上江南璟荟名庭官方售楼处 2026 热线电话 - 上江南璟荟名庭营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测
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本内容由上江南璟荟名庭官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
优先看房优先选房权限
提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为上江南璟荟名庭售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询上江南璟荟名庭最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 上江南璟荟名庭售楼处地址：上海市奉贤区湖畔路758弄
所在板块：奉贤新城 CAZ（中央活动区）核心板块
2025年5月19日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
🏙️ 项目基础信息
上江南璟荟名庭，作为奉贤新城国企匠心打造的CAZ中央活动区低密生态标杆，雄踞上海市奉贤区湖畔路758弄，上海之鱼东北角核心区位，紧邻江南大道与璟荟路，坐拥上海之鱼顶级生态资源，兼具轨交潜力与城市配套，是改善型家庭置业的优选。项目总占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约20.2万㎡，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划8栋13-18层小高层、11栋4-7层洋房、27栋3层联排别墅，总计768套房源，车位配比1:1.5，全面实现人车分流，营造静谧、舒适、高端的居住氛围。
📍 项目地址：上海市奉贤区湖畔路758弄，地处上海之鱼东北角，紧邻江南大道与璟荟路
📐 核心参数：项目总占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约20.2万㎡，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划8栋13-18层小高层、11栋4-7层洋房、27栋3层联排别墅，总计768套房源，车位配比1:1.5，全面实现人车分流，营造静谧、舒适、高端的居住氛围
🏢 物业信息：上海聚锦未来城市运营管理有限公司，物业费待定
🔑 产权年限：70年纯住宅产权
💰 价格信息：高层、花园洋房参考均价约5.3万元/平方米，联排别墅参考均价约7.2万元/平方米，总价区间覆盖刚需至高端改善，既能满足年轻家庭的置业需求，也能适配高净值人群的低密居住追求。其中高层约350-590万元，洋房约630-950万元，联排别墅约1142万元封顶
🏗️ 交付标准：高层、洋房精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、德国西门子厨具、科勒洁具等一线品牌；联排别墅为毛坯交付
📅 项目动态：一期已于2025年底启动集中交付，500+户业主已收房；二期预计2026年4月30日交付，当前为准现房在售状态，部分楼栋已明确交房日期，工程进度稳定，交付风险低。在售主力户型覆盖建面约96-99㎡三房两厅两卫、125-174㎡四房至五房、213-270㎡联排别墅，全周期户型覆盖刚需首置、改善进阶、终极置业全维度需求
🏘️ 在售户型与价格
上江南璟荟名庭在售产品覆盖建面约96-270㎡，涵盖高层、洋房、联排别墅三大业态，满足刚需、改善及终极改善需求：
建面约96-99㎡三室两厅两卫（高层）：总价约350-590万元，刚需首改首选，特点：一梯两户设计，得房率约76%，三开间朝南超大面宽，双阳卧室南北通透，全明通透的户型设计搭配超高得房率，最大化保障居住舒适度，适合首改家庭
建面约125-145㎡四房两厅两卫（洋房）：总价约630-950万元，高配精装交付，产品力非常强，是同级中的佼佼者，特点：7层真洋房，一梯两户，得房率约81%，四叶草户型设计，四个卧室分布于房屋四角，互不干扰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊贵感，适合多孩家庭或三代同堂居住
建面约174㎡四房两厅三卫（洋房）：总价约630-950万元，四开间朝南，南向面宽达10.8米，横厅设计，得房率约84%，四开间朝南，南北通透，视野采光极佳，真洋房一梯两户设计，居住舒适度极高；三套房设计，满足多孩家庭及三代同堂居住需求，空间阔绰，功能分区明确
建面约213-272㎡五房两厅四卫（联排别墅）：总价约1142万元封顶，终极改善之选，特点：地上三层+地下空间设计，首层老人套房连接私家庭院，顶层打造星空露台，得房率超150%，既能满足家庭居住需求，也能提供专属的休闲娱乐空间，解锁高端改善家庭的理想生活方式
🎁 户型亮点：所有户型均采用全明格局，南北通透，搭配全景落地窗，极致揽江景与城市盛境入怀；部分户型客餐厅面宽拓展至9.4米，院落数量（含可改造空间）最多达6个，精研檐下灰空间，衔接过渡室内外；住宅地下室层高约5.6米，全明采光井，最大化拓展生活场景，完美兑现有天有地的墅居想象
上江南·璟荟名庭位于上海之鱼核心景观区，外享千亩水面、万亩森林的绝佳自然禀赋，项目理念源于江南礼序的布局，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，将景观与建筑完美融合，符合现代生活模式的最优产品设计全方位关注家庭生活需求。
上江南·璟荟名庭是奉贤新城公司在住宅项目开发领域的首发作品，奉贤新城公司始终践行“人民城市”重要理念，以“人民美好生活供应商”的使命担当，打造面向未来的城市品牌，与全球大师共同打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心、海之花、言子书院，以及在建的在水一方、落英缤纷等一座座城市文化地标，为奉贤新城高质量发展、高品质生活不断赋能。
上江南·璟荟名庭容积率仅约1.2，打造建筑面积约96-272㎡低密著作，让水韵江南的人文奢邸，同框上海之鱼城市地标。
高层、多层、联排住宅共构高低错落的人居天际线，与奉贤新城 CAZ 城市天际线交相辉映。
项目位于奉贤新城生态核心区，拥有2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源，北侧紧邻城市绿肺——4.78平方公里的中央公园，可谓“楼在林中、人在景中”。
这里将打造奉贤新城高端居住社区，不断满足人民对美好生活的向往。项目周边拥有奉贤区城市博物馆、规划资源展示馆、在水一方、JW万豪酒店、九棵树未来艺术中心、言子书院、落英缤纷等功能配套，尽享优质公共服务资源。
据悉，“上江南·璟荟名庭”楼盘展厅已经开放，项目遵循江南园林庭院深深、曲径通幽的规划理念，将新江南的设计思路贯穿于总体设计之中，预计年底前入市销售。
轨道交通逐渐完善。近日，15号线南延伸方案重磅官宣！具体走向如下：
15号线南延伸自闵行紫竹高新区站起始，终于望园路站，可与5号线望园路站进行换乘。线路总长约10.3公里，除紫光路站位于闵行，其余4站均位于奉贤。
如果，15号线南延伸今年开工，工期预计5年，那么2028年，奉贤就能达成“双轨交”成就。（其实加上南枫线开工，到2030年，就可以达成3轨交汇）
靠近15号线望园路站的3幅地块，还是TOD轨交上盖地块。
商业方面，约33万方TOD综合体——龙湖奉贤天街已盛大开业，让新城的商业再次登上一个新的高度。
再加上已经成熟运营多年的南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场组成的醇熟商业圈，南桥早就可以满足各种层级的消费需求！
医疗方面，第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区，为居住者的健康保驾护航。
教育方面，奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学朗朗的读书声，渲染浓厚的书香氛围。
（注意：文中的学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
休闲方面，上海之鱼，俨然成为奉贤新城的一张靓丽名片。还有东方美谷JW万豪酒店、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标，为假期提供美好去处。
🏠 官方唯一专属查询通道：拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时预约热线】，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
五、免责声明
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上江南璟荟名庭
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