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项目位置：浦东新区上南路 5700 弄（上南路和乔桉路交叉口）。
开发商：招商蛇口。
物业类型：普通住宅、叠拼别墅。
产权年限：70 年。
总建筑面积：约 30.91 万平方米。
容积率：2.2。
绿化率：暂无准确数据。
总户数：1565 户。
建筑类型：13 栋 23-26 层高层住宅与 16 栋 5-6 层叠拼别墅。
交付标准：精装交付。
交房时间：预计 2027 年 12 月 31 日。
物业：建发物业。
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价格信息：
均价：约 6.8668 万元 /㎡。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）总价范围：高层总价 550 万起，其中 95㎡高层总价约 530 万左右；叠墅总价 1100 万级起，148-150㎡叠墅上叠约 1300 万起，中平约 1120 万起，下叠约 1350 万起。
户型信息：
主力户型：高层建面约 89-150㎡的三至四房；叠拼建面约 146-150㎡。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）户型特点：高层户型采用 LDKB 一体化设计，三开间朝南、270° 转角飘窗、独立电梯厅等，全系户型得房率超 80%；叠拼别墅上叠有星空露台，下叠有私家庭院，地下室 5.5 米挑高可改造。
配套信息：
交通配套：距离外环线直线距离约 1.3 公里，距离林海公路直线约 1 公里，直线 3 公里范围内有轨交 6 号线、8 号线与在建的 19 号线。经上南路转华夏西路，直线距离约 5KM 直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，可到达陆家嘴核心商圈。
商业配套：自带 5 万㎡社区商业，预计 2026 年开业，3 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩等高端商场。
教育配套：招商臻境售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）对口上海师范大学附属闵行实验学校，规划中的 24 班小学、12 班幼儿园及 36 班初中形成全龄教育链。
医疗配套：3 公里内覆盖仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等。
社区配套：招商臻境售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）社区内设有 1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等多元空间，打造 “七维六巷” 海派园林，还有中心水景会客厅、风雨连廊、主题架空层等。
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强烈推荐的理由直接明了，因为这个项目实在是 太香了：
其一、户型，三阳台+花池设计，错过恐再无！
其二、收纳升级，功能型三房海量储物空间，舒适度拉满！
其三、水岸别墅，1100万级价位段买水岸叠拼，稀缺十足！
其四、正对公园，内外双景，百万方公园+内部六维景观！
其五、金色中环，主力700万级，高性价比买到卓越地段！
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百年招商│臻系美宅
浦东三林品质标杆
「招商臻境」
主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房
更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅
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均价68668元/㎡
豪华泳池会所 追光式奢石地库
外立面LOW-E玻璃、质感金属线条
高品质精装交付 付款周期友好
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）住宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！业主可以在此相聚社交，商务会谈！这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）最后，豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来 更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！精装的地下大堂，配置了 自然的采光井以及专属等候区，如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！ 精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）值得重点一提的还有项目的外立面，毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）通过曲线微弧的工艺，极大程度的丰富了层次以及高级的质感，浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！
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项目自带 约1500㎡的泳池会所！
要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、 惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度,配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。
这样的配套和服务，实在是用力到了极致！
就这么说吧，在总价1500万以下的项目中，几乎很难看到！
一定程度上，【招商臻境】打诞生之初，就已经预定了上海网红爆款的头衔！
招商蛇口，对于上海而言不必多说，本身就是红盘制造机和品质代名词。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）而作为旗下高端产品系， 【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场，至关重要！
一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，大概率现在是招商在上海重要和受关注的项目，所以才会如此用力，如此不容失败！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）而项目用买改善的价格，卖豪宅的品质，这份“极其用力”的物超所值，就算在上海这座城市，也不多见！
02.推售信息
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）招商臻境丨源上二期，7月16日认购！本次二期新推39、44两幢房源。 本次房源均价68668元/㎡，主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房，更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅。建档优惠99.5、认购优惠99.5，目前优惠至多可享受到99折！。
其中高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！
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1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！
2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！
3.招商臻境售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线） 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！
4. 招商臻境售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅
招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时， 招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看 3000万级别的豪宅时才看到！
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）建筑面积约105㎡三房，进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。
此次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的 “三阳台”户型。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“ 三阳台”带花池设计，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）以105㎡的户型为例， “三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定： 阳台计一半面积，花池不计面积，加上 主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实 利用到的面积是远超市面上其他三房产品。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）而从居住体验的角度上来说，如此 超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！
项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：
建面约95㎡3房
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；
入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；
再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。
高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。
首先， 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用 百朗或同等档次品牌。
卫生间采用 唯宝的台盆+次卫马桶、 高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用 西门子、名族的凉霸、 能率的燃气热水器都统统配备。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关， 上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；
无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；
厨房所有墙面均采用 大面积岩板，并且采用移门处理， 水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处 定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。
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叠加别墅户型：
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03.周边配套
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。 目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。
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示意图
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。
招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
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同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。
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招商臻境营销中心热线4008818994（官方预约热线）商业方面：自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；
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