上海崇明路劲象屿岛上院子出事了!岛上的院子最近卖疯了!岛上的院子不看懊悔!

淮南楼市观察 2022-08-26 10:48:16
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上海崇明东滩路劲象屿岛上的院子

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崇明东滩路劲象屿岛上的院子正在热销中!

目前项目主推建面约109㎡的联排别墅

对!你没看错,是联排别墅,总价预计375万起就能上车。

我以前说过,如今上海叠加别墅的门槛价基本在400万+,更别说联排别墅,一方面价格更高,另一方面越来越稀缺

就拿崇明来说,大家一说崇明就是别墅区,但其实这几年叠加别墅也多了起来,别墅并不那么纯粹。

此次路劲象屿岛上的院子是崇明东滩目前少有的联排别墅,375万起的总价,放眼全上海,应该是联排的门槛价了。

值得一提的是,崇明线的陈家镇站就在项目西侧不远处。

所以感兴趣的小伙伴,珍惜机会。

先附上看房拍摄的样板间视频,建面约109㎡联排:

项目容积率仅1.01,居住低密:

样板间实景图

社区公共配置颇高,示范区配备了瑜伽室、健身房、亲子阅读空间等。业主可以足不出户,完成社交、休闲等活动。

示范区实景图

附约106㎡联排户型图:

除了联排,项目目前还有少量洋房产品在售,面积为建面约75㎡

户型图如下:

格局很精致,得房率约78%,做到了这面积段少有的客餐厅横厅布局,据悉客厅面宽约5.2米。

样板间实景图

还外接大阳台:

样板间实景图

厨房是L型布局,有意思的是在侧边做了一个岛台,这个设计在约75㎡的户型中非常少见。

样板间实景图

这个岛台,可以站着玩棋牌类游戏,亲友来做客时也能有一个单独的游戏角;也可以放个高脚凳,阅读办公,总之它能承包家人的娱乐与工作。

样板间实景图

主卧也颇具亮点,面宽达到约3.5米,飘窗的尺度很给力,进一步扩大了使用空间。

样板间实景图

另一个房间,样板房打造成了儿童房,业主可以根据需求自行安排。

样板间实景图

洋房是精装交付的,对于工作在市区的业主省心很多。

装修标准也不错,据悉入户门是钢质的,智能门锁是海贝斯的,油烟机、灶台、热水器都是林内的,水槽及水龙头是科勒的,卫浴间基本被摩恩包揽,包括龙头、淋雨花洒、台盆、马桶。

附上样板间视频:

最后,为什么推荐崇明的房子?

交通的大变革是重要原因,崇明不再是我们记忆中的那个崇明了。

轨交崇明线已经开建,起于浦东金桥,途径曹路、长兴岛和崇明岛东滩等主要区域。可与轨交9号线(金吉路站)、12号线(申江路站)换乘。崇明线一旦开通,崇明与上海市区的联系将更加紧密。

这条轨交对于项目意义重大。

因为路劲象屿岛上的院子成为整个崇明距离轨交最近的新房项目之一。

不想开车的日子里,坐几站地铁也很适合放空。

业主将来比较容易享受2站进浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线。

这是崇明其他项目远远达不到的优势。

说到轨交,其实沿着轨交一路向南,价格剪刀差非常明显,项目价格优势显著。

近期热门的金桥和森兰板块,浦开仁恒金桥世纪约7万/㎡,森兰星河湾约7.95万/㎡,附近二手房10万/㎡也比比皆是。

要知道这两个板块可通过五洲大道-绕城高速-长江隧道开车便捷到达项目,对了!杨浦客户通过翔殷路、周家嘴路隧道也可便捷通达。

未来有了轨交,从金桥世纪的申江路站4站就能到陈家镇站。而这4站单价差达到非常大。

值得一提的是,花博会的召开,大大提升了崇明的知名度,相信也会加快“世界级生态岛”的兑现速度,未来价值可期。

根据2035规划,崇明将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。

如今岛上东滩湿地公园、西沙湿地体验公园、东滩鸟类自然保护区等一路连缀,全年空气优良天数达到90%,空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个,约是上海市区的1000倍以上,俨然一个天然的绿肺,生态环境好到无以复加!

东滩鸟类自然保护区

而路劲象屿岛上的院子所在的陈家镇,就是岛上的价值高地。

这里是一派老牌别墅区的景象,周围的人群,都是一批高净值精英。

经过多年的开发,高品质生活氛围已然成熟。

家门口不远处就是金茂凯悦、由由喜来登酒店,已经开业多年;名岛生活广场也已运营,完全可以满足日常生活生活所需。

由由喜来登实景图

上海崇明东滩路劲象屿岛上的院子

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