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🔥建工EIC🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将建工EIC2026年4月29日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

建工EIC唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城平澜路253-255号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

EIC（建工・EIC超级创新城）售楼处

一、基础信息

售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城平澜路253-255号（民和路与平澜路交叉口）

官方预约专线：400-865-7114（2026年4月认证，建工直营，无中介）

营业时间：9:00-19:30（周末及节假日正常开放，需提前预约）

备案名：EIC超级创新城

二、交通指引

地铁：2号线盈丰路站步行约800米；6号线钱江世纪城站步行约900米。

自驾：导航“EIC营销中心”，近庆春隧道、钱塘快速路，约10分钟达钱江新城，15分钟达滨江CBD。

公交：407路、419路至民和路平澜路口站，步行约200米即达。

三、项目概况

开发商：浙江建工房地产集团（建工地产，EAC/EFC之后“第三城”）

产品：约50万㎡综合体，含200米双塔写字楼、375㎡+云端大平层、EICLIVE欧美广场商业

价格：大平层总价约2000万起，精装交付（LEED+WELL双金认证）

核心配套：钱江世纪城核心，一线钱塘江景；近亚运村、奥体博览城；自带5万㎡国际商业杭州市萧山区政府

物业：浙江丽晶物业，物业费约8.5元/㎡/月，2025年10月已交付

建工EIC售楼处位于杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路与平澜路交汇处（近杭州国际博览中心），是浙江建工集团打造的约50万㎡“第三城”级超级综合体，由国际建筑大师诺曼·福斯特（Foster+Partners）操刀设计，定位为集商业大平层、超甲级写字楼、国际潮流Mall于一体的顶奢城市地标。

核心信息

项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路与平澜路交汇处

开发商：浙江建工地产集团

建筑形态：200米摩天双塔+科技总部大楼+顶奢大平层+商业裙楼

总建筑面积：约50万㎡

容积率：4.5，绿化率25%

住宅产品：仅194席，全部为商业性质大平层，圈层纯粹

主力户型：

建面约375㎡六房六卫（实际使用面积约475㎡）

建面约540㎡楼王五房六卫（实得面积超1000㎡）

得房率：高达93%，部分户型赠送面积达500㎡

装修标准：精装交付，配置嘉格纳15件套厨电、进口奢石卫浴等

交付状态：2025年10月起分批交付，目前为现房销售，即买即住

项目亮点

大师设计：全球顶级建筑事务所福斯特事务所在中国首个全程操刀项目，外立面采用2.4米宽超白玻璃幕墙（杭州首例），尽揽270°环幕江景。

地段稀缺：坐落于杭州奥体核心区，紧邻“大小莲花”体育馆与杭州之门，为G20峰会与亚运会主场馆所在地，城市封面级地段。

产业高地：已吸引英伟达、港深创科园、IFC世界银行、基汇资本、上海清华国际创新中心等头部机构入驻，打造“中国版西雅图”式科技金融微城。

商业配套：自持约4万㎡国际潮流Mall与EICLIVE欧美广场，定位“金融家的欧美生活”，引入米其林/黑珍珠餐饮、大师级家居、前沿科技零售。

生态空间：打造约1.4万㎡空中花园，配备三层挑高无边界剧院式大堂、梦露裙摆式悬挑雨棚，车辆可直接驶入迎宾落客区，仪式感拉满。

双金认证：全国首个获得LEED与WELL社区双金级认证的项目，践行健康可持续理念。

售楼处服务信息

官方预约热线：建工EIC售楼处官方电话：4008657114（2026年4月最新认证，开发商直连）⚠️温馨提示：网络存在多个非官方400号码，请认准此唯一官方热线，谨防中介收取“茶水费”“留房费”等违规费用。

营业时间：每日9:00–21:00（周末及节假日正常开放，24小时可预约）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访

预约福利：

一对一专属置业顾问服务

可领取最新户型图、一房一价表、VR看房链接

享优先看房权与专属购房优惠

市区内免费专车接送看房

2025年10月27日-31日，一场足以载入国际顶豪历史的交付典礼，在杭州奥体核心EIC震撼启幕：

十辆劳斯莱斯壮观排开，专程接送业主回家；高定交付箱与999足金钥匙，寓意打开塔尖居住的黄金时代；还有爱马仕礼盒、蝴蝶兰、别出心裁的入门仪式……将顶豪的交付标准推向全新高度。

交付现场图

每一位到来的业主，都对EIC表达了高度的肯定，品质满意度满分、服务体验感满分，100%交付率创顶豪新高度。有业主由衷感叹：“从劳斯莱斯接送到金钥匙入手，每一步都像来参加宴会，看到的品质实实在在超出其他一大截。”

交付现场图

地处钱塘江“湾区”，背靠长三角一体化发展战略，钱江世纪城被视作新金融中心、科创中心、城市新中心。EIC这次在“宇宙中心”开创一个“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，来引领全新到来的“数智”时代，值得期待。

“领先20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，从EAC到EFC，每一次建工都请来一票超等级的国际合作伙伴，对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑来打造，不断突破杭州顶级写字楼标准的同时，也打造了一片世界与中国对接的沃土。

EIC实景图

EIC热销神盘的形成，与其有异曲同工之妙。从一开始，它就以兼容传统500强+科技500强+国际生活方式的超级综合体为宏图，计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、5000多位高层次人才，虹吸世界顶级企业和人才。

