虹缤之都(售楼处)首页网站-虹缤之都-虹缤之都欢迎您|楼盘详情-虹缤之都
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
时常有准备买新房的粉丝问全知道：如何判断一个项目是否值得摇？
一个较为直观的方法是，观察项目的展示中心。通常来说，一个新房项目展示中心的设计很大程度上体现了项目的产品力与定位。而项目售楼处的人气，也能直观反映其未来的市场表现。去年之江的桂香园、云启之江等项目，都在展示中心开放时爆满，也都取得了优秀的市场表现。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
云启之江推盘中签率走向
NO.1 丨 壹
这段时间，展示中心爆满的情况又出现在了银湖科技城，被称为“六边形战士”的板块焦点新盘——金帝·虹缤之都中。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都鸟瞰效果图（过程稿）
12月23日，金帝·虹缤之都实景展示中心开放，当天就吸引了上千组客户前往参观。宽敞的展示中心和新开放的6套样板展示间都站满了客户，置业顾问就像导游一样，领着一队客户穿梭在各个样板间之中。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都实景示范区实景
全知道也有不少粉丝前往看房，在粉丝群交流起了看房心得。滨江工作，目前租住在之江的小A看完后心动不已：“从枫桦西路站坐地铁，十几分钟就到了！”还有几位阿姨还没看完样板房，就询问起怎么摇号操作了。
金帝·虹缤之都实景样板房
不过，也有粉丝担心：“看完样板房很心动，但两万的限价，总觉得会有硬伤！”
买房对于所有家庭都是大事，对准备安家杭州的首套家庭更是如此。那么，被称为新晋“六边形战士”的金帝·虹缤之都，到底值不值得买？
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都项目景观实景
在全知道看来，金帝·虹缤之都的出现对银湖科技城的意义不亚于云启之江之于之江新城核芯区。无论是项目所在的站位还是项目本身，都是各自板块的天花板。总结起来，可以概括为7大价值点。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都鸟瞰效果图（过程稿、业态最终以开业为准）
接下来，全知道就结合项目综合条件，和大家一一分析7大价值点加持下的金帝·虹缤之都，能否称得上“六边形战士”。
NO.2 丨 贰
首先是区位与配套，评价一个项目的价值时，周边生活配套的完整性与丰富度通常是首要因素，它决定了项目未来能提供的生活质量。
价值点一、自带约7.5万㎡商业MALL+约2.5万㎡酒店
金帝·虹缤之都本身就是优质的城市资源。金帝·虹缤之都除了有11幢高品质住宅，还自带约7.5万㎡体量的商业MALL和约2.5万㎡酒店。不但解决业主家庭日常购物休闲的需求，逢年过年邀请异地亲友来家中做客，也能为他们安排体面的居住场地。
金帝·虹缤之都商业外观效果图（过程稿）
价值点二、区位：板块核芯、直面约12万㎡银湖公园
金帝·虹缤之都是含着金汤匙出生的。早在2020年项目前身“银湖大草坪地块”计划启动时，就寄托了板块居民的极大期望。经过几年的发展，如今银湖科技城的配套与产业实力更进一步，俨然一副产业新城面貌。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
俯瞰银湖科技城
项目北面紧邻着面积超12万㎡的板块中轴线——银湖公园。一条水系贯穿其中，在金帝·虹缤之都面前聚成湖面，每逢节假日，来露营玩耍的市民络绎不绝。
银湖公园实景图
围绕银湖公园的就是银湖科技城的总部基地集群。银湖科技城招引而来的富春硅谷、金固中心、路特斯新能源总部等项目组成都市感满满的高楼群，已渐渐有了“国际滨”CBD的样子。
价值点三、交通：地铁TOD＋快速路双配套加持
东西向横穿银湖科技城的两条交通干线：地铁6号线与彩虹快速路，将银湖与之江、滨江连成一线，都在金帝·虹缤之都面前留下了接口。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
地铁6号线站点分布示意图
作为银湖地铁站上盖TOD项目，未来金帝·虹缤之都的业主可以通过小区的地下通道直达商业，进而进入地铁站。通过地铁6号线，到达之江、滨江分别只要4站与7站，几首歌的时间就到了之江，从银湖到滨江的时间还不够玩一局手机游戏。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都地理区位示意图
