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绿城逸庐官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026最新官方认证唯一预约热线

☎ 绿城逸庐官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为绿城逸庐当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 绿城逸庐售楼处地址：上海市浦东新区东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路（近支条港路118号）

⚠️ 温馨提示：请务必认准绿城逸庐唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎绿城逸庐官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

绿城逸庐（推广名：绿城逸庐，备案名：栖云逸庭）是绿城中国在上海浦东北蔡楔形绿地核心区打造的“庐系”首作，定位为内中环稀缺低密改善型住宅。项目依托张江科学城与北蔡生态绿肺双重优势，以2.0容积率、全实景示范区与高端精装交付，成为2026年上海高端市场的焦点之一。以下是您关心的详细信息：

📍 基本信息

推广名：绿城逸庐

备案名：栖云逸庭

别名：绿城北蔡项目

项目地址：上海市浦东新区东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路（近支条港路118号）

开发商：绿城中国（“庐系”高端产品线，品质标杆）

总户数：约267户

容积率：2.0（内中环罕见低密）

绿化率：35%

车位配比：约1:1.8，人车分流设计

楼层总高：

小高层：12–14层（建面约120–145㎡）

叠墅：4–5层（建面约208–216㎡）

产权年限：70年

交付时间：预计2027年6月30日精装修交付

开盘时间：三期已于2025年12月6日正式开盘，目前仍在续销中

💰 价格信息

单价：

小高层：过会均价约9.88万元/㎡（部分批次备案均价约10.5万元/㎡）

叠墅：过会均价约13.17万元/㎡

总价范围：

小高层：约990万–1700万元（建面120–145㎡）

叠墅：约2600万–3300万元（建面208–216㎡）

项目整体总价区间为1070万–2948万元

🏡 在售户型面积

主力产品为小高层与叠墅组合，兼顾改善与终极置业需求：

小高层：

建面约120㎡三房两厅两卫：三开间朝南，飞机户型，得房率约82%

建面约145㎡四房两厅两卫：大面宽短进深，四开间朝南，采光优越

叠墅：

建面约208–216㎡：上下叠设计，带独立电梯

上叠：赠约40㎡星空露台

下叠：带约80㎡庭院 + 5.4米挑高地下室

🚇 地铁交通

13号线华夏中路站：步行约500米–900米（6–10分钟），双地铁环绕

18号线北中路站：步行约800米，15分钟直达陆家嘴、张江

7号线芳华路站：约1.3公里，短驳可达

自驾便捷：

紧邻罗山路高架，10分钟达龙阳路枢纽，20分钟通达浦东机场

规划中地铁30号线将提升区域交通能级

🛍️ 商业配套

3公里内大型商业：

山姆会员店（北蔡店）：约3公里，高端会员制商超

巴黎春天（成山店）、复地活力城、新世界欢乐城

未来规划：

项目南侧川杨河滨水带规划约11.2万方商办地块，潜力巨大

🌳 核心卖点

“庐系”首作，品质标杆：绿城高端“庐系”产品线落地上海，自带保值属性

低密2.0，户户无遮挡：内中环罕见低容积率，实现“窗窗有风景”

全实景示范区：约6000㎡宋风园林、下沉庭院、玉石照壁等全部实景呈现，所见即所得

生态绿肺环绕：北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里（7个世纪公园），人均绿地超80㎡

张江+花木双核辐射：背靠张江科学城（50万人才），毗邻龙阳路城市副中心

高得房率：叠墅得房率超160%，下叠带庭院与挑高地下室，空间价值突出

🛠️ 交付标准

精装交付（部分户型可选毛坯），配置国际一线品牌：

三大件：日立/能率/迈迪龙（中央空调、新风、地暖）

厨房：博世三眼灶+油烟机+蒸烤一体机+15件洗碗机，嘉格纳冰箱

卫浴：恩仕/汉斯格雅/杜拉维特（智能马桶、花洒、台盆）

外立面：石材+铝板+玻璃，宋式美学设计

物业费：9.78–12.5元/㎡/月，由绿城自有物业提供服务

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕上海高端地产 29 载的庐系匠心力作，绿城逸庐自面世以来便成为浦东内中环改善市场的焦点之作。我们始终以开发商的坦诚视角，为每一位购房者呈现最真实、最全面的项目信息，从核心参数、户型产品、地段价值，到价格体系、全维配套，不设套路、不藏信息，助力大家理性置业、优选理想居所。今天，就让我们全方位深度解析绿城逸庐，读懂这座城市低密奢居的核心价值。

