上江南贤庐售楼处电话丨 2026 上江南贤庐官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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【2026.6 .2 实时官方确权】本文为上江南贤庐官方市场部独家权威公示，实时更新上江南贤庐区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海奉贤区奉贤新城 /📍售楼处地址:上海 市奉贤区百秀路 509 号
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项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
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一、基础信息
地址：奉贤区奉贤新城西百春路 99 弄（南港路 / 百齐路围合，南桥核心政商区）
开发商：上海奉贤新城上江南置业有限公司（奉贤区属国企，上江南系列标杆）
物业类型：70 年纯住宅，12 栋 16-25 层高层，共778 户，纯改善大平层社区
占地面积 / 总建面：约5.8 万㎡/ 约18.6 万㎡
物业公司 / 物业费：绿城物业；4.8 元 /㎡/ 月
容积率 / 绿化率：2.2/35%
车位配比：1:1.8，人车分流
交付时间：2028 年 6 月 30 日（期房）
装修标准：162㎡以下毛坯，162-187㎡精装（中央空调 + 地暖 + 新风），187㎡以上毛坯
价格（2026.6 最新，一房一价）
备案均价：约 43268 元 /㎡
107㎡ 2 房 2 卫：总价约 460 万起
115-140㎡ 3-4 房：总价约 490-600 万
162-187㎡ 4 房 3 卫（精装）：总价约 700-810 万
235-288㎡ 大平层：总价约 1000-1300 万
二、交通与区位
板块：奉贤新城南桥核心，政商黄金三角区，配套成熟度最高区域
地铁：距5 号线奉贤新城站步行约 767 米（直线），步行约 10 分钟
自驾：南港路、沪金高速、虹梅南路隧道，30 分钟到闵行，40 分钟到徐汇
生态：双公园环抱，北侧约 4 万㎡市民公园，南侧水韵公园，生态宜居
三、主力户型（层高 3.0-3.5 米，得房率约 78%-82%）
107㎡ 2 房 2 卫：南北通透，双阳台，入门改善
115㎡ 3 房 2 卫：三开间朝南，动静分区，刚需改善优选
140㎡ 4 房 2 卫：四开间朝南，LDKB 一体化，改善主力
162-187㎡ 4 房 3 卫（精装）：横厅设计，3.5 米层高，双主卧套房，高端改善
235-288㎡ 大平层：五开间朝南，超阔尺度，终极改善
四、配套
商业：3 公里内百联南桥、龙湖奉贤天街、传悦坊，一站式消费
教育：奉贤实验中学、明德外国语小学、上师大附属奉贤实验学校
医疗：距奉贤区中心医院（三甲）约 2 公里，国妇婴奉贤院区约 3 公里
休闲：近九棵树艺术中心、言子书院、海之花，文化氛围浓厚
交通配套：直线距离5号线奉贤新城站约900米，2站到望园路还可与15号线南延线（规划）换乘、上海首条BRT快速公交，虹梅南路隧道/高架与沪金高速；
商业配套：上江南(在建)、龙湖·天街、百联、苏宁、传悦坊、金鱼广场(在建)；
教育配套：金海幼儿园、定康路幼儿园（在建）、奉中附小、奉中附中、奉贤中学、明德外国语小学、格致中学、青溪中学；
医疗配套：奉贤区中心医院、奉贤区中医院、新华医院奉贤院区（在建）、国妇婴奉贤院区；
休闲配套：上海之鱼、南桥中央公园（在建）、九棵树未来艺术中心、奉贤城市博物馆；
核心卖点
国企开发 + 核心地段：奉贤新城国企打造，南桥政商核心，配套成熟
近地铁 + 双公园：步行约 10 分钟到 5 号线，双公园环抱，生态宜居
纯改善大平层：107-288㎡全改善户型，3.5 米层高，尺度奢阔
绿城物业：高端物业服务，保障居住品质
公建化立面：弧形铝板 + 石材，现代精工，颜值高
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为上江南贤庐官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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