如果开车走彩虹快速路，项目与快速路出入口之间只有一个红绿灯，开车到之江只要约15分钟，跨过钱塘江前往滨江也只要20多分钟。
NO.3 丨 叁
价值点四、产品力：引领板块全面进化
许多到场参观的粉丝都说：金帝·虹缤之都的产品力不像是限价两万出头的项目。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都展示样板房实景图
项目外立面使用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条。自带高级感。
金帝·虹缤之都外观效果图（过程稿）
此外，金帝·虹缤之都北侧组团中，还有由8幢住宅围合而成的面积约1.3万㎡中中庭景观，搭配由设计了亚运村日耀之城滨水景观的安道担纲设计的风园林与中庭......这样的配置放眼全杭，不但同限价产品中难逢敌手，哪怕是对标市中心的改善项目也不落下风。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都园林景观效果图（过程稿）
与滨江物业合作成立的滨昌和物业，也为小区未来的常用常新保驾护航。
价值点五、户型：建面约96㎡-130㎡神户型
虹缤之都北侧组团设计了建面约96、115、130㎡三款户型，覆盖不同家庭结构和客户需求的产品类型。
建面约96㎡三房户型主打实用的同时兼顾生活体验，为三口之家留出明显提升生活幸福感的独立书房。南向面宽约9.8米，还有宽约6.6米的南向L型双联阳台。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图（过程稿）
建面约115㎡四房户型生活尺度进一步扩展，多一个房间能让生活更加从容。不但有时下非常流行的约6.1米全采光面的纵厅设计，主卧更是设计了独立衣帽间空间，生活体验感进一步提升。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
时常有准备买新房的粉丝问全知道：如何判断一个项目是否值得摇？
一个较为直观的方法是，观察项目的展示中心。通常来说，一个新房项目展示中心的设计很大程度上体现了项目的产品力与定位。而项目售楼处的人气，也能直观反映其未来的市场表现。去年之江的桂香园、云启之江等项目，都在展示中心开放时爆满，也都取得了优秀的市场表现。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
云启之江推盘中签率走向
NO.1 丨 壹
这段时间，展示中心爆满的情况又出现在了银湖科技城，被称为“六边形战士”的板块焦点新盘——金帝·虹缤之都中。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都鸟瞰效果图（过程稿）
12月23日，金帝·虹缤之都实景展示中心开放，当天就吸引了上千组客户前往参观。宽敞的展示中心和新开放的6套样板展示间都站满了客户，置业顾问就像导游一样，领着一队客户穿梭在各个样板间之中。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都实景示范区实景
全知道也有不少粉丝前往看房，在粉丝群交流起了看房心得。滨江工作，目前租住在之江的小A看完后心动不已：“从枫桦西路站坐地铁，十几分钟就到了！”还有几位阿姨还没看完样板房，就询问起怎么摇号操作了。
金帝·虹缤之都实景样板房
不过，也有粉丝担心：“看完样板房很心动，但两万的限价，总觉得会有硬伤！”
买房对于所有家庭都是大事，对准备安家杭州的首套家庭更是如此。那么，被称为新晋“六边形战士”的金帝·虹缤之都，到底值不值得买？
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都项目景观实景
在全知道看来，金帝·虹缤之都的出现对银湖科技城的意义不亚于云启之江之于之江新城核芯区。无论是项目所在的站位还是项目本身，都是各自板块的天花板。总结起来，可以概括为7大价值点。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都鸟瞰效果图（过程稿、业态最终以开业为准）
接下来，全知道就结合项目综合条件，和大家一一分析7大价值点加持下的金帝·虹缤之都，能否称得上“六边形战士”。
NO.2 丨 贰
首先是区位与配套，评价一个项目的价值时，周边生活配套的完整性与丰富度通常是首要因素，它决定了项目未来能提供的生活质量。
价值点一、自带约7.5万㎡商业MALL+约2.5万㎡酒店
金帝·虹缤之都本身就是优质的城市资源。金帝·虹缤之都除了有11幢高品质住宅，还自带约7.5万㎡体量的商业MALL和约2.5万㎡酒店。不但解决业主家庭日常购物休闲的需求，逢年过年邀请异地亲友来家中做客，也能为他们安排体面的居住场地。
