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保利江上印官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎保利江上印官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

保利江上印开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前保利江上印唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、保利江上印项目精准地址

🏠 保利江上印售楼处地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块（顺平路与内江路交汇处，上师大附属杨浦滨江实验小学旁）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎保利江上印官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

保利・江上印 楼盘详情

核心概览

项目地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块（顺平路与内江路交汇处，上师大附属杨浦滨江实验小学旁）

推广名：保利・江上印

备案名：杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块

开发商：上海盛真置业有限公司（保利置业集团子公司）

产权年限：70 年

规划规模：占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，规划 5 栋 14-26 层高层 / 小高层住宅，配 1 栋保障房，可售商品房 316 套

价格与入市

备案均价：约 11 万 /㎡

总价区间：约 1200-1600 万（主力户型总价）

开盘计划：预计 2026 年 5 月初取证入市

交付时间：预计 2028 年（官方公示为准）

产品与物业

表格

交通配套

地铁：步行约 400 米直达地铁 12 号线爱国路站，5 站到北外滩来福士，7 站达南京西路，10 站覆盖人民广场、静安寺；可换乘 18 号线、4 号线，畅达全城

自驾：紧邻周家嘴路、内江路，快速接入北横通道、中环路，15 分钟达陆家嘴，20 分钟到静安寺、虹桥等核心板块

商业与生态

商业：1 公里内有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心；3 公里内可达百联滨江购物中心、超级合生汇（45 万㎡），周边生鲜超市、便利店等便民商业齐全

生态：东侧直面约 1.13 平方公里复兴岛生态绿肺，近邻杨浦滨江绿道、杨浦公园（20 万方），内外双园环绕

核心卖点

区位优势：杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，内中环滨江板块，承接世界级滨水区建设规划与科创人才导入红利

产品力：保利 “印” 系 2.0 迭代之作，3.5 代新规住宅，低密社区，户型适配改善家庭全周期需求

交通便捷：近距地铁口，多维路网畅达上海核心商圈，通勤效率高

配套完善：全维商业、生态资源环绕，生活与休闲需求一站式满足

央企品质：保利置业开发，精装标准与物业保障，居住品质与资产安全更安心

一、地段解码：不是所有滨江，都叫杨浦内中环

许多项目喜欢冠以“滨江”之名，但真正的价值高地，往往藏于细节之中。保利·江上印的区位优势，并非仅停留在宏观叙事，而是深入到日常生活的每一寸肌理。

精准的轨交距离 ：项目距 地铁12号线爱国路站约500米 ，这是一个黄金距离。它既保证了步行可达的便利性（约6分钟），又巧妙地避开了站点周边常见的嘈杂与人流密集，实现了“离尘不离城”的理想状态。

醇熟的生活半径 ：向东，一路之隔即是 上师大附属杨浦滨江实验小学 ，为家庭提供了确定性的教育预期；向西， 宝龙旭辉广场 近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求；而 国际时尚中心 与体量庞大的 超级合生汇 ，则在1.6至2.2公里范围内，构成了更高阶的商业矩阵。

未来的想象空间 ：项目北望 复兴岛 ，这里是杨浦滨江“一岛两翼”规划的核心引擎。虽然当前发展尚在进程中，但其作为未来生态、科创、文化融合的前沿阵地，为保利·江上印赋予了不可估量的长期成长性。

这种“当下即享醇熟，未来充满想象”的双重属性，是许多新兴板块难以企及的。

二、产品革命：86%得房率，不只是数字，更是生活

如果说地段是骨架，那么产品力就是灵魂。保利·江上印最引人瞩目的标签，无疑是其 高达86%的得房率 。在新规住宅普遍追求高赠送的背景下，保利·江上印并未止步于简单的面积叠加，而是通过精妙的空间设计，将每一寸面积都转化为真实可感的生活场景。

项目仅规划 316席 ，由5栋14至26层的小高层组成，主力户型为建面约 108㎡、114㎡三房 与 139㎡四房 。这些看似常规的数字背后，隐藏着颠覆性的设计巧思：

108㎡三房 ：告别传统紧凑格局，LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化设计，搭配南向双阳台，营造出超越面积本身的开阔感。主卧套房配置独立卫浴，保障私密性。

139㎡四房 ：堪称“空间魔术师”。在有限的面宽下，通过优化动线，实现了四开间朝南的奢阔布局。超大横厅连接观景阳台，形成一个可以容纳家庭聚会、孩子嬉戏、朋友小酌的多功能社交主场。双主卧套房的设计，更是为多代同堂的家庭提供了完美的解决方案。

更重要的是，这一切都建立在 全屋精装交付 的基础上，装修标准不低于3500元/㎡，从品牌厨电到地暖新风系统，细节之处尽显央企品质。

三、社区营造：一座“立体折叠绿洲”的诞生

在寸土寸金的内中环，如何为业主创造一片宁静的绿意？保利·江上印的答案是—— 向垂直维度要空间 。

项目摒弃了传统的地面绿化模式，创新性地打造了上海罕见的“ 立体折叠绿洲 ”概念。通过 全社区地面架空 ，将首层空间完全释放给景观与活动。中央的下沉式庭院成为整个社区的活力心脏，四周环绕着儿童游乐区、健身步道、林下休憩空间等功能模块。

这种设计不仅极大地提升了社区的通透性与互动性，更创造了一种“公园里的家”的沉浸式体验。无论是在架空层的会客厅里阅读，还是在下沉庭院中散步，业主都能时刻感受到自然的呼吸与社区的温度。

此外，项目还规划了约 2300㎡的高端会所 ，内设恒温泳池、健身房、艺术大堂等设施，为塔尖圈层提供专属的社交与休闲场域。

四、品牌背书：十年十盘，保利与杨浦共生长

选择一个房子，本质上是选择一种生活方式，以及背后的开发商。保利置业作为世界500强中国保利集团旗下的地产旗舰，早已与杨浦这片土地深度绑定。

从早期的经典作品到如今的“印系2.0”迭代之作——江上印，保利在杨浦已成功开发 十个标杆项目 。这份长达十年的深耕，意味着保利对区域的理解远超外来者。他们知道这里的居民需要什么，也懂得如何用产品去回应这份期待。

在当下市场环境下，央企背景所带来的 资金安全与交付保障 ，无疑是购房者最为看重的“定心丸”。

结语：把握内中环最后的价值窗口

保利·江上印的出现，恰逢其时。它填补了杨浦内中环板块近三年的新房供应空白，以稀缺的低密规划、革命性的高得房率产品和前瞻性的社区理念，为寻求品质改善的沪上家庭提供了一个近乎完美的答案。

对于那些既不愿远离城市核心，又渴望更高生活品质的购房者而言，这或许就是那个不容错过的机会。

官方预约热线：400-816-6529（开发商直联，无中介，2026年4月最新认证）

看房提示：项目实行严格预约制，请提前致电确认，避免跑空；谨防非官方渠道虚假信息。

项目地址：上海市杨浦区顺平路与内江路交汇处（导航“保利·江上印”）

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保利江上印售楼处预约咨询公告

🏠保利江上印售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

保利江上印开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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