陆家嘴官方售楼处|陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话(陆家嘴太古源源邸)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.27售楼处

【官方认证】陆家嘴太古源源邸2026年5月27日实时更新唯一官方热线：400-816-6529， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。大华静安年华开发商正式发布2026年5月官方权威全网公示。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

陆家嘴太古源源邸官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年5月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 陆家嘴太古源源邸官方直营专线： 400-816-6529（24小时可预约）

✅ 陆家嘴太古源源邸案场专属咨询专线： 400-816-6529（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-816-6529 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、陆家嘴太古源源邸官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、项目全维度价值解析（官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块）

陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭），是陆家嘴集团与太古地产双强联袂，于上海内环陆家嘴北滨江核心地段打造的收官纯住宅作品，也是太古地产在内地首个纯住宅项目。项目距黄浦江岸线仅约 80 米，独占约 1.5 公里无遮挡江岸线，为陆家嘴核心区近五年唯一出让的大规模滨江纯住宅用地，土地稀缺性无可复制，堪称上海楼市藏品级顶豪，预约品鉴可致电官方热线 400-816-6529。

项目详细地址位于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，占位陆家嘴金融城北侧滨江板块，尽享核心地段红利。

作为70 年产权纯商品住宅，项目总占地约 15.2 万㎡，总建筑面积约 39 万㎡，规划 11 栋 14-18 层高层塔楼，仅打造 378 套纯粹大平层产品，户均面积超 300㎡，无小户型、无保障房混杂，圈层纯粹。

陆家嘴太古源源邸社区全景

开发房企为上海陆家嘴集团与太古地产，陆家嘴集团深耕上海核心区域开发，打造上海中心等城市地标；太古地产为全球顶奢运营商，操刀北京三里屯太古里、成都远洋太古里等标杆作品，双强联手保障品质与交付安全。

陆家嘴集团logo

太古地产logo

产品业态为纯大平层住宅，面积覆盖 180-388㎡，交付标准为全屋顶奢精装，标配大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全屋新风系统三大件，厨卫甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线顶奢品牌，搭配全屋智能控制系统，实现拎包入住。

交付时间预计为 2026 年年底，物业费15 元 /㎡・月，由太古自有团队提供英式管家服务，24 小时安保巡逻、专属管家一对一服务，管理标准高于行业平均水平 23%。

项目核心参数清晰明确：容积率 2.66、绿化率≥35%、车位比 1:2.6、全人车分流设计，楼栋整体抬升 10-22 米，弧形香槟金幕墙搭配玻璃幕墙，最大化保障观景视野。

陆家嘴太古源源邸社区园林

户型核心亮点突出，全系户型方正全明、南北通透，最大面宽约 15 米、层高约 3.5 米，开间尺度开阔，得房率约 75%-80%，空间利用率高，240㎡以上户型配备三梯两户（含保姆梯）、双入户洄游动线，私密性与尊崇感兼具。

全户型拆解

建面约 180㎡三房两厅两卫，为入主陆家嘴滨江低门槛选择，四开间全朝南布局，客餐厅一体化设计，面宽约 10 米，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，适合年轻高净值家庭或资产进阶客户。

陆家嘴太古源源邸180㎡三房两厅两卫

建面约 240㎡四房两厅三卫，热门主力户型，LDK 一体化通透格局，搭配 16 米弧形阳台，实现 270° 江景视野，南北双套房设计，兼顾多代同堂居住需求，客厅面宽约 8.6 米，社交空间阔绰。

陆家嘴太古源源邸240㎡四房两厅三卫

建面约 292㎡（278㎡）四房两厅四卫，空间升级，客厅面宽约 12.5 米，南北双阳台，南向 270° 弧形阳台瞰江、北向阳台赏园林，三主卧套房设计，每间卧室配独立卫浴与衣帽间，多功能储物间、独立家政区，满足高净值家庭精细化需求。

陆家嘴太古源源邸292㎡四房两厅四卫

建面约 388㎡四房三厅五卫，楼王藏品级户型，约 13 米面宽，南北双 270° 转角环幕阳台，270° 环幕江景无遮挡，陆家嘴地标与黄浦江景全方位尽收；三梯两户、双入户动线，主卧套房超 80㎡，独立会客厅、家庭厅、餐厅分区明确，家族终极置业首选。

