陆家嘴太古源源邸丨2026年 6 月 5 日公布丨开发商官方认证售楼处电话:400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为陆家嘴太古源源邸唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址&咨询方式
项目售楼处地址： 上海市 浦东滨江大道 789 弄
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方400号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00人工实时答疑；24小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
二、八大核心价值
内环绝版一线滨江 ｜陆家嘴 + 外滩 + 北外滩黄金 CAZ 三角，距黄浦江仅约 80 米，内环北滨江最后成片可开发宅地，3 楼起全幅无遮挡江景，对望陆家嘴三件套、外滩建筑群，江岸土地不再新增批复。
双巨头品牌背书 ｜陆家嘴集团 + 太古地产强强合著， 太古内地首座住宅作品 ，承袭太古顶豪营造标准，业主尊享全国太古系商场、陆家嘴全系商业 VIP 专属权益。
378 席纯粹低密圈层 ｜全盘仅 378 套纯大平层、无刚需小户型、无保障房，11 栋 14-18 层小高层，容积率 2.66、车位比 1:2.6，圈层极致纯粹，开盘多批次去化率超 95%，累计销售额约 150 亿。
越级产品尺度 ｜层高 3.5m、最大面宽 14m，9-22m 全社区悬浮架空设计；三梯两户（主人梯 + 保姆梯）、9 米挑高入户大堂，弧形落地玻璃 + 香槟金石材幕墙外立面。
顶配国际精装 ｜精装标准 6000 元 /㎡，嘉格纳全套厨电、旭格系统窗、唯宝 / 杜拉维特卫浴、霍尼韦尔全屋智能，中西双厨标配，省心拎包入住。
约 54 万方超级综合体 ｜自带太古自持高端商业、星级酒店、甲级办公，下楼即商圈，一站式顶奢消费配套落地兑现。
6000㎡私属源 CLUB 会所 ｜25 米采光恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧、SPA、花园健身房、茶室，全业主专属私享空间。
立体全维交通 ｜14/18 号线昌邑路站地铁上盖，紧邻浦东大道、复兴路隧道，瞬达浦西外滩、人民广场、陆家嘴核心商务区。
二、项目基础档案
📍地址：浦东滨江大道 789 弄（民生路 - 昌邑路 - 滨江大道合围）
🏗开发：陆家嘴集团 × 太古地产｜物业：太古物业｜物业费 12 元 /㎡・月
📅交付：2026 年底首批交付、2027 年整体精装交付｜产权：70 年纯住宅
三、2026 在售价格 & 主力户型（六批次收官，剩余 72 席）
备案均价 18.18-19.18 万 /㎡，一房一价
建面 180㎡｜三房三卫｜总价 3270 万起，入门江景户型，全套房 + 270° 观景阳台，得房率 76%
建面 240㎡｜四房三卫｜总价 4360 万起，四开间朝南、南北双阳台，改善主力热销款，得房率 78%
建面 290-388㎡｜大四房｜总价 5500 万 - 7800 万，楼王平层，全景落地、双主卧套间
建面 640-744㎡｜顶楼复式｜总价 1.3 亿起，私梯入户、超大空中露台，绝版藏品户型
四、全维度配套明细
🚇交通：14/18 号线昌邑路站步行约 300m，双隧道连通黄浦两岸
🛒商业：自带太古综合体商业，近 LCM 旭辉、九六广场、陆家嘴 IFC
🏥医疗：仁济北院、东方医院总院三甲医疗集群 3km 覆盖
🌳生态：5 座景观廊桥直达滨江步道，社区内部中央景观园林 + 35% 绿化率
五、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅400官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
六、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、陆家嘴太古源源邸唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
官方公示总结
陆家嘴太古源源邸全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026年 6 月 5 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
