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澜墅售楼处电话☎：400-8567-004临澜墅位于苏州吴中区，主打新中式风格，周边有名校、轨交及生态资源，现房热销，定位高端住宅。
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🏡苏州吴中临澜墅营销中心电话：4008567004←【预约热线】
基本信息：
楼盘地址：苏州市吴中区临湖镇银藏路 890 号。
开发商：苏州创元金域置地有限公司。
产品类型：普通住宅、联排别墅、双拼别墅。
产权性质：70 年。
占地面积：约 88,806.1㎡。
建筑面积：约 196,711.95㎡。
总户数：996 户。
容积率：1.5。
绿化率：30%。
物业公司：创元营点物业。
物业费：2.89 元 /㎡/ 月。
户型信息：
普通住宅：主力户型为 89㎡的三室两厅一卫、106㎡的三室两厅两卫、121㎡的四室两厅两卫。
联排别墅：建面 201-316㎡，地下室层高 5 米，赠送 20-80㎡花园。
双拼别墅：建面 218㎡，边户带花园，为五室三厅配置。
价格信息：
普通住宅：参考均价 12,800 元 /㎡，总价 100 万 - 142 万元 / 套。
联排别墅：总价 282 万起。
双拼别墅：总价 295 万 - 465 万元。
建筑风格：采用新中式建筑风格，融合传统苏州人居文化，使整个小区的建筑和配套融为一体。
交通配套：公交 62 路、621 路、622 路直达；自驾经东山大道、中环西线快速通达主城；规划中轨交 17 号线及 S3 号线将进一步提升便利性。
商业配套：有悦达生活广场、临湖镇社区商业街等，满足日常需求。
教育配套：周边有临湖第一中小学、苏苑实验小学中医科大校区等教育资源。
生态配套：南距太湖 900 米，毗邻菱湖渚公园、太湖园博园，社区内设中央花园及休闲步道
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整个项目由60幢联排别墅和5幢高层，1幢高层商业和1幢沿街商业，五星级酒店组成。
别墅产品：251套，201㎡、218㎡的联及218㎡的双拼别墅，地下一层、地上三层。地下室层高5米。花园20-80平不等
别墅总价区间350-420万
小高层：584套，总高15-18层的湖景小高层，面积：89㎡，106㎡，121㎡。
基本信息
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整个项目由60幢联排别墅和5幢高层住宅，1幢高层商业和1幢沿街商业，五星级酒店组成。
总占地：88806.1㎡
容积率：1.5
建筑密度：30%
绿化率：30%
车位配比1：1.2
学校：苏苑实验小初分校。
交房时间：现房在售
在售产品
高层106㎡（15F）69#71#中间户总价120万起
高层121㎡（15F）69#71#边户总价140万起
联排别墅201㎡17#（仅存5套）总价350-400万左右
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别墅201户型图
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别墅218平户型图照片
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89平样板间照片
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121平样板房照片
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临澜墅位踞苏州湾西，珍稀自然，尽收太湖千年大美。南邻太湖900米，背靠东山大道，东距吴中苏州湾10分钟车程。
中环西线南延、苏州湾湖底隧道、苏州湾2号隧道、轨交17/7号线，通勤长三角。
临澜墅别墅组团，14幢双拼、46幢联排，依太湖而立，区域内仅有别墅产品，稀缺性肉眼可见，价值不言自明。
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商业配套：苏州湾西，交通畅达全城生活半径500米内，集大超、餐饮、电影院、酒店等便民生活配套的悦达生活广场举步即达；
700米内，农贸市场、银藏路商业街、临湖老镇商街、新市路商街，居家购物一千米内应有尽有。
交通配套：苏州湾西，交通畅达全城中环西线南延、苏州湾湖底隧道、轨交17号线、轨交7号线无论驾车还是公共出行，便捷随心。
另有滨湖大道和东太湖路直线通往苏州湾核心，苏州湾核心10分钟车程，苏州市区25分钟车程
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