中建壹品外滩源著官方售楼处 2026 热线电话 - 中建壹品外滩源著营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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本内容由中建壹品外滩源著官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
优先看房优先选房权限
提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为中建壹品外滩源著售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询中建壹品外滩源著最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 中建壹品外滩源著售楼处地址：上海市杨浦区长阳路3366弄
所在板块：杨浦东外滩滨江板块
2026年5月24日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
一、基础信息
地址：上海市杨浦区长阳路 3366 弄（平凉路与长阳路交汇处，东外滩滨江核心，内环旁中环内，距黄浦江直线约 500 米）；主售楼处：杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄，项目现场营销中心）
板块：杨浦 东外滩（杨浦滨江 CAZ 核心区，“一江一河” 战略重点发展带，百年工业遗存与现代滨江住区融合）
开发商：上海新珑坊企业发展有限公司（中建壹品，中建三局旗下央企高端住宅平台，绿档房企，资金稳健）；70 年纯住宅产权，分高层住宅与海派风貌别墅两大产品线，无保障房、少量社区配套商业，圈层纯粹；总占地约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡，规划 2 栋 19 层高层，另有复兴里海派风貌联排别墅组团；建筑风格：高层现代简约（石材 + 金属铝板 + LOW-E 玻璃），别墅修旧如旧海派石库门风格
物业类型：高层精装住宅（99㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫）；海派风貌联排别墅（150–220㎡，毛坯交付）
物业公司：中建壹品物业（国家一级资质）；物业费：高层 9.3 元 /㎡/ 月，别墅 12 元 /㎡/ 月；24 小时双管家、智能安防、园林维护、私宴定制、恒温泳池会所专属服务
容积率：2.0；绿化率：35%；车位配比 1:1.3（地下充足车位），全人车分流，精装车库入户，预留充电桩接口；社区景观融合滨江生态与海派风情，中央绿地、滨江休闲步道、全龄活动区
交付状态：高层精装交付（预计 2027 年 6 月 30 日），别墅毛坯交付；高层精装标配大金 / 日立中央空调、博世地暖、百朗新风三大件，厨卫采用西门子、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，全屋智能面板，装标约 6500 元 /㎡
社区配套：约 1200㎡高端会所（含恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、邻里会客厅），社区底商，快递柜，访客接待中心
二、交通配套
地铁：步行约 400 米至 12 号线爱国路站，5 站达北外滩，10 站至南京西路；步行约 600 米至 18 号线丹阳路站，双轨交汇，换乘便捷；规划 19 号线加持
自驾：紧邻内环高架平凉路出口、中环路军工路出口，快速接入北横通道；10 分钟达五角场商圈，12 分钟至北外滩，18 分钟抵达陆家嘴、外滩
公交：长阳路军工路站、平凉路军工路站等站点密集，步行 150 米内可达，覆盖市区核心区域
三、户型与价格（2026 年 5 月期房在售，一房一价，现场需验资看实体样板间）
主力户型 & 总价（高层精装）
99㎡ 三房两厅两卫（三开间朝南，LDK 一体化，双联阳台，得房率约 82%，总价约 970 万起）
122㎡ 三房两厅两卫（横厅设计，南北通透，主卧套房，总价约 1280 万起）
145㎡ 四房两厅两卫（四开间朝南，南北双阳台，全套房布局，高区瞰江，总价约 1520 万起）
海派风貌别墅（150–220㎡联排，地上两层，总价约 2400–3500 万）
参考均价：高层整盘备案均价约 10.9 万元 /㎡；别墅指导价约 16 万元 /㎡；购房验资门槛：高层首套 200 万 / 二套 300 万，别墅首套 800 万 / 二套 1200 万
四、周边配套
商业：自带社区商业，步行可达滨江商业广场；3 公里内覆盖瑞虹天地、北外滩来福士、五角场万达广场，日常购物与高端消费全覆盖
教育：周边有平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、上海理工大学附属中学、控江中学等（新房无学区承诺，以教育局当年划分为准）
医疗：上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院（三甲 / 二甲），自驾 / 骑行 10 分钟可达
生态 / 人文：杨浦滨江生活秀带（步行约 10 分钟可达）、百年工业遗存公园、秦皇岛码头文化区，休闲散步与文化体验兼具
中建壹品以央企担当深度融入上海城市更新的脉络，与杨浦滨江的蜕变同频共振，连续三年拿下城市更新项目，先后打造华忻坊、复兴里、外滩元境等。
外滩元境更是力证中建壹品对风貌产品驾驭能力的“代表作”，首开去化82%，47天清盘，劲销超21亿，一举打破上海风貌产品多项市场纪录。
