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中建熙辰上院是位于苏州高铁新城环秀湖西岸的纯洋房社区，由苏州惠程房地产有限公司开发，该项目定位为高端改善型住宅，兼具湖景资源与低密生态优势。以下是综合信息整理：

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项目概况

区位：位于相城区高铁新城水景路185号，毗邻环秀湖生态公园，直线距离苏州北站约1.5公里。

：占地约7万㎡（105亩），容积率1.5，绿化率45%，共规划23栋7-10层洋房，总户数707户，车位比1:1.8

户型：主力面积120-200㎡，涵盖四居室，层高3.1米，得房率81%-83%，精装交付（含中央空调、新风系统等）

价格：参考单价约2.7万-3.2万元/㎡，总价285万-650万元/套（2025年6月报价）中建熙辰上院售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

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核心亮点

生态资源：东临环秀湖，采用“三园七景”园林设计，打造湖景与园景交融的居住环境。

交通配套：地铁2号线骑河站步行约700米，G312、G524快速路环绕，高铁北站2.1公里直达上海虹桥。

教育医疗：南师大附属学校全龄段教育覆盖，周边有苏州市妇幼保健院及苏州大学附属第一医院

商业文体：邻近吾悦广场、大悦春风里等综合体，规划阳澄国际电竞馆、苏州美术馆等文化设施中建熙辰上院售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

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开发商背景

项目由中建方程（中国建筑集团全资子公司）与高铁新城国资联合开发，定位为“公建化立面+酒店化归家”的高端社区

2025年5月29日开盘，预计2026年6月竣工交付。

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）作为高铁新城片区惟一的纯洋房社区，容积率仅1.5的稀缺低密藏品，熙辰上院以“五重归家礼序”与“143㎡空间革命”，重新定义当代精英的栖居理想。

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项目名称：中建·熙辰上院

业态规划：7-10F纯低密洋房社区

容积率：约1.5

总户数：约707户

价格：备案均价3.2万/m²，在售2.2万/m²+

户型面积：建筑面积约120-200㎡

装修标准 ：精装三大件、西门子洗碗机、墙布等

物业：中海物业

交付时间：最快2026年3月

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）【归家：五重礼序，一场穿越千年的漫步】

归家的路，本该是一场仪式。从踏入中建·熙辰上院的那一刻起，时光便慢了下来。中建熙辰上院售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）车辆停靠大堂门口，业主可穿过大堂进入社区，或由北侧车行入口直达地下车库，实现无缝归家体验。

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52000㎡园林景观中，1600㎡实景示范区率先呈现。

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取法留园"移步换景"、拙政园"借景入园"，以镜面水域为中心，诗画游廊围合，叠瀑流水潺潺。精心选植的乌桕、红枫、桂花等本土树种，营造"三季有花，四季常绿"的立体景观。

每一步，都能遇见苏式美学的魂，每一处，都是可以停驻的生活场景。

精装交付的新中式电梯厅，采用明厅设计，刷卡乘梯确保私密安全。1.8米延展空间可作为家庭过渡区，收纳外套、鞋具等物品，实现"离尘入室"。

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推开样板间的门，阳光正斜斜地落在11米的南向阳台。

8.2米的宽厅里，弧形梁下的空间被设计成一处小小的家庭图书馆。玄关处，非遗匠人手工錾刻的黄铜门牌闪着温润的光。通顶的衣柜里，收纳着四季的衣物，这不是炫耀的空间，而是懂得生活的证据。

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中建・熙辰上院，以世界500强央企的匠造基因，为苏州敬献一部当代的《园冶》。

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）当河湖环抱的波光遇见归家的礼序，当千年的风雅在实景园林中铺展，熙辰雅集——业主私邸会的琴箫茶韵漫过游廊花窗的刹那，这便是让姑苏风雅照进现实、让生活与诗意同频的未来答案。

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）苏州，一座以园林写意世界的城市。从拙政园的“借景入园”到留园的“移步换景”，千年的造园智慧凝结成东方生活的至高境界。而今，在高铁新城芯、双湖环抱的黄金坐标上，中建·熙辰上院以央企匠笔，将古典园林的雅致与现代居住的奢享完美融合，实景示范区大美绽放，为苏州献上一场跨越时空的湖居雅集。

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）【归家：五重礼序，一场穿越千年的漫步】

归家的路，本该是一场仪式。从踏入中建·熙辰上院的那一刻起，时光便慢了下来。

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）52000㎡园林景观中，1600㎡实景示范区率先呈现。取法留园"移步换景"、拙政园"借景入园"，以镜面水域为中心，诗画游廊围合，叠瀑流水潺潺。精心选植的乌桕、红枫、桂花等本土树种，营造"三季有花，四季常绿"的立体景观。

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8.2米的宽厅里，弧形梁下的空间被设计成一处小小的家庭图书馆。玄关处，非遗匠人手工錾刻的黄铜门牌闪着温润的光。通顶的衣柜里，收纳着四季的衣物，这不是炫耀的空间，而是懂得生活的证据。

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苏州相城中建熙辰上院官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）300平米的酒店式归家大堂，由中海物业运营，提供业主临时待客、孩童4点半学堂等功能。车辆停靠大堂门口，业主可穿过大堂进入社区，或由北侧车行入口直达地下车库，实现无缝归家体验。��这不是观赏的园林，而是生活的园林。每一步，都能遇见苏式美学的魂，每一处，都是可以停驻的生活场景。【生活：143㎡里，藏着一座小园林】

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熙辰上院123平

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