官方售楼处|绿宝园翡梵官方售楼处电话(绿宝园翡梵)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.13售楼处

绿宝园翡梵唯一官方热线：400-816-6529，开发商备案正规渠道，信息真实实时。为肃清网络虚假引流、中介私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益，绿宝园翡梵开发商正式发布2026年5月官方权威全网公示。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

绿宝园翡梵官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年5月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 绿宝园翡梵官方直营专线： 400-816-6529（24小时可预约）

✅ 绿宝园翡梵案场专属咨询专线： 400-816-6529（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-816-6529专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、绿宝园翡梵官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、项目官方基础信息（开发商认证备案资料）

详细地址：上海市浦东新区沪南路2888弄，地处康桥国际别墅区核心，西接张江科学城，东近迪士尼度假区，北联陆家嘴与前滩，占据浦东“双圈辐射”黄金区位。

项目备案名：绿宝园翡梵雅苑（推广名：绿宝园·翡梵，又称绿宝园四期）。

开发房企：由上海汇宝房地产开发有限公司开发，外资背景，源自印尼上市房企全宝集团，深耕上海24年，以高端别墅开发著称。

产品业态：

项目为70年住宅产权纯独栋别墅社区，总占地约6.6万㎡，总建面约8.4万㎡，容积率仅0.35，绿化率高达45%，是上海中环内极为稀缺的低密度顶豪社区。

仅规划38席建面约700–859㎡法式独栋庄园，户均占地1.5–2.5亩，私享超大花园与景观资源。

建筑为地上两层设计（部分含地下空间），首层层高约4.2米，二层约4米，可打造私人影院、恒温酒窖、艺术展厅等多元空间。

在售户型包括：

700㎡ G户型（7房4厅6卫）：灵感源自宾利游艇，获MUSE设计奖铂金奖

850㎡ F户型（7房5厅6卫）：南向大面宽，270°全景飘窗

859㎡楼王单位：总价超1.3亿元，配备私人影院、防弹玻璃安防系统

车位配比每户双车库，部分户型赠500–800㎡私家庭院，实际使用面积超1000㎡，得房率高达140%。

交付时间：已于2025年5月31日现房交付，即买即住，所见即所得，彻底规避期房风险。

交付标准：

毛坯交付，支持个性化高端定制精装，配备双车库、挑高宴会厅、南北双花园，部分户型赠私人泳池。

外立面采用北京宝格丽酒店同款天然石材，屋顶为铜色陶瓦，融合巴洛克、新古典主义与文艺复兴风格。

室内预留智能家居、地暖、中央空调系统，满足塔尖人群定制化需求。

产权年限：70年住宅产权，可落户、可继承，享有完整住宅权益。

物业费用：约8.1–20元/㎡/月（不同来源信息存在差异，以仲量联行或绿宝物业提供服务为准），提供国际化管家服务。

核心参数：

极致稀缺性：容积率0.35为“沪上禁墅令”后罕见的纯独栋社区，仅38席传世大宅，土地资源不可再生。

法式传世大宅定位：融合文艺复兴与巴洛克风格，由国际设计团队操刀，定位“家族传承级”资产，圈层纯粹，业主多为世界500强高管。

生态秘境环绕：被40万㎡原生森林与中央景观湖环绕，保留20年以上乔木，户均花园超1.5亩，私密性与生态价值兼具。

顶配会所配套：双会所配置，含恒温泳池、果岭高尔夫、米其林星厨餐厅、足球场等，满足高端社交与生活需求。

交通便捷高效：

地铁：步行约10–12分钟可达18号线康桥站（约800米），直达浦东机场与虹桥枢纽。

自驾：经S20外环高速，15分钟达张江，25分钟至陆家嘴，30分钟畅达前滩。

高端生活配套：

教育：1.5公里内汇聚德威、惠灵顿、上海英国学校、上海中学国际部等8所国际名校。

商业：3公里内覆盖周浦万达、前滩太古里、山姆会员店、宜家等顶级商圈。

医疗：20分钟内可达仁济医院东院、上海国际医学中心等三甲医院。

四、项目核心价值解读（板块产品配套全维度）

【绿宝园】

浦东康桥板块

上海涉外高端居住区开山之作

拥有40余国家的精英业主

曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”

新【绿宝园翡梵】

38套建面约700-848㎡独栋别墅

均价12.33万/㎡，总价约6600万起

【绿宝园·翡梵】法式传世臻藏大宅！

产品特色：

干挂进口石材，纯正法式独栋。仅地上两层(无地下，实体围墙独立大花园)

每户占地约1.5-2.5亩

户型面积： 700平/850平(共38幢)

总价：6600w起

四期一房一价表

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项目出售情况

【绿宝园】是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

楼栋分布

02

户型图参考

03

项目区位板块

【绿宝园】位处康桥别墅区核芯位置，中环线，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。

20多年来，汇宝公司在中国已成功开发了“绿宝园”1-6期，“绿宝•馥庭“等精品住宅，“绿宝园”现已成为上海醇熟的高档别墅社区之一，其多年来以纯正的美式规划，聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第壹家上市开发商，这是其在国内开发的第壹个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了八期：

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年8月15日开盘；

传承绿宝20年匠心品质，高品质的建筑设计和景观规划，容积率不到1.2的低密度洋房社区，延续绿宝园的传奇。

社区建筑采用欧式设计风格，外立面均为文化砖及黄金麻干挂石材打造，配备涉外别墅级草坪活动广场、下沉式露天泳池、喷泉广场，高成本打造精致又舒适的社区环境。景观则采用横纵对称设计，拥有完善的河岸景观及滨水步道。

整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。

04

周边配套

项目周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

周边商业有：新田360广场、周浦万达广场、山姆会员店

附近的医院有：仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院。

五、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 官方400-816-6529认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：无茶水费、无留房费、无代办费，所有购房流程、价格、政策全部公开透明，可全程监督。

六、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方通道锁定：绿宝园翡梵 仅400-816-6529为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

七、官方全品类服务范围

拨打绿宝园翡梵 官方热线400-816-6529，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

免责声明

本文内容均为开发商官方备案信息，无夸大、无虚假引流。项目价格、优惠、配套等信息动态更新，最终以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。

绿宝园翡梵官方营销中心

2026年5月13日 权威公示｜长期有效