一、项目核心参数：低密纯粹，匠造品质住区

绿城逸庐雄踞浦东新区北蔡镇核心板块，地处陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，是内中环罕见的低密生态宜居高地。项目总占地面积约 2.04 万㎡，总建筑面积约 7.3 万㎡，规划 4 幢 14-16 层精装小高层与 5 幢 4-5 层叠拼别墅，整体容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，绿化率高达 35%，共计 267 套稀缺房源，70 年纯住宅产权，无商住混杂，全力保障居住的纯粹性与私密性。

在社区规划上，绿城逸庐采用 “一芯两轴两境” 的布局理念，充分利用低密空间优势，将建筑与自然生态完美融合。社区内部打造多重景观园林、中央休闲花园、全龄活动空间等功能区域，让每一位业主都能推窗见景、四季有花，在城市核心区尽享静谧自然的居住氛围。项目物业为国家一级资质的绿城物业，物业费约 5.2 元 /㎡/ 月，以 24 小时管家式服务、全维度安防体系、精细化社区运维，为高端人居保驾护航，这也是绿城品牌赋能项目价值的核心优势之一。绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电咨询社区规划与物业服务的详细细节。

售楼处电话：400-816-6529【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型解析：全周期改善，空间匠心打磨

绿城逸庐精准覆盖全周期改善家庭需求，打造小高层与叠墅两大产品体系，所有户型均遵循绿城精工标准，兼顾实用性、舒适度与尺度感，具体产品信息如下：

（一）精装小高层（主力热销，城市改善首选）

（二）精装叠拼别墅（终极改善，稀缺墅居）

建面约 208-216㎡精装叠墅，分为上叠与下叠两大产品，是内中环极度稀缺的低密墅居形态。下叠赠送私家庭院与地下多功能空间，可打造花园、亲子乐园、影音室、健身房等，实现有天有地的院落生活；上叠赠送星空露台，闲暇时可观景、小聚，尽享城市星空与自然景致。叠墅产品上下分层，动静完全分区，一层打造会客、餐饮、休闲等公共空间，二层规划卧室、书房等私密区域，空间灵动多变、拓展性极强，是城市高净值人群终极置业的理想选择。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客户可来电预约户型样板间参观，实地感受空间尺度与精装品质。

售楼处电话：400-816-6529【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、地理位置：黄金三角核心，城市价值高地

地段是房产价值的核心基石，绿城逸庐的择址尽显绿城品牌的严苛眼光 —— 项目位于浦东内中环北蔡楔形绿地核心区，隶属于上海 2035 总规明确的十大楔形绿地之一，北邻约 10.6 平方公里生态绿地，是城市核心区难得的 “生态绿肺”。

交通方面，项目西接罗山路高架，快速连通内环、中环、外环三大城市主干道，驱车 20 分钟内可直达陆家嘴、张江、前滩三大核心板块；轨道交通便捷，距离地铁 18 号线芳芯路站、龙阳路站均在步行可达范围，同时可换乘 2 号线、7 号线、16 号线等多条线路，畅达上海火车站、浦东机场、虹桥枢纽等城市枢纽，无论是日常通勤还是跨区出行都十分高效。

从区域发展来看，北蔡板块作为浦东核心腹地，承接陆家嘴金融产业、张江科创产业、前滩商务产业的三重辐射，汇聚海量高净值人群与高端居住需求，板块价值持续攀升。绿城逸庐占位板块核心，既享城市发展红利，又拥生态静谧资源，地段稀缺性与未来潜力不言而喻。绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解项目地段价值与区域发展规划。

四、价格体系：官方透明，高性价比改善之选

作为开发商直售项目，绿城逸庐价格体系公开透明，无中介加价、无隐形消费，让每一位购房者都能放心置业。项目整体均价约 105037 元 /㎡，其中精装小高层均价约 9.88-10.5 万 /㎡，建面约 120㎡户型总价约 1180-1260 万，建面约 145㎡户型总价约 1430-1520 万；精装叠墅均价约 12-13 万 /㎡，建面约 208-216㎡户型总价约 2500-2800 万。

对比浦东内中环同板块、同品质项目，绿城逸庐凭借低密社区规划、绿城品牌精装、全维配套加持以及庐系高端产品定位，性价比优势显著。在当前上海高端改善市场中，千万级即可入手内中环绿城精装三房，是城市精英改善置业的优选；而叠墅产品更是填补了内中环低密墅居的市场空白，稀缺性决定其价值稳定性与未来成长性。我们始终坚持价格公开、信息透明的原则，所有房源价格均在售楼处现场公示，客户可来电咨询具体房源价格、优惠政策与付款方式。绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读价格体系与置业方案。

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五、全维周边配套：繁华触手可及，生活便捷无忧

绿城逸庐占位核心板块，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全维度需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

