【保利江上印营销中心官网】2026销售中心(保利江上印售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

保利江上印官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 8 日）

【官方权威发布】📢 保利江上印售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️(五月开发商最新认证）

保利江上印官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是保利江上印唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则（必看，避免跑空）

保利江上印项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

仅通过保利江上印官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 保利江上印官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：上海市杨浦区定海路街道152街坊D1-7地块（内江路与顺平路交汇处）

📌项目别称：保利·江上印（推广名）、浦宸名庭（备案名）

📅交房时间：预计2028年上半年精装交付（参考信息）

🏠交付标准：精装交付，遵循3.5代住宅新规，所见即所得，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，国际一线品牌装修（如唯宝、博世、科勒等）

✨项目优点：

央企开发，交付无忧：由保利置业（世界500强央企）开发，一级资质物业提供服务，品质与售后双重保障

低密纯粹改善社区：容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划仅316套可售房源，圈层纯粹，居住舒适度高

3.5代新规住宅标杆：得房率约86%，飘窗与设备平台可拓展，实际使用面积更大，空间实用性更强

双轨交便捷通勤：距地铁12号线爱国路站约400米，步行5分钟可达；1站换乘18号线，快速通达陆家嘴、南京西路等核心商圈

全人车分流设计：车位配比约1:1.5，保障社区安全与静谧环境

高端公区配置：规划约2300㎡双会所（含恒温泳池、健身房、儿童乐园、行政酒廊等），提升生活品质

🚗交通配套：

地铁：步行约400米至12号线隆昌路站，约500米至爱国路站，可换乘1/2/3/4/6/8/10号线，快速通达全城核心板块

自驾：紧邻内江路与长阳路，接入中环高架与北横通道，15分钟直达北外滩，20分钟抵达陆家嘴

公交：周边多条线路环绕，出行便利

📐在售户型与价格：

主力户型：建面约108–139㎡三至四房，精准匹配高净值改善家庭需求

108㎡三房两厅两卫：总价约1200-1350万，三开间朝南，LDK一体化设计

114㎡三房两厅两卫：总价约1300-1450万，功能布局更优

139㎡四房两厅两卫：总价约1500-1800万，南北通透，主卧带独立卫浴+衣帽间

参考均价：约10.5-11.5万元/㎡

产权年限：70年住宅产权

开发商：上海盛真置业有限公司（保利置业集团全资子公司）

物业公司：保利物业（国家一级资质）

物业费：约7.98元/㎡·月

车位配比：约1:1.5

容积率：2.5

得房率：约86%（3.5代新规设计）

🏥医疗配套：

三甲医院：直线距离约3公里内覆盖上海市第一人民医院（虹口分院）、长海医院等优质资源

社区医疗：周边有定海社区卫生服务中心、杨浦区中心医院等，满足日常诊疗需求

规划医疗：杨浦滨江城市更新持续推进，未来将引入更完善的医疗服务体系

3.5代宅，对标14万+豪宅品质

无论是供应缩量，还是内中环房价水涨船高，站在市场层面看，保利·江上印已经具备了足够热卖的底子。

但它依然对自己疯狂加码——把产品打磨到板块乃至同环线的天花板级别。

1. 奢配立面，豪宅级经典美学

外立面采用大面积石材+铝板+玻璃幕墙，对标14万+豪宅级材质组合。

风格上从艺术馆汲取灵感，在传统公建立面上引入微弧线条，平衡了视觉上的质感和柔和度。

基座处理简洁利落，无繁杂线脚，强化了建筑的纵向感，适配滨江天际线的整体协调性。

引入“印系”标志性的折框切分与大面积玻璃幕墙，并通过优越窗墙比，更好的展示城景视野，兼顾耐久性与高级质感。

效果图

2. 杨浦首个立体折叠绿洲景观

为了给业主不一样的空间体验，保利·江上印打造了层次更立体的园林体验。

整个园林景观面呈现出南北108米、东西90米的双轴格局，保证了视觉上的秩序感。

为了让空间拥有更多生趣，在双轴之中穿插了五大主题花园+街角花园，搭配四季变化的丰沛植被。

所以未来生活在这里，无论出行或归家，像是把一大片自然折叠进了自家门口。

更难得的是，景观内还特地为孩子留下约900㎡的活动空间。

这一点和许多同级别的楼盘非常不同，很好照顾了孩子在成长过程中，需要亲近自然的天性，为小小人们也打造专属的“社交场”。

所有楼栋下方设计了局部架空层，并和户外景观通联，形成室内外场景的无界相融。

保利江上印

售楼中心〢 预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

3. 小区仅300多户，户均会所面积区域领先

此番，保利·江上印配置了约2300㎡会所。

这么看这个数据，或许你没有太大的感觉，但如果切换到户均面积就不同了。

小区一共有316户，平摊下来户均会所面积优越，而这个指标可以反映未来业主在使用会所时的真实舒适度。

而保利江上印在这方面，处于周边在售项目的头部水平。

绝大部分的户均会所面积仅为2.6-3.7㎡左右，不足项目的一半。

4. 百平3房，约18㎡高附赠

这里最让人惊喜的是在于户型的实得率相当惊人！

我们以边套的建面约108㎡三房两厅两卫来看。

三面环绕式阔景采光，保障了客厅与卧室自然光充足，且景观视野充沛。

样板房实景照

超高附赠，实得率优异！

超大转角飘窗（附赠约7.29㎡）+阳台（附赠约5.12㎡+挑空等其他区域（附赠约5.58㎡），附赠共计18㎡！

五、购房防伪警示（购房必看，规避风险）

☎️ 请认准保利江上印官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 保利江上印项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自保利江上印项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归保利江上印开发商所有。

保利江上印官方营销中心 | 2026 年 5 月 8 日 权威公示