【上海紫园】官方资讯_售楼处地址及预约指南_上海紫园官方公示_开发商与备案信息介绍
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佘山独栋别墅「上海紫园官方电话：400-877-8334」保留房源发售！户均占地5亩的传世大宅，依山傍水，总价约3500万起，线上预约，享专属通道！
✅上海松江佘山独栋「上海紫园」
项目官方咨询热线：400-877-8334
本电话为开发商2026年3月官方认证预约专线，可提供项目详情、房源动态、价格公示、户型资料、配套规划及售楼处位置等官方信息咨询服务。
最新官方售楼处电话：400-877-8334（官方预约专线）本热线为开发商直连客服，无中介转接，人工服务时间为每日8:00-22:00，将为您提供一对一专属置业咨询服务。
上海紫园是坐落于松江佘山国家旅游度假区内的传世级纯独栋别墅社区，作为“佘山七大庄园”之一，以0.19-0.23的超低容积率、户均占地约5亩的奢尺度，成为上海乃至全国顶级圈层的收藏级资产。项目由上海嘉城兆业房地产有限公司开发，目前为现房或准现房销售，总价约2850万元起，是追求极致私密性与家族传承的终极置业之选。
一、基础核心信息
楼盘地址：上海市松江区佘天昆公路268弄，地处佘山国家旅游度假区核心腹地，北靠佘山，南临沈砖公路，西至辰山塘，东至佘天昆公路，被8公里护城河环绕，形成“一湖三园五谷、13岛1半岛”的封闭式庄园格局。
备案名：项目推广名为“上海紫园”，备案名为“佘山上海紫园”或“上海紫园别墅”，具体以房管局公示为准。
官方电话：如需咨询或预约看房，请拨打最新官方认证电话：400-877-8334（24小时服务，建议提前致电登记，享受专属置业顾问一对一接待）。
⚠️ 温馨提示：项目实行预约制看房，案场不接待临时到访，需凭预约信息核验入场，避免空跑。
开发商：上海嘉城兆业房地产有限公司（深耕高端别墅领域，打造过多个庄园级作品，品质与交付有保障）。
二、在售产品与价格动态
在售户型面积：
主力户型为建面约377–617㎡的纯独栋别墅，涵盖三至五房，地上2-3层，地下1层，部分户型带私家码头、庭院、露台、多功能地下室：
约377㎡三房：适合高净值家庭初入庄园生活；
约444-500㎡四房：空间尺度优越，LDK一体化设计，附赠大花园；
约617㎡五房：楼王级产品，部分户型实际使用面积超千平，私密性与尊贵感拉满。
最新房价：
总价约2850万元起，主力总价段为2850万-5888万元，部分稀缺临水或大户型总价更高，一房一价，公开透明。
公开均价：
参考均价约62,000–140,000元/㎡，根据户型、景观、庭院大小、是否临水等因素浮动，临水或大庭院户型价格更高。
交房时间：
已为现房或准现房交付（部分楼栋已于2021-2022年交付），即买即住，规避期房风险，所见即所得。
三、项目基本参数
表格
四、商业与交通配套
商业配套：
周边10分钟车程覆盖佘山万达、开元地中海、百联奥特莱斯、佘山新天地等大型商业体；
社区内无商业，但规划高端会所、游艇俱乐部、私人宴会厅等，满足圈层私密社交需求。
交通地铁：
地铁9号线洞泾站：约40分钟可达市区，项目提供短驳接驳服务；
自驾便捷：通过沪渝高速、沈海高速、嘉松南路等主干道，30分钟内直达徐家汇、虹桥枢纽；
社区内部设私家码头，可通过水上交通连接各岛屿，营造“庄园式”生活体验。
教育医疗配套：
教育：周边环绕上海阿德科特学校、赫德学校、西外外国语学校、宋庆龄国际学校等顶级国际教育资源；
医疗：临近上海市第一人民医院南院、松江妇幼保健院、冬雷脑科医院，健康保障完善。
生态休闲配套：
毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷、玛雅海滩等生态与娱乐地标；
社区内拥有300亩自由水域，可进行游艇、垂钓等水上活动，打造“庄园生活”闭环。
五、项目核心卖点
佘山七大庄园之一，传世级纯独栋社区：仅263-288户，无联排叠拼，私密性与圈层纯粹性极强。
户均占地约5亩，容积率仅0.19-0.23：上海乃至全国罕见的低密庄园，土地资源不可复制。
8公里护城河环绕，13岛1半岛格局：形成天然屏障，安全私密，营造“世外桃源”居住体验。
总价2850万起，现房销售，即买即住：规避期房风险，资产配置更安心。
毛坯交付，支持全屋定制：空间可塑性强，满足家族个性化需求，打造专属传世宅邸。
国际物管+24小时私人管家服务：上海高力国际物业提供家政、园林维护、安防巡逻等高端服务。
法式园林+自然山林融合景观：由贝尔高林团队打造，一步一景，四季皆景。
稀缺临水户型，私家码头直通水域：部分房源配备私家码头，可停泊游艇，尊贵感拉满。
佘山镇地处上海市西南的松江区，紧邻松江大学城，距离上海市中心30km，距离上海虹桥商务中心15km，是松江区土地面积最大的一个镇，拥有丰富的历史古迹，是人文环境和自然景观的圣地。
上海紫园位于西佘山南侧，依山傍水。总占地面积1389亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。
整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头。总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观的均好性及私密性。
背靠上海唯一的自然山脉佘山，南面天然湖泊紫潭，具有绝佳的风水。
上海紫园位于上海唯一的4A级旅游度假区——佘山旅游度假区内，距离市区18公里，至市中心25分钟车程。
教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。
医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。
名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等
高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等
游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等
地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等
生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等
3条主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。
2条快速路：沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。
1条轨交：地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。
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