿产业入驻，为区域未来注入持续发展动力。
当前苏州楼市改善需求持续释放。据克而瑞数据，2025年上半年苏州高端住宅市场表现强劲，核心地段优质资产受到追捧。
又见江南院所在的太湖度假区板块，相比狮山、园区等热门区域，具有总价门槛较低的优势。用普通高层的预算，即可拥有“有天有地有院”的联排别墅，
对城市精英群体具有较强吸引力。
同时，项目精准把握了当前改善客户对产品力的重视。无论是1.01的低容积率，还是对苏州园林文化的现代诠释，都切中了改善客户对品质生活的深层次需求。
又见江南院的出现，为苏州改善客户提供了一个兼具生态资源与城市便利的新选择。项目传承苏州园林文化，融合现代建筑技艺，在1.01的低容积用地上，打造出贴合当代生活需求的中式院墅作品。
随着苏州楼市持续回暖，改善需求进一步释放，又见江南院这类具有产品特色和性价比的项目，有望在市场中赢得一席之地。项目售楼处已正式公开，即将首开，首开会有一些折扣！感兴趣的同学可前往实地了解详情。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