区位示意图，仅供参考
从华忻坊的热销售罄到外滩元境的完美收官，中建壹品以硬核品质与口碑积淀，印证其对杨浦滨江的深度理解与对城市更新的驾驭能力。
如今，中建壹品集多年深耕杨浦滨江的经验，携中建壹品·复兴里再启滨江新篇，延续对海派文脉的敬畏与对高端居住的考究，将百年里弄的优雅与现代墅居的奢适完美融合。
项目实景图，仅供参考
户户“有天有地”的滨江花园别墅，在寸土寸金的市中心正成为可遇不可求的珍藏。中建壹品·复兴里样板间开放，买2层得5层，总价2400万起抢占1.13容积率！以颠覆性产品力，为沪上高净值家庭呈现一张入住滨江花园别墅的黄金入场券！
最新消息！黄浦江沿岸核心段，是纯两层花园别墅「中建壹品· 复兴里」二批次主力建面约170-230㎡花园别墅；不仅能实现买两层实得五层，超配附赠，最大南向面宽达到约13.5米，真正的双倍空间建面约150-350㎡实用面积300-800㎡，会所配套齐全，带恒温泳池！总价2400万起！售楼处线上火热预约中！
市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。
相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。
项目买两层得五层，附赠空间堪称墅级惊喜，阁楼、露台、花园、地下空间、阳台等全维拓展，让每一寸土地都发挥极致价值！
项目突破常规住宅的层高限制，1层层高约3.6米，2层层高约3.3米，以定制化的层高设计赋予空间极致开阔感，远超市面普通住宅与传统叠墅标准。
项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。
主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。
社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。
会所实景拍摄
项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！项目利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。
会所实景拍摄
业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。
另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。
「复兴里」这三个字，不仅是中建壹品对土地文脉的致敬，更是对城市未来的宣言，以“三重复兴”的深度叙事，为塔尖人群勾勒滨江生活的终极形态。
杨浦滨江|从工业脊梁到科创引擎的时代复兴 ：作为近代中国民族工业的摇篮，杨浦滨江曾以江南制造局的铁骨铮铮，见证民族复兴的初心。如今，这片土地完成从“工业锈带”到“科创4.0时代”的蝶变，以“杨‘数’浦新质秀带创新区”之名，成为世界级科创中心的核心承载地。
外滩源著·复兴里落位这片城市金线上，让百年工业文明的基因与科创时代的脉搏同频共振，在民族复兴的宏大叙事中，刻下人居坐标的新注脚。
复兴岛，正站在价值爆发的临界点。量子城市规划蓝图绘就，2025杨浦全球推介大会在此启幕。这座岛被赋予“杨浦滨江首个世界级定位”，将打造最年轻、最可持续、最智能的“一平方公里”。
复兴岛近年已成为上海高端文化、艺术与潮流活动的首选地，高规格、高影响力活动密集举办，跃升为上海顶流文化IP聚集地。
图片源于杨浦滨江公众号
复兴里距离复兴岛仅约300米，作为复兴岛旁的首发风貌著作，占位这片全球瞩目的“未来实验场”，以前瞻视野收藏城市进化的原始股，让居者成为全球坐标重构的见证者与参与者。
生活方式|新一代风貌别墅的迭代复兴
中建壹品·复兴里的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而外滩源著·复兴里以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。
项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。
在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
赓续百年源启复兴。中建壹品·复兴里，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。
中建壹品・外滩源著是央企中建壹品落子上海东外滩滨江的标杆之作，内环旁双轨交汇（12 号线 + 18 号线）的黄金区位，搭配高层精装与海派风貌别墅的复合产品线，10.9 万 /㎡的高层均价在滨江核心区极具竞争力。项目依托杨浦滨江 CAZ 的规划红利，高层高区可享一线江景，别墅则传承海派石库门文脉，全系精装配齐三大件，央企稳健交付与自持一级物业，大幅降低期房阶段的风险。周边商业、教育、医疗配套成熟，同时坐拥滨江生态岸线，兼顾通勤效率与高端居住体验，是中产改善与高端圈层置业上海滨江的优选方案。
🏠 官方唯一专属查询通道：拨打售楼处官方热线：400-902-3966 【开发商统一认证，24小时预约热线】，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
五、免责声明
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中建壹品外滩源著
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