海玥·黄浦源官方售楼处电话(海玥·黄浦源)官方网站-海玥·黄浦源营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

海玥·黄浦源官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎海玥·黄浦源官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前海玥·黄浦源唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、海玥·黄浦源项目精准地址

🏠 海玥·黄浦源售楼处地址：上海市黄浦区新闸路 456 弄（东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎海玥·黄浦源官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

海玥・黄浦源楼盘详情

一、基础信息

项目推广名：海玥・黄浦源

项目备案名：新昌城二期（高层备案名：海玥云都；别墅备案名：海玥坊）

开发商：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团旗下）

产权性质：70 年住宅产权

楼层总高：1 号地块 3 栋超高层最高约 165 米，搭配 1 栋小高层；7 号地块为低密度风貌别墅社区

总户数：约 824 户（高层约 558 户 + 别墅约 149 户）

容积率：约 2.8（综合）

绿化率：约 35%-36%

车位配比：高层约 1:1.37 至 1:2，别墅约 1:3

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

表格

三、开盘与交付

开盘时间：三期 2025 年 5 月 3 日加推

交付时间：高层预计 2026 年 6 月底交付，风貌别墅预计 2026 年 12 月底交付，为准现房销售

交付标准：

高层：国际一线品牌精装交付，含嘉格纳厨电、劳芬 / 汉斯格雅卫浴、大金 VRV 空调、威能地暖，全屋智能系统（智能门锁、照明、安防）

别墅：保留历史风貌的现代化内部改造，修旧如旧，实际使用面积充裕

四、物业信息

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

物业费：高层约 12.5-14 元 /㎡・月，别墅约 21-23.88 元 /㎡・月

服务体系：24 小时金钥匙管家服务，24 小时安保，智慧化社区管理，约 3000㎡私人会所（恒温泳池、健身房等）

五、地铁交通

地铁 1 号线新闸路站：步行约 200 米

地铁 13 号线自然博物馆站：步行约 500 米

地铁 8 号线曲阜路站：步行约 800 米

其他线路：1 公里内覆盖 2、12 号线，四轨交汇无缝换乘通达全城核心区域

自驾：紧邻南北高架、延安路高架，约 5 分钟达南京西路，约 10 分钟直达外滩、陆家嘴

六、商业配套

核心商圈：人民广场商圈（步行约 8 分钟，来福士广场、上海博物馆、大剧院等）、南京东路商圈（步行约 10 分钟，恒基名人购物中心、世茂国际广场等）、南京西路商圈（自驾约 5 分钟，恒隆广场、静安嘉里中心等）

社区配套：沿街高端商铺，精品超市、高端餐饮、生活服务全覆盖，不出社区满足日常便捷消费

生态文化：北侧苏州河滨水步道，九子公园、人民公园环绕；步行可达上海博物馆、大剧院、外滩万国建筑群

七、核心卖点

绝版城芯：上海 CAZ 中央活动区核心，人民广场 “零公里”，距人民广场仅约 800 米，“一江一河” 交汇稀缺区位

双产品形态：165 米超高层云端大平层 + 石库门风貌别墅，兼顾现代奢居与历史文脉收藏价值

国企品质：世界 500 强上海建工匠造，全产业链协同，建筑质量与交付可靠性有保障

准现房优势：实景可鉴，规避期房风险，高层 2026 年 6 月、别墅 12 月交付，即买即享

立体交通：四轨环伺 + 双高架环绕，15 分钟通勤圈，全城高效通达

全维配套：顶级商圈、名校环伺、三甲医院密集，内外双生态，一站式满足高端生活需求

八、项目地址

上海市黄浦区新闸路 456 弄（东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园）

#海玥黄浦源

✦高层建面196-600²大平层✦

总价约2700-1亿

✦别墅建面180-550²风貌别墅✦

总价约4000-2.1亿

高层单价仅特价房 单价仅12.2万/

️人广豪宅 塔尖生活 艺术藏品

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

◆◆◆ 提前预约享受内部价格

★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

玥黄浦源——浦西第一高住宅,海玥黄浦源 3#、4#住宅,建面约95-302㎡全户型产品,将开放400㎡云端概念空间！预计7月底加推！

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

住宅3#楼建面约95-281㎡，主力户型有217-237-275-280-281㎡！

说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。

交通方面：✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529项目被1/2/8/12/13号线，5轨环绕，直线距离1号线新闸路仅约150米，1站直达人民广场。人民广场站的日均进出站客流量超过20万，是全上海人流量最大的站点，以此为“原点”，交通能量辐射全市。

商业资源方面：6大沪上塔尖商圈叠合，满足全方位的高端购物需求。东至南京东路商圈，西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈，3公里内多层次环绕！

教育方面：✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529这边文教氛围，不仅有项目代建黄浦区好小囡幼儿园，周边还有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等，满足一站式的教育需求！（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

【海玥黄浦源】黄浦区人民广场板块

性价比超高的楼盘

苏州河50米享苏河滨水生活

100米东斯文里重量级规划

可以黄浦，何必其他！

✅面积196-217-237-277-281-303㎡，主力总价可控，对居住品质有要求

总价2450-7000万

黄浦区苏河沿河，含泳池会所、六大商圈环抱、五轨环绕

项目最近第一梯队学区：曹光彪➕格致（新房不承诺学区）

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

◆◆◆ 提前预约享受内部价格

★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

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项目核心卖点

云端地标

165米高空领权大宅｜重构黄浦天际线

°寰幕视界

双河湾全景收藏｜黄浦江×苏州河昼夜盛景

黄金三角核芯

外滩｜人广｜新天地｜CAZ中央活动区全境

国匠精工

上海建工TOP系｜国企实力×顶豪标准

千亿城更驱动

黄金中轴扼守者｜执掌城市未来

外滩封面资产｜全球塔尖珍藏

⭕建面：196-600平

⭕总价：2406-11247万

⭕交付标准：装修交付

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

◆◆◆ 提前预约享受内部价格

★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

内中环预计17万+那黄浦上限远远不止17万+！

这些都大大加剧，收藏✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529紧迫性！不到15万/㎡买上海正中心，机遇稍纵即逝！且这次楼王产品登场，小高层+直面苏州河，臻稀性更上一层！

海玥黄浦源 本周主推登场

高层均价仅14.56万/㎡

高层主力建面196-400㎡

准现房，即将交付

✨海玥·黄浦源官方售楼处电话：400-816-6529

◆◆◆ 提前预约享受内部价格

★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

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海玥·黄浦源售楼处预约咨询公告

🏠海玥·黄浦源售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

海玥·黄浦源开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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