金帝·虹缤之都商业外观效果图（过程稿）
价值点二、区位：板块核芯、直面约12万㎡银湖公园
金帝·虹缤之都是含着金汤匙出生的。早在2020年项目前身“银湖大草坪地块”计划启动时，就寄托了板块居民的极大期望。经过几年的发展，如今银湖科技城的配套与产业实力更进一步，俨然一副产业新城面貌。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
俯瞰银湖科技城
项目北面紧邻着面积超12万㎡的板块中轴线——银湖公园。一条水系贯穿其中，在金帝·虹缤之都面前聚成湖面，每逢节假日，来露营玩耍的市民络绎不绝。
银湖公园实景图
围绕银湖公园的就是银湖科技城的总部基地集群。银湖科技城招引而来的富春硅谷、金固中心、路特斯新能源总部等项目组成都市感满满的高楼群，已渐渐有了“国际滨”CBD的样子。
价值点三、交通：地铁TOD＋快速路双配套加持
东西向横穿银湖科技城的两条交通干线：地铁6号线与彩虹快速路，将银湖与之江、滨江连成一线，都在金帝·虹缤之都面前留下了接口。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
地铁6号线站点分布示意图
作为银湖地铁站上盖TOD项目，未来金帝·虹缤之都的业主可以通过小区的地下通道直达商业，进而进入地铁站。通过地铁6号线，到达之江、滨江分别只要4站与7站，几首歌的时间就到了之江，从银湖到滨江的时间还不够玩一局手机游戏。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都地理区位示意图
如果开车走彩虹快速路，项目与快速路出入口之间只有一个红绿灯，开车到之江只要约15分钟，跨过钱塘江前往滨江也只要20多分钟。
NO.3 丨 叁
价值点四、产品力：引领板块全面进化
许多到场参观的粉丝都说：金帝·虹缤之都的产品力不像是限价两万出头的项目。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都展示样板房实景图
项目外立面使用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条。自带高级感。
金帝·虹缤之都外观效果图（过程稿）
此外，金帝·虹缤之都北侧组团中，还有由8幢住宅围合而成的面积约1.3万㎡中中庭景观，搭配由设计了亚运村日耀之城滨水景观的安道担纲设计的风园林与中庭......这样的配置放眼全杭，不但同限价产品中难逢敌手，哪怕是对标市中心的改善项目也不落下风。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都园林景观效果图（过程稿）
与滨江物业合作成立的滨昌和物业，也为小区未来的常用常新保驾护航。
价值点五、户型：建面约96㎡-130㎡神户型
虹缤之都北侧组团设计了建面约96、115、130㎡三款户型，覆盖不同家庭结构和客户需求的产品类型。
建面约96㎡三房户型主打实用的同时兼顾生活体验，为三口之家留出明显提升生活幸福感的独立书房。南向面宽约9.8米，还有宽约6.6米的南向L型双联阳台。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图（过程稿）
建面约115㎡四房户型生活尺度进一步扩展，多一个房间能让生活更加从容。不但有时下非常流行的约6.1米全采光面的纵厅设计，主卧更是设计了独立衣帽间空间，生活体验感进一步提升。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。
走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。
整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。
云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。
客厅与餐厅融为一体，增强了家庭成员的互动，动线趋于多元。
占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。
一旁的木质条纹墙体，增强了整体构成，将自然元素与都市线条和谐过度。
客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。
客厅另一侧以都市建筑为意象，构成跃层空间。
大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。
