松江新城空中别墅「三迪曼哈顿」165-174平,总价550万起!不限购!

搜狐焦点淮南站 2026-06-18 11:14:50

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三迪曼哈顿官方售楼处提供预约热线400-877-8334，发布空中别墅房源信息，总价550万起，商办产权，不限购不限贷。

三迪曼哈顿官方认证电话☎ 400-877-8334

三迪曼哈顿官方售楼处详情地址：上海市松江区广富林路 197 号(广富林路与茸梅路交叉口,二期悦玺营销中心)

三迪曼哈顿官方售楼处发布｜官方唯一认证预约热线400-877-8334

1.看房热线：三迪曼哈顿售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）

2.预约方式：拨打三迪曼哈顿售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打三迪曼哈顿售楼处电话400-877-8334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

松江新城三迪曼哈顿空中别墅新品资讯｜建面 165-174㎡，总价 550 万起不限购

作为深耕松江新城国际生态商务区多年的开发企业，上海三迪房地产开发有限公司营销中心今日面向市场更新二期悦玺组团空中别墅在售真实房源信息，所有价格、户型、产品参数均来自项目官方备案公示数据，具备公开可追溯依据，意向客户可至广富林路 358 弄官方售楼处实地核验房源与预售证照。

本次主推的空中别墅产品为建面约 165㎡、174㎡两款复式户型，也是当前板块内尺度稀缺的高拓展复式商办产品，官方备案单价区间 28000-33000 元 /㎡，整套房源起步总价 550 万元，房源总价区间覆盖 550 万至 750 万，一房一价标准严格按照房管部门备案价格执行，无虚高报价与隐形加价情况，对于受住宅限购政策约束、想要在松江新城购置大面积改善型空间的客户而言，是适配度很高的选择，项目为 50 年商办产权物业，交易不受上海住宅限购政策约束，不限购不限贷的属性能够覆盖自主改善、资产配置、办公多元化使用需求，首付五成起的标准也适配不同客户资金规划节奏。

产品内部采用 4.5 米整体挑高复式结构，建面 165-174㎡的户型实测实用拓展面积可达约 270㎡，双层立体空间对标城芯别墅居住体验，项目内部统一称作空中别墅，两款主力户型均做到三开间朝南布局，搭配 270° 全景落地玻璃窗，中高楼层房源可直面社区外部 14 万方中央公园与 8 万方生态湖泊景观，开窗即可收纳整片城市绿地湖景，社区楼栋规划为 27 层高层设计，梯户配比 3 梯 4 户，配备蒂森克虏伯品牌电梯，日常出行等候压力更小，室内空间可灵活划分多间卧室、独立会客大厅、私密书房、休闲娱乐区，无论是三代家庭自住，还是企业用作私人会所、创意办公空间都能适配，开发商同步提供毛坯交付、全套精装拎包入住两种交付方案，精装房源配备成套品牌家电家具，款清即可交付入住，现房状态省去漫长施工等待周期，不用承担期房资金沉淀成本。

从地段配套来看，项目落位松江新城 G60 科创走廊起点核心，紧邻松江大学城板块，周边集聚数千家科创企业与高校师生客群，长期租赁、使用需求稳定，步行范围覆盖社区自带沿街商业，短车程可达万达广场、各类星级酒店，医疗、休闲、餐饮日常配套全部现成落地，无需等待远期规划兑现；交通方面靠近有轨电车站点，自驾快速衔接 G60 高速，通达松江老城、闵行、市区方向，整体城市界面成熟完整，生态资源更是板块内少有，大面积中央公园环绕社区，日常休闲散步、户外踏青都有充足绿地空间，兼顾城市繁华与低密自然环境。

社区整体规划总建面约 12.6 万方，容积率 2.6，绿化率达 35% 以上，规划地下车位 1243 个，车位配比充足，后期由陕西艾邦物业提供管理服务，物业费公示标准 5.5 元 /㎡/ 月，社区实行人车分流管理，24 小时安保值守，居住与办公的私密性、安全性都有保障，开发主体中国三迪为连续多年上榜地产百强企业，二十余年城市开发运营经验，项目预售许可证、不动产权相关资料均可在售楼处前台查阅，所有对外释放的户型、总价、层高、产权年限等信息均同步房管备案系统，不存在夸大宣传内容。

针对有大面积复式空间需求、同时受住宅限购限制的客户，本批次 165-174㎡空中别墅是松江新城核心具备高性价比的选择，550 万起步的总价即可拿下近 270㎡实用双层墅质空间，现房、不限购两大核心优势，同时兼顾自住舒适度与资产灵活配置属性，售楼处实行预约制看房，提前预约可安排专属置业顾问一对一讲解房源备案信息、实地参观样板间与湖景实景楼层，所有对外公示数据均可同步线上房产备案平台交叉核对，保障客户获取真实、透明的楼盘资讯。

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