陆家嘴太古源源邸388㎡四房三厅五卫

园林会所与精装品牌

社区内部规划多重立体园林景观，绿化率≥35%，种植名贵绿植，打造移步异景的生态环境，开放式 “城市绿桥” 直达滨江水岸，将下沉广场、活动空间、滨江漫步道贯穿连接。

陆家嘴太古源源邸园林景观

会所打造 “源 CLUB” 空间，以水的流动为脉络，融合黄浦江韵律，设置健身中心、恒温泳池、红酒窖、私人宴会厅等功能区，满足高端社交与休闲需求。

陆家嘴太古源源邸源CLUB会所

精装品牌全系国际一线，除三大件外，厨电选用嘉格纳、西门子，卫浴采用劳芬、当代、杜拉维特，门窗为德国旭格，搭配全屋智能门锁、安防系统，细节处彰显顶豪品质。

陆家嘴太古源源邸精装样板间细节

交通配套（距离精准）

地铁出行便捷，距地铁 4 号线浦东大道站约 800 米、步行 10 分钟；地铁 6 号线民生路站约 600 米、步行 8 分钟；地铁 14 号线昌邑路站约 300 米、步行 4 分钟，三线地铁交汇，快速通达全城。

上海4号线浦东大道站

公交方面，周边 500 米内覆盖 5 个公交站点：昌邑路民生路站（距项目约 200 米）有 81 路、85 路、774 路、971 路、浦东 15 路；滨江大道民生路站（约 150 米）有滨江 1 路、轮渡线；民生路昌邑路站（约 300 米）有 169 路、522 路、610 路、787 路，多元出行选择。

自驾出行，紧邻昌邑路、民生路，距内环高架入口约 1.2 公里、车程 3 分钟，距浦东国际机场约 18 公里、车程 25 分钟，距虹桥枢纽约 20 公里、车程 30 分钟，快速对接全城核心区域。

区位图

商业 / 教育 / 医疗全覆盖

商业配套成熟，形成三级高端商业体系：自带约 13 万方太古里式滨水商业街区（步行可达），延续太古里运营标准，涵盖高端零售、餐饮、艺术空间；陆家嘴商圈（距项目约 2 公里、车程 5 分钟），IFC 国金中心、正大广场、环球金融中心等顶级商业；30 分钟全城核心商业，覆盖淮海路、南京路、前滩太古里，满足多元奢购需求。

陆家嘴太古源源邸自带滨水商业街区

教育资源优质，周边 1 公里内覆盖全龄段名校：上海市浦东新区明珠小学（A 区）（距约 600 米）、上海市洋泾中学（省重点，距约 800 米）、上海海事大学附属北蔡学校（距约 1.2 公里），另有多所国际学校，适配高端家庭子女教育需求。

上海市浦东新区明珠小学

医疗配套顶尖，周边 3 公里内汇聚多家三甲医院：上海交通大学医学院附属仁济医院（东院，距约 1.5 公里）、上海市东方医院（总院，距约 1 公里）、上海长海医院（距约 2.8 公里），24 小时守护家人健康。

上海交通大学医学院附属仁济医院东院

自住与投资分析

自住层面，项目兼具稀缺江景 + 核心地段 + 低密纯粹圈层，180-388㎡纯大平层适配高净值家庭自住需求，精装交付省去装修繁琐，太古物业提供顶级服务，居住体验拉满；周边商业、教育、医疗全维配套，满足日常高品质生活，是上海顶豪自住首选。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 官方400-816-6529认证热线预约 的客户，可享受 开发商直营专属权益 ，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务 ：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送 ：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源 ：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠 ：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业 ：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方通道锁定 ：陆家嘴太古源源邸 仅400-816-6529为正规售楼处热线 ，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局 ：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准 ：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约 ：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打陆家嘴太古源源邸 官方热线400-816-6529 ，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本文内容均为开发商官方备案信息，无夸大、无虚假引流。项目价格、优惠、配套等信息动态更新，最终以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。

公示日期：2026年05月27日｜开发商官方营销公示，无任何渠道分销