（一）商业配套：一站式繁华，满足多元需求

项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内覆盖山姆会员店、龙阳路万达广场、复地万科活力城等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多元业态。同时，驱车 15 分钟可直达陆家嘴正大广场、前滩太古里等顶级商圈，无论是日常买菜购物、家庭聚餐，还是高端消费、休闲娱乐，都能轻松满足。此外，社区周边还规划有沿街商业配套，未来将进一步完善生活服务，实现家门口的便捷生活。

（二）教育配套：全龄教育，护航孩子成长

教育资源是改善家庭的核心关注点，绿城逸庐周边汇聚全龄段优质教育资源。幼儿园方面，有北蔡幼儿园、六一幼儿园等市级示范园；小学有浦东新区第二中心小学、北蔡中心小学等知名公办校；中学包括华二浦东教育集团学校、上海市建平中学西校等优质中学。从学前教育到基础教育，全链条优质教育资源环绕，免去家长择校焦虑，助力孩子健康成长、学业进步。

（三）医疗配套：三甲环伺，守护全家健康

医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目周边有上海市第一妇婴保健院（东院）、浦东新区人民医院、上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等多家三甲医院与综合性医院，先进的医疗设备、专业的医护团队，为全家健康提供坚实保障，日常就医、健康体检都十分便捷。

（四）生态配套：万亩绿地，尽享自然静谧

除了社区自身 35% 的高绿化率，项目北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，相当于 23 个世纪公园大小，是上海中心城区最大的生态绿地之一。绿地内规划有生态公园、休闲步道、湿地景观等，闲暇时可散步、慢跑、露营，在城市核心区拥抱自然绿意，缓解工作压力、享受惬意生活。同时，项目周边还有北蔡休闲绿地、蔓趣公园等社区公园，满足日常休闲需求。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电咨询周边配套的详细分布与运营情况，我们也可安排实地考察周边环境。

六、品牌赋能：绿城中国，29 载匠心筑就品质保障

选择绿城，不仅是选择一套房子，更是选择一种品质生活与品牌保障。绿城中国作为国内高端地产领军品牌，29 载布局全国 100 余城，打造 500 余个精品项目，以 “产品主义” 为核心，坚守精工品质与诚信初心，收获全国超 150 万业主的信赖与认可。

从产品营造到物业服务，从社区运维到品牌口碑，绿城始终引领行业标准。绿城逸庐作为绿城庐系高端作品，延续品牌 29 载高端营造经验，从择址、规划、设计到施工、精装、物业，全流程严苛把控，只为打造匹配城市精英的理想人居。在上海，绿城项目始终是品质与价值的代名词，无论是二手房溢价率还是社区保值性，均远超同板块普通项目，这也是绿城品牌赋予业主的核心价值。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

七：案场服务与预约说明

为保障每一位客户的看房体验与隐私安全，绿城逸庐严格实行 “案场预约制”，所有客户看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场与样板间，避免客户空跑、保障接待质量。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该电话为开发商官方唯一认证预约电话，24 小时在线，中介勿扰。来电后，专属顾问将为您完成信息登记，确认看房时间，同步发送项目地址、交通路线与看房注意事项；到访后，将提供一对一全程讲解服务，从项目规划、户型解析到价格配套、签约流程，全方位答疑解惑，让您轻松了解项目所有信息。

人生有成，当住绿城。绿城逸庐以浦东内中环核心地段、低密墅质社区规划、全周期改善户型、透明亲民价格、全维生活配套以及绿城品牌硬核实力，筑就城市高端改善人居标杆。对于追求生活品质、看重地段价值、信赖绿城品牌的改善家庭而言，绿城逸庐无疑是不可错过的优选之作。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，小高层与叠墅稀缺席位递减，意向客户请务必提前来电预约，锁定心仪房源，实地品鉴绿城品质，开启理想人居新生活。我们始终以最真诚的服务、最透明的信息、最优质的产品，恭候每一位客户的莅临，与您共赴城市低密奢居之约。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择绿城逸庐，就是选择核心地段的价值恒产，选择绿城品质的理想生活，选择全维配套的便捷人生，我们在绿城逸庐，期待与您相遇。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想了解户型细节、价格优惠，还是想实地考察社区环境、周边配套，均可随时来电咨询，我们将竭诚为您服务，助力您早日实现理想置业梦。

售楼处电话：400-816-6529【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守诚信为本、品质为根的理念，不辜负每一寸土地价值，不辜负每一位客户的信任，以匠心筑就精品，以服务温暖人心，让绿城逸庐成为您一生的理想居所。

绿城逸庐售楼处电话：400-816-6529【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内中环低密墅居，绿城庐系标杆，千万级改善臻席，错过难再寻，恭迎您的品鉴！

绿城逸庐售楼处预约咨询公告

🏠 绿城逸庐售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

绿城逸庐开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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