一层是书房，内部以白色条纹墙面为主，形式简约的展示柜别具一格。
全局独具一格之处，便是位于二层的多功能夹层区。
从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。
公共卫生间与洗衣房在走道一侧。走道尽头是主卧区域，隐私度较高。
木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。
墙体以结构立面斜角造型向中间递进，增强了主卧的视觉。
衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。
儿童房与主卧一墙之隔，蓝灰色调含蓄温和，简洁的布局使人舒适自在。
通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。
虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
杭州金帝虹缤之都售楼处电话：400-9939-964✔✔
1.房地产行业基本专业知识
一、房地产：
指一般不动产和不动产（又称屋苑）。
2、不动产存在的三种形式：
简易地、简易房、土地和房屋综合体
三、物业性质：
a.房产位置固定（土地不能移动，房屋也不能移动）；
b.房产的地域差异（每处房产价值不同）；
C。房地产的高价值和耐用性（昂贵的永久土地）；
d.房地产保值增值（货币贬值、房地产保值、货币增值、房地产增值）；
4.房地产：
是房屋及其权利（所有权、使用权、收益权、转让权等权利）的总称。
5、房屋分类：
a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);
b.建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等；
C。拥有权：公屋（直营公屋和自营公屋等）和私人房屋；
6、房地产：
是土地及其权利（使用、收益、处置等）的总称。
七、国家分类：
a.开发利用：生地、耕地；
b.建设任务：建设用地和非建设用地；
C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；
八、房地产行业：
指从事房地产开发、经营、管理和维护的行业。包含：
a.土地开发；
b.公寓的建设、维护和管理；
C。土地使用权有偿划拨、出让；
d.公寓买卖、租赁；
e.房地产抵押；
f.房地产市场；
九、土地使用权：
土地所有者按照土地分类享有的土地使用权（指对土地的合法经营权、使用权和收益权）。土地公有制有两种形式：共有制和国有制。a)农村土地实行集体所有，属于联农；b)城市土地成为国家财产，属于全民族所有；没有人能得到土地。
获得土地使用权的途径：
配送：免费使用，如学校、医院、军区、机场等市政建设项目；
出让：有偿向国家取得使用权，方式：承包（如200万-250万/亩）、要约（提出最低价格并根据使用目的和价格取得）、拍卖（出价最高的人中标，如果不违法，通过正规渠道）；
10、房地产市场：a.一级市场：以土地为主体（又称土地市场、土地交易市场）；
b.二级市场：开发商取得土地后，投入一定红利进行建设，将所有权作为补偿或赠与转让给权利人（新建商品房买卖市场）；
C。三级市场：消费市场的房屋回收，包括：买卖、按揭、转让、出租（二手房）；
房地产市场结构的一个很好的清单：
十一、土地使用权转让：
是指国家作为土地所有者，按照规定的土地使用期限、用途和城市规划，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。其他条件。出让交易的当事人是国家和土地使用单位或私人。
12、土地所有权：
包括土地所有权、不动产权、产权负担、抵押权、留置权和租赁权。
地上权：指在他人土地上以出租价建造房屋的权利，其本质是土地使用权；
骑：使用他人土地为己所用的权利；
抵押权：是指土地使用权人在有效使用期内，以土地为抵押，取得银行贷款或其他担保的权利；
租赁权：指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益，承租人取得土地租赁权；
十三、土地使用年限：
即国家将土地使用权转让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用多少年。
1）土地使用权出让期限：
a.居住国满70年；
b.工业用地、教育、科技、文化卫生、体育、综合等用地50年；
C。商业、旅游、娱乐区40年；
（ps：如需改变用途，需补交土地年价的差价，按国家规定的措施执行；）
2）土地使用期结束后的处理：