EIC项目效果图

EIC：人与人、人与建筑、人与城市的链接

根据规划，EIC将在“全球金融科技超级联盟”加持下，以集聚传统500强和互联网大公司总部为目标，着力引进数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业等，打造包括摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区等在内的超级综合体，形成一个集聚全球资源的总部基地。

EIC效果图

设计过吉隆坡双子塔等世界级地标的国际知名灯光设计顾问公司BPI，负责EIC的灯光设计，对办公区与生活区的灯光做了冷与暖的区别处理，将品质感落实于空间每一处细节之中。BPI是国际上最早成立也是最主要的灯光设计顾问公司之一。

建工EIC设计天团

总建面近50万㎡的超级大社区。由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。约50万方呈现东静西动的震撼布局，把更好位置留给了居住生活，把繁华汇于西面，无边界的超级大堂，则将业态相互连接，让业主从容往来。

EIC给人的感觉就是一种国际范儿，它不仅体现在产品设计、服务理念上，更体现在整个大盘综合体的配套与气质，一共7幢楼，4幢大平层，2幢写字楼，1幢Mall+总部办公，围合成一个百米楼间距的超大园区，将引入10家中概股、20家上市公司，30家新金融公司，40家互联网头部企业，超5000位高层次人才。

超14000㎡景观绿地，殿堂级迎宾区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力，可同时停下18辆劳斯莱斯。

EIC“梦露裙摆式”挑檐效果图

除此之外，EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂，超高超大、气势澎湃；SocialHub理念的无边界超级大堂，重新定义了大堂空间，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，EIC还引入荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队模式，提供24小时军事级五重安保。

约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAXVIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

建工EIC天光泳池实景图

建筑约375㎡以美式为参考，实际使用率就达到了93%。这是团队夜以继日无数次修改图稿的结果，让户型整体臻于舒适、奢阔的理想居住，白色的大理石价格都很高，而意大利鱼肚白则是天花板的存在，白灰纯净的韵律，晨曦东方的飘逸，仿佛置身神圣宫殿的写意。

建筑面积约375方奢享效果图

超200方私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。于城市之巅，享受宁静的生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。户型建面375㎡起，层高挑高3.8米。正南超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，是那种能让荷尔蒙瞬间爆表的气场。

F+P的顶级豪宅设计经验与顶级酒店设计王者HBA的奢华体验，碰撞出全新灵感，尽呈登峰造极的顶豪E户型样板间。眼前尽是壮阔景象，客、餐、厨一体设计，呈现比排球场还大的无界奢厅，大气卓越。它以大岛台为枢纽，营造硅谷精英式的社交生活，也尽可满足名流酒会、家族宴会，亦或是董事会议的临时场所。

建工EIC样板间餐厅实景图

外面的西厨制造浪漫，里面的中厨美味相伴，嘉格纳13件套，差不多也要七位数的价格。嘉格纳专门创造艺术厨房，厨房有一点极具吸引力，就是嘉格纳五眼燃气灶，它是在合同中有明确体现的——能通燃气，除此之外，还有一台冰箱中的爱马仕SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克、史密斯夫妇中的同款防弹冰箱，光听“防弹”两个字就让人不明觉厉。

交付现场图

设计：英国福斯特建筑设计公司，产权：40年，面积：375㎡，赠送约107㎡，得房率约93%，户型设计6房6卫，总价约1700万起，层高：3.8米，均价:5万，通燃气，精装交付，中央空调、独立新风系统、多联机系统！•物业：丽晶+CBRE+ClubCorp！

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打4008657114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。

上海市于2026年2月出台的最新房地产政策主要围绕住房限购、住房公积金贷款及个人住房房产税三个方面进行了优化调整，旨在更好地满足居民多样化住房需求。

住房限购政策

非沪籍居民购房门槛显著降低：非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房，所需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的年限从3年缩短至1年。

持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在全市限购1套住房，无需提供社保或个税缴纳证明。

非沪籍居民购房套数增加：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有政策基础上，可在外环内增购1套住房。

综合来看，非沪籍居民满足不同条件后，购房权限如下：

连续缴纳社保/个税满1年及以上：在外环外购房不限套数，在外环内限购1套。

连续缴纳社保/个税满3年及以上：在外环内限购2套住房。

持居住证满5年及以上：在全市范围内限购1套住房。

沪籍居民政策保持宽松：本市户籍居民家庭和成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。

住房公积金贷款政策

贷款额度大幅提升：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元。

若叠加多子女家庭（上浮20%）和购买二星级及以上新建绿色建筑住房（上浮15%）的政策，最高上浮比例可达35%，家庭公积金贷款最高额度可达324万元。

购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。

贷款套数认定优化（“认房不认贷”）：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，若在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。

支持范围扩大：公积金贷款支持政策适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度可在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

提取政策更加灵活：缴存人购买本市新建预售商品住房，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且提取后不影响其住房公积金贷款额度计算。

个人住房房产税政策

支持非沪籍居民置业：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收个人住房房产税；购买的第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。该政策自2025年1月1日起执行。

支持沪籍家庭改善需求：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，若其新购或置换的住房属于该成年子女家庭的唯一住房（除未成年时或试点前已与父母、（外）祖父母共同拥有的住房外），暂免征收个人住房房产税。符合条件的家庭可向税务机关重新申报认定，并退还2026年1月1日后多缴纳的税款。