a.国家有权无条件收回土地；
b.建筑主体部分经质检部门检验不属于危房；
C。项目的存在不影响城市规划和市容，只要向国家缴纳土地出让金，仍可使用。
14、商业公寓：
开发商以市场价格取得土地使用权并经国土办批准上市后开发建设的房地产，是可以转让、出租、收取、抵押、交换的不动产。取得房产证。
商品房物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、商场。
15、商品房预售制度：
五证两证五证：、、、、
两本书：、，这两本书可以作为商业地产买卖合同的附加合同，是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。
16、烂尾楼：
十七、计划外：
18.混合未完成的属性：
买卖尚未建成的房屋。（现政府规定商业地产5年内不得出售，并征收5%的营业税，以遏制炒房行为）
19.特殊住房：
指符合预售条件，尚未竣工交付入住的商业物业。（价格低，空间大，户型齐全，建材质量把控）
20、现居：
指经技术质量监督部门验收合格，具有质量证明文件，可以投入使用的商品房。（即买即换，价格高，户型陈旧，选择有限）
21、经济适用房：
22.二手公寓：
拿到产权证，再搬家。其他，如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。
23.赚钱：
是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用（通常是开发商承诺的折扣）。
24.押金：
是指当事人约定，一方支付给另一方作为债权人担保的一定数量的货币（可以保证债权人的作用）不能退还。
25.押金：
我不能保证贷方的作用，我可以退货。
26.入口：
第一扇门进来的地方，开门区。
27.公寓：
指2层以上供多户居住的建筑物。
28、清洁办公楼：
旨在为各种公司的日常运营提供办公空间的建筑物。
29、综合楼：
家居、办公、商场、综合楼。
30.商业和住宅建筑：
SOHO，家和办公室在一起。
31.羊毛：
指建在郊区或风景区内用于休养住宿的花园洋房，TOWRHOUSE（联排别墅、单排别墅）
32.购物中心：
One-stop-shopping，集购物、娱乐、休闲为一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业）
33、物业管理：
指专业公司或机构接受业主（或使用者）委托，对物业进行专业管理，为业主（或使用者）提供高效周到服务的行为。
三十四、物业管理内容：35、业主大会：
指由一个房地产管理区域的全体业主组成，有权决定该区域房地产管理的一种组织形式。
36、业主代表大会：
由物业管理区域内的业主代表组成，对该区域内的物业管理具有决策权的组织
37、业主委员会：
由物业管理区域内的业主代表组成，代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生
38.一次性付款：
39、分期付款：
购房人签订合同后，将购房款分成一定比例，按期限或施工进度（不同房屋）分期支付房款。房屋交房时，货款已全额付清
40、银行按揭：
41、资产管理基金：
“住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市民营企业等城市企业事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均工资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；
42、个人住房公积金贷款：
43.证书税：
指在房屋所有权发生变化时，根据双方签订的协议，按公寓价格的一定比例向房产所有人一次性征收的税款（常住：2%,其他住所:4%)
44.公共维修基金：
指用于房屋和建筑物公共部分及公共设施设备的维护保养资金（普通住宅：2%；电梯间和外墙：3%）
45.生长地：
指尚未开发建设用地条件的未开发农用地或荒地
46.起步价：
也就是说，“起拍价”是指所有楼盘的最低售价（通常指户型、朝向、布局不佳的楼盘价格，每层楼价相差数十至数百元）
47.基本价格：
也就是说，“底价”是指通过核算得出的商品房每平方米的底价。楼盘计价方式，与起拍价无关（不同楼层、方向价格不同）
48.平均价格：
即房产的平均售价，房产中每套房屋的售价之和除以每套公寓的建筑面积之和，得到平均平方英尺）
49.成本价：
在住房制度改革中，是指出售公房时按公房平均建设成本确定的价格
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
